مثال على عقد البناء

ال عقد بناء هو أحد عقود تقديم الخدمات وهذا بشكل عام للخدمات المهنية أو خدمات الأعمال.

يتم إبرام هذا العقد بين شخص طبيعي وكيان قانوني أو بين كيانين قانونيين يمكن أن يكونا شركات خاصة أو جمعيات مدنية أو مؤسسات حكومية.

لتنفيذ العقد بين الأفراد والكيانات القانونية أو بين الأعمال التجارية أو الكيانات القانونية المدنية ، فإن الإجراء مباشرة بين الطرفين وبتدخل من كاتب العدل الذي سيضع سجلاً فيما يتعلق بـ اتفافية.

عندما يتم تنفيذ هذا العقد من قبل كيان قانوني حكومي ، يتم إجراء مناقصة بشكل عام بين العديد من الشركات ، والتي سيقدم مشاريع البناء والميزانيات ، التي يقدرها المسؤولون التنفيذيون في الحكومة ، والذين سيتخذون القرار الذي يعتبرونه أكثر مناسب.

هيكل هذا العقد هو عقد تقديم الخدمة البسيط ، ولكن يمكنك الاعتماد عليه المجاميع والشروح التي يمكن فيها وضع مبادئ وقيود وصلاحيات لا غنى عنها مختلف.

مثال على عقد البناء:

عقد بناء

تم إبرام العقد في منطقة مكسيكو سيتي الفيدرالية في 22 يوليو 2013 والذي يظهر فيه ما يلي كأطراف:

كمقاول ، سي. لويس خافيير بيريز كانيلو ، الذي قال إنه مكسيكي وكان في الأصل من ولاية زومبانغو المكسيكية ومقيم في هذه المدينة ويقيم في المنزل يحمل الرقم 587 من شوارع مانويل برنال ، ويشير إلى أنه يبلغ من العمر 53 عامًا ، وهو متزوج ويشير إلى أنه ليس عليه ديون مادية.

النظير هو Fidarmex constructora S.A de C.V ، الذي يقع عنوانه المالي في Av. Revolución Número 356 Col. الاستقلال في ديل. Azcapotzalco México Distrito Federal ، التي يمثلها C.P. فيرجيليو كونتريراس زاراتي. وفقًا لسند التوثيق رقم 562 الذي تم عقده أمام كاتب العدل رقم 546 في مدينة مكسيكو دي. والذي يعرّف عن نفسه برقم هويته المهنية رقم 321654 الصادرة عن SEP.

يتعهد الطرف المتعاقد بتنفيذ الإنشاءات والحركات المقابلة على الممتلكات التي سيتم تخصيصها في هذا العقد ، وكذلك السيد Luis Javier Pérez Canelo بصفته المقاول ، وشركة Fidarmex Constructoras S.A de C.V وشركة Fidarmex Constructoras S.A de C.V and ممثلهم بصفتهم المتصلون والمتوافقون مع تقديم الخدمات المهنية ، والتي يقومون بإضفاء الطابع الرسمي عليها وفقًا للبيانات التالية و شروط:

صياغات:

أولاً: يدعي السيد لويس خافيير بيريز كانيلو أنه المالك الوحيد لممتلكات "El Encino" الواقعة في 365 شارع Meningitis Street. من حي Obrero Libre ، مقاطعة Azcapotzalco الفيدرالية ، الواقعة في تقسيم La Locura والتي لديها التدابير و حدود:

إلى الشمال تجاور Lot No. 363 بمساحة 52 مترًا ؛ من الشرق تقع بالقرب من أرض أخرى مميزة برقم 367 بمساحة 52 مترًا ، ومن الغرب كالي تاكيروس بامتداد 75 مترًا.

تم توضيح أن هذه الممتلكات والممتلكات المجاورة لها إمكانية الوصول إلى كلا الشارعين.

ثانيًا. - يشهد المقاول حيازة الأرض المذكورة من خلال عملية شراء تم إجراؤها من شركة FraczadorasPatito S.A de C.V ، المعتمدة من قِبل سند 654987 المسجل في سجل الممتلكات العامة لهذه المدينة ، تحت رقم 369 في الصفحة 963 ، المجلد 35 ، بتاريخ 16 أغسطس ، 2009. تم منح الفعل سعيد قبل Lic. سيزار باديلا تريجو ، كاتب العدل رقم 006587 في المكتب في مكسيكو سيتي دي إف ، في 16 أغسطس 2009.

