Пример за договор за ипотека

Договорът за ипотека е договор, чиято цел е да получи заем, като предостави имот като обезпечение, който може да бъде земя, къща, ранчо, фабрика, сграда и дори лодки.

Пример за договор за ипотека:

Договор за ипотека, сключен в Мексико Сити D.F. 14 юни 2020 г.

Този договор за ипотека е подписан от една страна от г-жа Мария де Лурдес Рамирес Лопес, който се легитимира с избирателски документ (въведете номера на фолиото) и г-н Мануел Авила Вилегас, който се легитимира с избирателски документ (поставете фолиото на пълномощията), които са женени и са в компания за съвместно имущество, заявявайки, че са съседи на община Ecatepec de Morelos Мексико; неговият домашен адрес е на ул. Малдива номер 13, полк. Tabachines Ecatepec de Morelos, Мексико.

От друга страна, Lic. Хосе Луис Елизалде Балтасар, който се идентифицира като представител на Banco Corso, S.A. de C.V.B. посредством нотариално удостоверение, което го възлага като законен представител на посочената банка и по-специално се легитимира с удостоверение за глас и / или професионален документ за самоличност с фолио (поставете Фактура).

И от друга страна, господа Марио Росалес Корнехо и Даниела Дарио Роблес, които се идентифицират като брак, действайки като свидетели на този договор; Те представят своите избирателни пълномощия с фолиа (Поставете съответните фолио).

Посочените в този договор отговарят на следните изявления и клаузи.

ИЗЯВЛЕНИЯ:

1. Господин Лик. Хосе Луис Елизалде Балтасар представлява Banco Corso, S.A. в този договор. de C.V.B. което се идентифицира като представител чрез нотариален акт, държан в Мексико D.F. на 28 януари 2008 г. и като неопределено. Документ, предоставен от Lic Juan Ramon Puente Ambriz, нотариус. Номер 325 на Федералния окръг.
2. Госпожа Мария де Лурд Рамирес Лопес и Мануел Авила Вилегас се представят като притежатели на пълни права и собственост върху имота:
3. Имотна къща Придобити от горепосочените мъже; придобиване, което те демонстрират с акта от 11 март 1958 г., който се вижда в нотариалния номер (поставете номер), който се намира в община Ecatepec de Morelos, както и може да бъде видим в публичния регистър на собствеността и Търговия.
4. Този имот има своята кадастрална референция: (поставете съответната референция)
5. Гореспоменатият имот няма никакви такси или тежести от какъвто и да е вид и може да бъде ипотекиран като гаранция за заем.
6. Ще се покаже заверено копие от акта за собственост
7. Залог ще бъде начислен като гаранция в полза на Мария де Лурд Рамирес Лопес и Мануел Авила Вилегас за обща сума от 25 500 000,00 (двадесет и пет милиона петстотин хиляди песо), която трябва да бъде платена в рамките на период от 10 години, считано от датата на формализиране на този договор и който ще има лихва от 8% годишно и отстъпка от 0,5% за заплащане на разходи и брегове.
8. Залог ще бъде начислен като гаранция в полза на Мария де Лурд Рамирес Лопес и Мануел Авила Вилегас за обща сума от 25 500 000,00 (двадесет и пет милиона петстотин хиляди песо), която трябва да бъде платена в рамките на период от 10 години, считано от датата на формализиране на този договор и който ще има лихва от 8% годишно и отстъпка от 0,5% за заплащане на разходи и брегове.
9.  И двете страни декларират, че имат волята си да сключат този договор и в съответствие с гореизложеното и като са се съгласили да го предоставят, за тази цел в съответствие със следното:

КЛАУЗИ:

Първо. Banco Corso, S.A. de C.V.B чрез изпълнението на този договор представлява ипотека върху гореспоменатия имот в полза на господа Мария де Лурд Рамирес Лопес и Мануел Авила Вилегас за сумата от 25 500 000,00 (двадесет и пет милиона и петстотин хиляди песо), предмет на съответната оценка и това вече е одобрен.

Заетата сума ще начислява лихва от общо 8% годишно

Новите длъжници се ангажират да отменят гореспоменатата сума плюс съответната лихва, която се генерира по време на срока на дълга.

Съответното плащане ще се извърши чрез депозити, които ще бъдат изплатени на номера на сметката (поставете номера на сметката съответстваща), която е в банката-издател на този договор и която се намира на номер Av Montecristi 74.

Съответното вземане от банката издател ще бъде предявено в следните случаи.

Неплащане на една или повече от сумите, отбелязани в съответния период, който ще бъде три месеца.

При неплащане на вноските и данъците върху ипотекирания имот в срок.

1. Тази ипотека е покрита и представена от членовете (поставете съответните членове) от търговския код на щата Мексико
2. Ако е необходимо, заемодателят може да предяви правен иск в съответствие с разпоредбите на този договор.
3. Длъжниците определят като местоживеене за упражняване на изискванията за собственост на този договор.
4. В случай на достигане до търга, длъжниците ще възложат цялата документация и съответните задължения от тяхна страна.
5. Страната, която договаря дълга, се съгласява да застрахова имуществото срещу пожар за сума, равна или по-голяма от сумата на този договор
6. Страната длъжник декларира, че се отказва от правото да бъде уведомена в случай на прехвърляне на кредита.
7. Длъжниците посочват и се съгласяват да се подчинят на юрисдикцията на (посочете мястото на юрисдикция) и губят тази на мястото, където пребивават.
8. Страните могат да поискат и да получат копията, които считат за необходими, предварително плащане и съответна анотация.
9. Всички разходи, данъци и непредвидени разходи, които възникват или произтичат от тази ипотека, остават за сметка на длъжника.

Второ. Ако съществува, страните по запора се задължават да анулират всеки дълг, който имат преди празнуването на хиотеката и това може да го засегне.

Трето. Всички разходи и данъци, произтичащи от предоставянето на този акт, както във връзка с конституцията на ипотеката доброволно, що се отнася до отлагането, те ще бъдат удовлетворени от Мария де Лурдес Рамирес Лопес и Мануел Авила Вилегас

Спалня.За тълкуването и изпълнението на този договор, както и за всичко, което не е предвидено в него, страните се подчиняват на юрисдикцията и юрисдикция на съдилищата на щата Мексико, за които те изрично се отказват от юрисдикцията, която поради тяхното настоящо или бъдещо местоживеене би могла отвръщам.

Пето.- Господата Марио Росалес Корнехо и Даниела Дарио Роблес се явяват като свидетели, които ще се подпишат като такива в края на този документ.

След като са прочели това и са напълно в съответствие, те го подписват, като имат този документ в два екземпляра на мястото и датата, посочени в началото, оставяйки копие от нея във всяка договаряща страна.

Договаряща страна 1 Договаряща страна 2
Подпис Подпис

Изпълнител
Твърд

Свидетел 1 Свидетел 2
Подпис Подпис