مثال على الائتمان التقليدي

أ الائتمان التقليدي إنه ائتمان بسيط يلبي خصائص كونه بسيطًا ، وأن قيمته ومدفوعاته وفوائده ثابتة.

يتم استخدامه بشكل عام لاقتناء المنازل أو الشقق أو الغرف ويتطلب أ الموافقة ، والتي يتم فيها إجراء دراسة عن الدخل والظروف التي يكون فيها يستفد.

هذا الائتمان هو جزء من التمويل طويل الأجل ، حيث أن مدته أكبر من خمسة سنوات ، على الرغم من أنه يمكن تصنيفها على المدى المتوسط ​​إذا تم اشتراط أن تستمر لمدة ثلاث أو أربع سنوات سنوات.

مثال على الائتمان التقليدي:

السيد والسيدة. منديز متزوجان حديثًا ، ويعتزمان اقتناء منزل خاص بهما للعيش فيه. لهذا ، يقدمون أنفسهم للبنك الذي يثقون فيه ويطلبون قرضًا تقليديًا للحصول على الممتلكات المذكورة.

لأنهم لا يملكون ما يكفي من الأسهم ، يقرر البنك منحهم قرضًا ، ولهذا سيرهنون المنزل الذي يأملون في شرائه ، إقراضهم ما يكفي من المال لاكتسابهم ، والالتزام بدفع تكلفة العقار للبنك الذي منحهم يقرض.

بمجرد اكتمال شراء العقار ، يجب على السيد منديز دفع الرهن العقاري الذي تم احتسابه لمدة عشرين عامًا بنسبة ثابتة تبلغ 4٪ سنويًا.

على مر السنين ، كان السيد والسيدة. مينديز ، قم بسداد المدفوعات ، وسداد الدفعات المسبقة في وقت معين.

بعد سداد الدفعات المقابلة لمدة عشرين عامًا ، انتهوا من سداد الدفعات التي ألغت الدين المكتسب مع الرهن العقاري.

بعد إلغاء هذا الدين ، سيتم الانتهاء من الرهن من خلال الإجراءات المقابلة ، أمام البنك والموثق المقابل.