المفهوم في التعريف ABC

أ شقة، وتسمى أيضا قسم، يعتمد استخدام فئة أو أخرى على المناطق الناطقة بالإسبانية التي توجد فيها ، فهي المساكن ، التي يمكن أن تكون صغيرة أو متوسطة أو كبيرة ، والتي تدمج المبنى الذي توجد فيه منازل أخرى مماثلة.

الإسكان الذي يدمج مبنى الملكية الأفقي حيث تعيش العائلات أو تعمل المكاتب

تتكون الشقق عادة من مطبخ ، وحمام ، وغرفة معيشة / طعام ، وغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم ، وشرفة هي الوصلة الرئيسية للخارج.

على أي حال ، يجب أن نقول أن هناك أيضًا شققًا بها وسائل راحة أفضل ، وغرفًا أكثر ، ومناطق أخرى فقط توفير الراحة والرفاهية للمنزل ، مثل غرفة الغسيل ، وهي وحدة الخدمة ، وهي المنطقة التي يسكن فيها الموظفون عادةً المنزلي.

الفرق الرئيسي الذي تقدمه الشقق فيما يتعلق بأنواع السكن الأخرى هو السطح الذي تشغله ، وعادة ما يكون أصغر بكثير من المنزل.

الفوائد الاقتصادية التي يقدمونها

تقدم المباني السكنية ، في معظم الحالات ، حلاً اقتصاديًا ، لأنها تسمح بـ الاستخدام الشائع للمناطق الرأسية والأفقية، على سبيل المثال ، قطعة أرض في مدينة كبيرة حيث يوجد طلب كبير عليها سيتم استخدام السكن بشكل أفضل كوجهة لمبنى سكني أكثر من استخدام المنزل ، منذ

بناء عموديًا ، صعودًا ، سيسمح بإنشاء عدة شقق فيها أكثر من واحدة الأسرة، وهو أمر لن يحدث بالطبع إذا قررت بناء منزل واحد فقط على تلك الأرض.

من ناحية أخرى ، يتم الإبلاغ أيضًا عن الفوائد الاقتصادية للمبنى السكني في مناطق أخرى ، مثل منشآت المياه والصرف الصحي والكهرباء و الحصول على الخدمات والعناصر المشتركة: الغلايات ، والمحارق ، والجراجات ، وغرف التخزين ، وغرف المرافق ، وغرف الغسيل ، والمدرجات ، ومناطق لعب الأطفال ، وصالات الألعاب الرياضية ، من بين الآخرين.

كل هذه المناطق والمساحات المشتركة توفر الترفيه والراحة لسكان مبنى يتم توزيع المصاريف وأيضًا المصاريف التي تولدها بين المالكين المشتركين / المستأجرين ، والتي يتم دفعها من خلال مصاريف مشهورة.

يتم دفع مصاريف الشقة مقابل المصاريف

تشمل النفقات جميع النفقات العامة وغير العادية التي تحدث في مبنى الشقق ، مثل الكهرباء والمياه والغاز وخدمات الهاتف ، بالإضافة إلى كل تلك الخدمات الأخرى التي يجب أن تفعل ذلك انظر معه اعمال صيانة للمبنى مثل دفع بوليصة الحريق ، صيانة المصاعد ، مصاريف الادارةوالتنظيف والموظفين.

مدير يحافظ على المبنى وإدارة تديره

تحتوي المباني السكنية دائمًا على حارس أو بواب ، يعيش عادةً في المبنى والتي تهتم بالتنظيف والتدخل في كل ما يتعلق بصيانة ورفاهية صرح.

من بين مهامها الرئيسية تنظيف المبنى بأكمله والأجزاء المشتركة وإزالة النفايات.

عن عمله طبعا يتقاضى راتبا شهريا يدفعه الملاك / المستأجرون من خلال المصاريف المذكورة اعلاه.

وفي الوقت نفسه ، تستأجر المباني عادةً أ مدير من هو المسؤول على وجه التحديد تدبير ال موارد اقتصادية التي تأتي من تحصيل النفقات لاستخدامها في دفع مقابل الخدمات والموظفين المعينين وبقية مقدمي الخدمة.

أيضًا ، يجب أن يكونوا مسؤولين عن التدخل في أي مشكلة تنشأ بين سكان المبنى ، ونزاعات على المساحات المشتركة ، وكسر العديد من الجيران ، مشاكل التعايش من بين هذه التي لها علاقة عادة بإصدار ضوضاء مزعجة أو مع عدم وجود أنا أحترم في استخدام المساحات المشتركة.

وتجدر الإشارة إلى أن الشقق أصبحت في السنوات الأخيرة استثمارًا ممتازًا لها هؤلاء الأشخاص الذين لديهم مدخرات ويريدون استثمارها في عمل تجاري يحقق لهم دخلاً مؤمن عليه.

ثيمات في شقة