ثالثا: - يقر المقاول بأنه شركة كاملة التأسيس بجميع تصاريحها مواكبة للبناء مع المهندسين والعمال والآلات على أتم الاستعداد لتنفيذ الأعمال مطلوب.

مع البيانات أعلاه ، اتفقت الأطراف سالفة الذكر على إبرام عقد لتقديم خدمات احترافية ، يخضع لما يلي:

شروط:

أولا.- يتعهد المقاول ببناء مبنى للأغراض التجارية والمكتبية للمقاول كل ذلك وفقًا لـ بالخطة والتصميم المقدمين من قبلها والمرفق بهذا العقد بإذن مسبق من السلطة مراسل.

ثانية.- سيتم بناء المنزل بدقة على القطعة المذكورة في الإعلان الوحيد لهذا العقد.

ثالث.- يتعهد المقاول ببناء المبنى المذكور وفقاً لخطط ومواصفات المواد الموجودة الملحق بهذا العقد ، خلال مدة سنة واحدة تبدأ من اليوم الأول من شهر آب من العام الجاري يعرض العام.

ربع.- يتعهد المقاول بموجب هذا العقد بتسليم "المقاول" من خلال ممثله القانوني مبلغًا قدره دولار أمريكي. 3،500،000.00 (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف بيزو 00/100 عملة وطنية) لشراء مواد ومن ناحية العمل ، ومبلغ 5000.000.00 دولار (خمسة ملايين بيزو 00/100 عملة وطنية) لمفهوم مصاريف.

خامسا. - سيتسلم المقاول المبالغ المذكورة بالطريقة التالية: 3500.000.00 دولار (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف بيزو 00/100 عملة وطنية) في 1 أغسطس ، 2013 في حساب 32568 من Banpatito S.A de C.V باسم Fidarmex buildora S.A de C.V و 3.500.000.00 دولار في 1 أغسطس 2013 (ثلاثة مليون وخمسمائة ألف بيزو 00/100 العملة الوطنية) سيتم سداد الدفعة الثالثة والأخيرة في وقت الانتهاء من العمل وعند تسليم المبلغ المعبر عنه بناء.

السادس.- في حالة خرق الاتفاقية من قبل أي من الأطراف ، يجب على الطرف المخالف تنفيذ أ دفعة تعويضية قدرها 1500000.00 دولار (مليون وخمسمائة ألف بيزو 00/100 عملة وطنية) ، لمفهوم تعويضات.

ستكون محاكم منطقة مكسيكو سيتي الفيدرالية مختصة للنظر في أي إجراء ينشأ عن هذا العقد.

لتأمين المبلغ الإجمالي لهذا العقد ، سيتم شراء التأمين المقابل لإجمالي المبلغ الوارد في هذا العقد والذي يجب الاحتفاظ به مع نسخة لكل من القطع.

يوقع الطرفان المشاركان هذا العقد في حضور كاتب العدل 54 في مكسيكو سيتي ليسانس. كارلوس باديلا ألفارو وشاهدان ، السيدان إدواردو كاريلو لانديروس وليونورا بيرالتا كونتريراس ، الذين يصرحون بأنهم مكسيكيون ، في السن القانونية ، متزوجون ، من أصل و سكان هذه المدينة ، أول من يقيم في المنزل تم تمييزه برقم 63 من شارع كابيسترانو كولونيا ناتيلاس ديفينكاسيون أكولكو مكسيكو دي إف ، والثاني في المنزل تحمل الرقم 589 القسم 22 في شارع Calle Allende Delegación Iztapalapa México D.F. يعلن كلا الشاهدين أنهما شخصان صادقان وأنهما يحصلان على مدفوعات ضرائبهما في تيار.

وفقا لما ورد أعلاه ، يتم تقديم توقيعات الأطراف والشهود وكاتب العدل.

المقاول المقاول
التوقيع التوقيع

الشاهد 1 الشاهد 2
التوقيع التوقيع

كاتب عدل
مؤسسة