Определение на Nuda Property

Срокът на това вписване трябва да се намира в обхвата на нали и по-конкретно по отношение на идеята за собственост.

От правна гледна точка може да се говори за два вида имоти: пълна собственост и гола собственост. Да предположим, че някой придобива конкретна стока, а кола. Това придобиване предполага, че собственикът на превозното средство може да направи с него това, което сметне за подходящо (да не го използва, да го кара нормално, да го даде на някой друг или да го продаде напълно Свобода). С други думи, можете да се разпореждате с превозното средство, както сметнете за добре, защото собствеността върху него е абсолютна.

Напротив, когато даден имот е придобит, може да има самоограничение на собствеността му. Да вземем пример: купувам къща и за да избегна плащането на данък Решавам да го сложа на името на децата си. Като се има предвид тази хипотетична ситуация, можете да включите клауза в писане на къщата, според която лицето, което има право да използва къщата, бих бил аз, въпреки че законно собствениците са моите деца. Е, при това обстоятелство голото имущество ще бъде произведено.

Голата собственост е законово ограничение на пълната собственост. Този правен аспект е често срещан в повечето граждански кодекси. Който притежава голата собственост върху нещо, е в ситуация на плодоползване, тоест той може да се радва на добро, дори и да не е негов пълноправен собственик.

Връзка между плодоползване и гола собственост

Плодоползването ви позволява да се наслаждавате и да се разпореждате с чуждестранен актив, но с задължение за да го запазим правилно. Узуфруктът може да бъде съставен в полза на един човек или повече от един и в двата случая може да бъде временен или доживотен. В този смисъл плодоползването е следствие от гола собственост. От правна гледна точка установяването на гола собственост изисква изчисляване на стойността на имота. За да направите това, стойността на имота се изчислява (например конкретна къща), като се използва за справка пазарните цени под наем и тази стойност трябва да се извади от прогнозната стойност на плодоползване. По този начин крайният резултат е стойността на голото свойство. Това означава, че Оценяване Голото имущество не е безплатно, а се обуславя от това, което установява действащата правна рамка. В този смисъл в данъчен закон правилата са посочени и процедури свързани с оценката на голото имущество.

От друга страна, има и други подобни ситуации по закон, по-специално правото на ползване и правото на обитаване.

Снимка: iStock - Саклакова