Пример за споразумение за наемна сделка

A договор за наемна сделка Това е договор, при който страните са освободени от конфликтите, причинени от различните неудобства, които могат да възникнат при това вид договори, неудобства като неплащане, неизползване на имота, неправилно използване на него, лошо отношение или повреда между други

Пример за договор за наемна сделка:

Договор за двустранна сделка, подписан от една страна от г-н Умберто Карило Перес, който ще бъде представляван от г-н Humberto Carrillo Contreras, който по-нататък и за целите на настоящия договор ще бъде наричан „Наемодател“ и като негов партньор The Mrs. Фелиса Морено Рохас, която ще бъде наречена "Наемател" и която се съгласява да бъде обвързана от следните изявления и клаузи:

ИЗЯВЛЕНИЯ:

1. - Декларирайте „Наемодателят“ и „Наемателят“:

1. Че имат правоспособност и достатъчно, за да сключат следващия договор.
2. Разпознайте като свои адреси, за да чувате и получавате известия следното
3. От „Наемател“ Ав. Индустриален номер 98 в Мичиган, Дел Мигел Идалго. Федерален окръг. C.P 55623.
instagram story viewer
4. От „Наемодателят“ Calle Matamoros номер 125 Col Colroro, община Ecatepec de Morelos, щат Мексико C.P 56200.
5. Те признават, че са сключили договор за наем, свързан с имота, разположен на Ав. Nextengo номер 7, по улиците на Мигел Идалго и Висенте Ривапаласио, в делегацията на Iztapalapa Mexico D.F. договор, който е напълно признат във всяка една от частите му, както и неговият подпис, което е отразено в собствения му почерк.
6. Бъдете напълно наясно със задълженията и правата, които са ангажирани в посочения документ и в този документ в писмена форма, като лизингодателят има временно ползване и ползване на недвижими имоти и лизингополучателя задължението да заплати сумите, посочени в договора предмет на лизинга, като трябва да го направи във времето и формата, които за ефекта са посочи той.
7. В съответствие с разпоредбите на съответната глава на Гражданския кодекс за Федералния окръг и неговия еквивалент в Мексико; да се съгласи, че в случай на неспазване на плащането, установено в договора за наем, или поради липсата му Условията за използване на имота по причини, които не се дължат на никоя от страните е, че те са обект на клаузите, които ще бъдат представени по късно.
8. Услугата на адвокатско дружество „MENDEZ Y RIVAS S.C” е призната за адвокатска кантора с личност, която следва и изпълнява този договор в съответствие със следните клаузи:

КЛАУЗИ:

Първо. Както „НАЕМОДАТЕЛЯТ“, така и „НАЕМОДАТЕЛЯТ“ се съгласяват да сключат този транзакционен договор, като правят своите съответни отстъпки за целите на прекратяват договора за наем между тях във връзка с имота, разположен на улиците Av. Nextengo number 7, Miguel Hidalgo и Vicente Ривапаласио, в делегацията на Изфапалапа, Мексико; Този договор ще влезе в сила, когато лизингополучателят спре да плаща договорената цена, както е посочен наемът имущество, както е уговорено в споменатия договор или когато собствеността на наемодателя не е в условията на ползване и удоволствие, съответстващи на неговия характер и състояние; като по този начин се избягва конфликт или спорове със страните.

Второ.  В съответствие с установеното в този договор, Наемодателят ще върне получената сума за лизинг, ако имотът е в негодни за живеене условия в в противен случай наемателят ще бъде принуден да напусне имуществото, което е обект на лизинга, в случай че не плаща наема за период, надвишаващ три месеца в последователен. Гореизложеното ще бъде коригирано във всичко, свързано с неговите действия, ефекти и спазване на адвокатска кантора "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Трето.- Задължение на страните е да уведомят "MENDEZ Y RIVAS S.C" за изброените по-долу случаи:

Неплащането от наемателя ще бъде уведомено писмено, това известие може да бъде направено на третия ден след определените три месеца.

