Пример за договор за лизинг

Лизингът е правен инструмент, чиято функция е да формализира определен бизнес в че имате право да използвате имот или да живеете, или да го използвате като офис, магазин, компания или фабрика. С други думи, лизингът е договор за наем на къща, офис, апартамент или земя.

Пример за лизинг:

ДОГОВОР ЗА ЛИЗИНГ

НА ОСНОВА НА ЧЛЕН 2260 ОТ ГРАЖДАНСКИЯ КОДЕКС НА МЕКСИКА, НАСТОЯЩИЯ ДОГОВОР ЗА НАЕМ КАТО LANDLORD: Julián Pérez Soler И КАТО НАЕМАТЕЛ: Ana Karen Méndez Flores, ПРИЕМАЩИ УСЛОВИЯТА НА СЛЕДНОТО КЛАУЗИ:

КЛАУЗИ:

1.- Хазяинът Хулиан Перес солер дава под наем Ана Карен Мендес Флорес (CASA ROOM), разположен в Av. Cocotero, номер 265, колония, община Хуарес, Текамак, щат Мексико.

2. - Този договор ще има продължителност от пет години, ДОБРОВОЛЦИ ЗА ДВЕ СТРАНИ, броени от подписването на този договор.

3. - Изрично е договорено, че наемната цена ще бъде 5000,00 песо M / N, платима месечно за аванс и всеки път, когато минималната работна заплата се увеличава в зона "А", цената на лизинга ще нараства пропорционално.

4. - В случай на клауза трета, при която минималната работна заплата се увеличава, увеличението на размера на наема То ще започне до месеца, след като увеличението на заплатата стане официално в съответния официален вестник. минимум.

5. - С този договор наемателят се ангажира официално да плати наема изцяло, предварително и в една изложба, като направи депозит в номера на сметката (RPE00001977) или в брой в дома на собственика или на когото той представлява правата си в съответствие с разпоредбите на член 2283 от Кодекса Граждански.

6.- Наемателят се съгласява да освободи помещенията, които са обект на настоящия договор, в деня след приключване на договора.

7. - В случай, че поради външни причини наемателят не може да освободи имота в рамките на уговорения срок и е актуален в плащанията си, ще бъде извършено удължаване чрез плащане на месечно възнаграждение от 34,27% (ТРИДЕСЕТ ЧЕТИРИ, ТОЧКА, ДВАДЕСЕТ СЕДЕМ ПРОЦЕНТА) от минималната работна заплата в сила към датата на освобождаване, освен ако не подпишете нов договор, който подновява Права.

8. - На наемателя е абсолютно забранено да дава под наем, да прехвърля или преотстъпва правата си на наемател или да използва каквото и да било друго използване, като настоящият договор се прекратява автоматично; в случай на нарушение на някоя от клаузите му, без изричното и писмено съгласие на лизингодателя.

9. - Наемателят не може да използва наетите помещения, с изключение на целта, установена в договора; в случай на това договорът ще бъде автоматично прекратен.

10.- Наемателят изрично признава, че помещенията, които са обект на този договор, го получават за тяхно пълно удовлетворение; имот, който има съответните услуги.

11.- Наемателят се съгласява с този договор да извърши ремонта, който поради ежедневна употреба трябва да се извършва в имота, който е обект на този договор.

12.- Наемателят трябва да има доверено лице, което ще действа като гарант и което ще се задължи да подкрепи задълженията по този договор.

13. - Правата за регистрация на този договор пред публичния нотариус и публичния регистър на собствеността, ще бъдат за сметка и сметка на наемателя.

14. - Страните се съгласяват с този договор, че могат да прекратят този договор тридесет дни предварително, до датата на освобождаване на имота.

СКЛАДОВА НАЛИЧНОСТ

Имотът разполага със следното при перфектни условия на ползване:

ОЧИЛА, ВРАТИ, ПЛОЧИ, САНИТАРНИ УСТРОЙСТВА, ОСВЕТИТЕЛНИ УСТРОЙСТВА, КЛИМАТИКА, ДЯСНО ДВЕ ПАРКИНГОВИ ЧЕКМЕДЖИ, ТЕЧАЩА ВОДА; ВСИЧКИ В ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ.

НАЕМОДАТЕЛ. НАЕМАТЕЛ
Джулиан Перес Солер Ана Карен Мендес Флорес
Подпис Подпис

Херардо Флорес Меделин
Твърд

Текамак, Мексико, 18 април 2012 г.