مثال على عقد مبيعات Esperanza

أ نأمل عقد البيع، هو عقد يوافق بموجبه أحد الطرفين ، والذي يُسمى "البائع" ، على بيع منتج عملهم ، والذي يمكنه تكون من زراعة أو نفايات الحيوانات أو حتى إنتاج معين وتسليمها إلى نظير يسمى "المشتري".

ال نأمل عقد البيع إنه عقد يتم إبرامه على وجه الخصوص ويتم التصديق عليه من خلال العقيدة العامة لكاتب العدل ، الذي سيتحقق من الإرادة الكاملة للأطراف لإبرام العقد المذكور.

مثال على عقد بيع الأمل:

عقد بيع وشراء اسبيرانزا

في مدينة كويريتارو قرو. المكسيك في الساعة العاشرة من يوم 12 يوليو 2012 ، أمامي ، ظهر خيسوس كالديرون سيبيدا ، كاتب العدل الملحق بمكتب كاتب العدل 256 مع الإقامة في هذه المدينة:

أنا. السيدة هيلفيا كالفا جالفان ، التي سنشير إليها من الآن فصاعدًا باسم "البائع" ، والتي تعلن أنها مكسيكية ، وهي في الأصل من بلدة Amealco de Bonfíl Querétaro ، أرملة تبلغ من العمر 59 عامًا ، تعمل في مجال الزراعة ، يجب أن تكون على اطلاع بدفع ضريبة الدخل ، ولديها سجل فيدرالي للمخادعين (ضع الرقم مراسل). يصرح أنه مقيم في Rancho el miraflor s / n الواقعة في Amealco de Bonfíl Querétaro.

ثانيًا. يعلن السيد أكويليس فاجاردو نييتو ، الذي سيُطلق عليه فيما يلي اسم "المشتري" ، أنه مكسيكي ، وأصله من ولاية ميتشواكان ، 41 عامًا ، متزوج ، يعمل تاجرًا ، يجري تحديثه في دفع ضريبة الدخل ، مع RFC. لا. (ضع الرقم المقابل) يقع عنوانك في Av. Hidalgo Num. 78 العقيد الصناعي Querétaro Qro.

منتبهًا لما ورد أعلاه ، أنا ، كاتب العدل الموقع أدناه ، أشهد بأن أعرف شخصيًا أولئك الذين ، بالنسبة لي المحاكمة ، لديهم الأهلية القانونية للتعاقد والالتزام بشكل صحيح ، دون علمي بأي شيء في العكس. لقد أخبرتني الأطراف الظاهرة التي تحدث قبلي بالدخول في عقد Hope Purchase الذي قاموا بإضفاء الطابع الرسمي عليه وفقًا للبيانات والبنود التالية:

صياغات:

أولا.- يعلن البائع أنه المالك الشرعي للعقار المعروف باسم "RANCHO MIRAFLOR" والذي يقع في نطاق سلطة بلدية Amealco de Bonfil ، التي تبلغ مساحتها 250 هكتارًا متاخمة للجنوب مع مزرعة "El Jíbaro" ، إلى الشمال مع الطريق السريع الفيدرالي México Querétaro عند الكيلو 2365 إلى الحدود الأصلية. مع بحيرة شيبيتين وإلى الغرب بمزرعة أخرى تسمى "إل كوندور". وتعلن "البائع" أن الملكية المذكورة قد تم الحصول عليها عن طريق الخلافة الوصية لزوجها الراحل ، الذي حصل عليها في عام 1983 من السيد جاسينتو فلوريس خواريز ، وهي عملية شراء تم التحقق منها بموجب صك عام بتاريخ 11 ديسمبر 1983 تم تنفيذها أمام كاتب العدل. 3687 يسانس. فيليبي غونزاليس أنجيلس. في هذه المدينة ومسجلة في السجل العام للممتلكات والتجارة لتلك المدينة ، المقابلة للبيانات التالية: المجلد 653 ، الصحيفة 659874 ، الأعداد 98. قسم السندات العامة بتاريخ 10 ديسمبر 1983.

