Определение за реална и лична гаранция

Когато се иска заем от предприятие финансови За някаква цел се изисква някакъв вид гаранция, тоест някаква подкрепа, за да може да се задоволи връщането на парите. По този начин кредитополучателят (лицето, което получава парите) трябва да предложи някакво доказателство, което служи като обезпечение на лицето, което отпуска заема (например ведомост за заплати на неговия заплата месечно или ипотека на къщата, наред с други). Този тип изисквания действат като гаранция за плащане. При повечето финансови операции за получаване на кредит се използва реална гаранция или лична гаранция и двете са част от обща концепция, кредитната гаранция.

Реална гаранция

Това е такова, при което длъжникът предлага като обезпечение свой актив или на друго лице за получаване на заем. Има няколко вида реални гаранции, като залогът и ипотеката са най-често срещаните. Залогът е вид договор, чрез който длъжникът предлага на кредитора си движимо имущество, което да предаде безопасност

в кредита и споменатият актив трябва да бъде възстановен, когато задължение договорени. Ипотеката се прилага върху някакъв актив на длъжника или на трето лице по такъв начин, че кредиторът да е бенефициент на споменатия актив. И двата интереса към сигурността се развиват в a закон ипотека. Обезпечението е обективно, тъй като се основава на материален и конкретен актив.

Произходът на обезпечението идва от Римско право, в който вече е била предвидена правна процедура за спазване на договорените задължения (например тръста или пингюса).

Лична гаранция

Нарича се лична гаранция, тъй като не отчита конкретен актив, който работи като гаранция за плащане. От значение за този тип гаранция е лицето, което в частно качество предлага гаранция, че ще спазва a отговорност (например изплащане на заем).

Личната гаранция е субективна, тъй като не е свързана с нищо конкретно, а с ангажимента на а лице с друго лице или образувание (например ангажимент за плащане на ипотечните плащания). В някои случаи обаче личната гаранция се подсилва от поръчител, така че ако длъжникът не спазва задълженията си, поръчителят ще трябва да поеме със своите активи ангажимента на длъжник.

Заемите, основани на лични гаранции, се основават на собствената платежоспособност на длъжника, така че този вид заем не е свързан с ипотека или друг вид гаранция. Притежателят на заем с лична гаранция може да бъде физическо или юридическо лице (например a ограничено общество). От друга страна, може да бъде и двама притежатели и в този случай личната гаранция може да бъде двама видове: солидарност (този, който дава пари назаем, може да ги поиска от всеки от притежателите) или съвместен (всеки притежател би отговорил за част).

Снимки: iStock - Szepy / rottoro

Теми в реална и лична гаранция