В случай, че имотът бъде намерен със скрити наранявания, пороци или щети, които правят стаята ви невъзможна, Наемателят трябва да изпрати писмено предизвестие до „MENDEZ Y RIVAS S.C“, който ще информира Наемодателя да направи сумата по-горе установявам се.

Тримесечие. Ако след като контрагентът е бил ясно уведомен и не е спазил предвидено в този договор, в срок от 10 дни, той ще приеме установеното в този смисъл в това договор.

Пето.- „Лизингополучателят“ ще бъде задължен да напусне бързо в рамките на 10 дни, които ще бъдат отчетени от уведомлението съответстващ, както и този, който трябва да бъде доставен в условията, при които имотът е доставен самостоятелно или с подобрения или износване кореспондент.

Шесто.- "Лизингодателят" се задължава да върне договорените суми, с изключение на тези, които не са заявени или причинени от алтернативни ефекти. Всичко в съответствие с правата, съответстващи на наемателя.

Седмо.- „MENDEZ Y RIVAS S.C“ трябва да бъде уведомен с десетдневен срок за всяко нарушение от страните и те трябва да посочат всички съответни подробности.

Осми. Адресът на "MENDEZ Y RIVAS S.C." Това ще бъде мястото, където страните могат да правят известия, уведомления и представяне на съответните документи.

Девети. Страните предоставят всички съответни правомощия на "MENDEZ Y RIVAS S.C", за да извършва всички дейности и движения, необходими за пълното спазване на настоящия договор.

Десети. Страната по транзакционния лизингодател в съответствие с реципрочността на задълженията за нарушение на Лизингополучателя се задължава да не упражнява правни действия на изпълнение на този договор пред съдебни съдилища, ако наемателят не дължи просрочени наеми, сключени в този договор за наем, а не да събира разходи и съдебни разноски по тази причина, като има задължението да поеме разходите за преместване за премахване на вещите им. - И по този въпрос, на несъответствие на транзакционния лизингодател е длъжен да върне на наемателя сумата, получена за наема, с изключение на тази, която е била използвана и ползвана по отношение на от договореното.

Единадесети. Наемодателят ще предаде имота в рамките на 10 дни след изтичане на три месеца от спирането на плащането, без никакво правно обжалване в По силата на признаването, че само с неплащането на договорения наем, това води до неизпълнение на договора, като поема всички разходи, които генерирани от неговата сметка.- И в случай на несъответствие на транзакционния лизингодател, той ще се освободи по посоченото и лизингодателят ще получи собственост и в случай че не го направите, ключовете ще бъдат депозирани в офисите на "MENDEZ Y RIVAS S.C." в запечатан плик, който ще бъде доставен на наемодателя чрез споменатия подпис.

Дванадесети. Страната длъжник може да бъде запорирана, ако е приложимо, активите, които покриват дълга за неизпълнени наеми.

Тринадесети. Този договор за сделки има по отношение на страните същата ефективност и правомощия на пресъдено нещо, отказвайки се от всяка друга поръчка или заявление, различно от клаузи, посочени тук, тъй като се счита за справедлив и приложен към закона, като целта на този договор е да извърши целта на правната проверка, за установяване на сигурност и правна ефективност, както и приложимост в нейното съответствие, прекратяване на всякакви противоречия, следователно подчиняване на средствата за изпълнение, че за тези цели е процедиране по смисъла на Гражданския процесуален кодекс за Федералния окръг или неговия корелант в щата Мексико, представяне пред съдилищата на Федералния район изпълнение или спазване.

След като се прочете този договор на страните и след като бъдат изчистени техните права, правомощия, ползи и задължения, той се предава на подписването му и на В съответствие със страните, оригиналът ще се съхранява в офисите на "MENDEAZ Y RIVAS S.C" и копие ще бъде доставено на всеки от части.

Федерален окръг Мексико от 9 август 2012 г.

"НАЕМАТЕЛ НА ЗЕМЯ"
Подпис Подпис

Представител на адвокатско дружество
Твърд