يصرح بأن الممتلكات وجميع المحاصيل والماشية التي تم العثور عليها محدثة لأي أعباء موجودة الشهادات المقابلة لسداد ضريبة الأملاك ، والتي صدرت بشأنها شهادة خلو من الرهن بواسطة C. المسجل العام للممتلكات والتجارة لمدينة كويريتارو ، قرو. وكذلك إيصالات الدفع عن الشهرين الماضيين. الذي يشهد على الخوف في الأفق.

ثانية.- يعلن "البائع" أنه زرع 90 هكتاراً من كرمة العنب المسماة (ضع نوع العنب) وهي في فترة النضج والاقتراب من الحصاد ، الحصاد الذي يجب إجراؤه في غضون الأشهر الستة التالية ، والذي يكون "EL مشتر"

ثالث.- يذكر "البائع" أن النباتات (الكرمة) المذكورة يتم تبخيرها بشكل صحيح ، وأن عملية التبخير تم إجراؤها قبل أن تبدأ في إعطاء الفاكهة ، البيانات التي تظهر في الرسالة الرسمية الصادرة عن وزارة الزراعة والثروة الحيوانية والتنمية الريفية (SAGARPA) في 31 فبراير من العام في مسار.

بمعرفة كاملة ومراعية للبيانات المذكورة أعلاه ، كلا الطرفين "البائع" و "المشتري" توافق على الدخول في هذا العقد لبيع الأمل ، مع مراعاة ما يلي :

شروط:

أنا. يلتزم "البائع" بموجب هذا العقد بنقل ملكية جميع الفراء الذي يمكن استخراجه من 90 هكتارًا من الكرمة ، والتي تم الإعلان عنها أعلاه في الإعلان ثانية إلى "المشتري" والتي ستدفع بسعر 8000.00 (ثمانية آلاف بيزو م / ن) للهكتار ، ويبقى إجمالي 720.000.00 (سبعمائة وعشرون ألف بيزو م / ن).

ثانيًا. يوافق "المشتري" على دفع ما هو منصوص عليه في الفقرة السابقة (1) كسعر للمنتجات الموجودة في 90 هكتارًا مزروعة بالكروم. أن يكون واضحًا تمامًا ، أن الخسارة لأي سبب من أسباب الحصاد تقع على عاتق المشتري ، سواء كانت خسارة جزئية أو كاملة ، مما يترك يُعفى "البائع" من أي مسؤولية أو استرداد للسعر المتفق عليه ، وفقًا للمادة 2117 من القانون المدني الساري في دولة كويريتارو.

ثالثا. يلتزم "البائع" بسقي نباتات الفاكهة وصيانتها حسب الضرورة حتى يمكن الحصول على الظروف اللازمة للحصاد.

رابعا. سيتحمل "المشتري" جميع مصاريف التحصيل والنقل.

الخامس. يتفق الطرفان على دفع نصفين متساويين للنفقات المتعلقة بعقد بيع الأمل هذا.

أنا يسانس. أشهد خيسوس كالديرون سيبيدا ، كاتب العدل الملحق بمكتب كاتب العدل رقم 256 المقيم في هذه المدينة.

1. من صدق الفعل.
2. تعرف شخصيًا على الأطراف التي تظهر بكامل الأهلية لإبرام هذا العقد.
3. أشهد أن السيد أكويلز فاجاردو نييتو قد قام في حضوري بتسليم مبلغ 720.000.00 (أربعمائة وعشرون ألف بيزو م / ن) في شيك أمين الصندوق مستحق الدفع لـ "Helvía Calva Galván Vda. De González ”كثمن للفاكهة المذكورة في الإعلان ثانيا. بالإضافة إلى أنه قد تم استيفاء جميع الإجراءات المتعلقة بالتشريع المدني المقابل ، و
4. بعد قراءة هذا العقد من قبلي وجعلهم يعرفون الحقوق التي تدعمهم ، يقومون بالتصديق عليه والتوقيع عليه ، أنا أشهد.

"التشيلو"

"البائع" "المشتري"
توقيع التوقيع

"كاتب العدل"
مؤسسة