المفهوم في التعريف ABC

مصطلح السجل العقاري هو المصطلح المستخدم لتعيين التعداد أو سجل أن الدولة لديها أنواع مختلفة من الممتلكات الخاصة والمؤسسات القائمة في بلدها منطقة. الهدف الرئيسي من السجل العقاري هو معرفة هذه المساحات من أجل التمكن من تطبيق الضرائب المقابلة بشكل مناسب ومتناسب. يمكن أيضًا استخدام السجل العقاري للتحكم والتنظيم الجغرافي للمساحة لأنه يسمح بمعرفة المساحات الخالية ، والتي يتم شغلها ، والتي يجب تجديدها ، وما إلى ذلك. كلمة cadastre تأتي من اليونانية كاتاستيخون، مما يعني التسجيل أو التعداد.

تم تطبيق عملية التعداد المساحي منذ العصور القديمة منذ أن احتاجت الدول دائمًا إلى مساهمات من سكان الإقليم في شكل ضرائب. وبالتالي ، تم تطوير السجل المساحي ليكون قادرًا على الحصول عليه الإيرادات وتنظيم أو تخطيط الإقليم بالطريقة الأنسب الممكنة.

اليوم ، لدى الدول الحالية سجلات مساحية دقيقة للغاية ومتطورة تحدد نوع يتم دفع الضرائب بشكل مختلف وفقًا لما إذا كانت عقارات للاستخدام السكني أو التجاري أو غير التجاري ربح. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العناصر الأخرى التي يجب مراعاتها هي استخدام الأرض من أجل

بناء حمامات السباحة والمنتزهات أو المساحات الأخرى الترفيهية التي تعمل على التحسين جودة الحياة من السكان. يتم تطبيق السجل المساحي أيضًا في المناطق الريفية لمعرفة حجم قطع الأراضي والمساحات التي تم العمل بها.

وظيفة أخرى مهمة للمسح العقاري هي التخطيط الدقيق للموقع الحضاري لبعض المنشآت والمباني في المناطق المرتفعة تركيز تعداد السكان. وبالتالي ، يمكن استخدام السجل العقاري لإنشاء مناطق صناعية يجب أن تكون بعيدة عن المناطق السكنية وكذلك مكبات النفايات. المخلفات، مناطق الاستجمام ، المساحات الخضراء للمساهمة في حماية البيئة ، إلخ.

قضايا في السجل العقاري