Концепция в дефиниция ABC

В областта на недвижимите имоти има различни ситуации, които са свързани с това кой притежава всъщност или от кого нали а Имот, за които има различни обяснения или обосновки за всеки отделен случай. Специален случай е този, който е известен като узукапион и чиято крайна цел е да затвори ситуация на съмнение или на несигурност относно притежаването на недвижим имот като къща, фабрика, а Отдел или цяла сграда.

Обичайното изземване може да се определи като право, предоставено на физическо лице или група лица да притежават собствеността. недвижими имоти, които те обитават и които, въпреки че не са тяхна собственост и имат истински собственик, са обитавали отдавна Свършен. По този начин узукапион се стреми да разреши ситуация от конфликт това не е лесно да се реши: когато къща или имот се обитава от някой, който не е негов законен собственик, на кого принадлежи, ако къщата или имотът е сграда Изоставен ли е, пренебрегван или непотърсен от собственика дълго време?

Фигурата на узукапиона е много важна по няколко причини. От една страна, това позволява на жителите или ползвателите на пространство за недвижими имоти да го притежават поради тяхното присъствие в действителност и с течение на времето на мястото. От друга страна, това улеснява разрешаването на висящи въпроси в това отношение в конкретни случаи като например смъртта на първоначалния собственик, липсата на иск върху имота, изоставяне от него и т.н. За Справедливост, фигурата на узукапион има за цел да предостави права на тези хора или групи от хора, които имат са използвали в тяхна полза имота, докато той дълго време не е претендиран от никой в особено.

Интересен факт в този смисъл е, че usucapión привилегирова или дава приоритет на ефективното действие на онези, които заемат имота (за които се смята, че правят това от необходимост спешност или полза, например когато фабрика е изоставена и възстановена или възстановена от работниците си) срещу инерция или бездействие на лицето, което се счита за данъчнозадължено лице, тоест собственикът на правото, който не е възстановен. Използването не поражда тайни или недобросъвестни професии върху имота, но в случай на доказване на добросъвестност и След това имотът преминава в ръцете на онзи, който ефективно го е заемал за дълъг период от време, дори без да притежава правото на собственост. владение.