Концепция в дефиниция ABC

A апартамент, също наричан Отдел, използването на една или друга деноминация зависи от испаноезичните региони, в които се намира, това е a жилище, което може да бъде малко, средно или голямо, което обединява сграда, в която има други подобни къщи.

Жилище, което включва хоризонтална сграда, където живеят семейства или офиси

Обикновено апартаментите се състоят от кухня, баня, хол / трапезария, една или две спални и балкон, който е основната връзка с външната страна.

Във всеки случай трябва да кажем, че има и апартаменти, които имат по-добри удобства, повече стаи и други области, които просто осигуряват комфорт и лукс на дома, такъв е случаят с перално помещение, сервизно звено, което е зоната, в която обикновено е настанен персоналът вътрешен.

Основната разлика, която апартаментите представят по отношение на други видове жилища, е повърхността, която заемат, обикновено много по-малка от къща.

Икономически ползи, които те предлагат

Жилищните сгради в повечето случаи предлагат икономично решение, тъй като позволяват

често използвани вертикални и хоризонтални области, тоест например парче земя в голям град, в което има значително търсене жилището ще бъде много по-добре използвано като дестинация за жилищна сграда, отколкото за къща, Тъй като сграда вертикално, нагоре, това ще позволи да се направят няколко апартамента, в които повече от един семейство, нещо, което разбира се няма да се случи в случай, че на тази земя решите да построите само една къща.

От друга страна, икономическата полза от жилищна сграда се отчита и за други области, като водоснабдителните, канализационните и електрическите инсталации и получаване на услуги и общи елементи: котли, пещи за изгаряне, гаражи, складови помещения, сервизни помещения, перални помещения, тераси, детска площадка, фитнес зали, сред други.

Всички тези зони и общи пространства осигуряват забавление и комфорт на жителите на сграда на апартаментите, а също и разходите, които генерират, се разпределят между съсобствениците / наемателите, като се заплащат чрез известни разходи.

Разходите за апартамента се заплащат за разноски

Разходите включват всички общи и извънредни разходи, възникнали в сграда на апартаменти, такъв е случаят с електричество, вода, газ, телефонни услуги, плюс всички останали, които трябва вижте с него поддръжка на сградата, като заплащане на пожарни полици, поддръжка на асансьори, разходи на администрация, почистване и персонал.

Управител, който поддържа сградата и администрация, която управлява

Жилищните сгради винаги имат пазач или портиер, който обикновено живее в сградата и който се грижи за почистване и намеса във всичко, свързано с поддържането и благосъстоянието на сграда.

Основните му задачи включват почистване на цялата сграда, общи части и извозване на отпадъци.

За работата си, разбира се, той получава месечна заплата, заплащана от собствениците / наемателите чрез гореспоменатите разходи.

Междувременно сградите обикновено наемат a администратор който отговаря точно управлявам на икономически ресурси които влизат чрез събиране на разходи за тяхното предназначение за заплащане на услуги, на договорния персонал и на останалите доставчици.

Освен това те трябва да отговарят за намесата във всеки проблем, който възниква между обитатели на сградата, спорове за общи пространства, счупвания с участието на няколко съседи, проблеми на съжителство сред тях, които обикновено са свързани с произвеждането на досадни шумове или с липсата на аз уважавам в използването на общи пространства.

Трябва да се отбележи, че през последните години апартаментите се превърнаха в отлична инвестиция за тези хора, които имат спестявания и искат да ги инвестират в бизнес, който им носи доход осигурени.

Теми в апартамент