Příklad nájemní smlouvy

Leasing je právní nástroj, jehož funkcí je formalizace konkrétního podniku v EU že máte povoleno nemovitost využívat, a to buď k bydlení, nebo k užívání jako kancelář, obchod, společnost nebo továrna. Jinými slovy, nájemní smlouva je nájemní smlouva na dům, kancelář, byt nebo pozemek.

Příklad nájmu:

LEASINGOVÁ SMLOUVA

NA ZÁKLADĚ ČLÁNKU 2260 OBČANSKÉHO KÓDEXU STÁTU MEXIKA, SOUČASNÉ DOHODY O PRONÁJMU JAKO MAJITEL: Julián Pérez Soler A JAKO NÁJEMCE: Ana Karen Méndez Flores, PŘIJÍMÁCÍ PODMÍNKY NÁSLEDUJÍCÍCH Klauzule:

Klauzule:

1. - Pronajímatel Julián Pérez Soler pronajímá nemovitost Ana Karen Méndez Flores (CASA ROOM), který se nachází v Av. Cocotero, číslo 265, Colonia, Juárez, obec Tecamac, stát Mexiko.

2. - Tato smlouva bude trvat pět let, DOBROVOLNÍCI PRO OBĚTY STRANY se počítají od podpisu této smlouvy.

3.- Je výslovně dohodnuto, že cena za pronájem bude 5 000,00 pesos M / N splatná měsíčně předem a pokaždé, když se v zóně „A“ zvýší minimální mzda, náklady na pronájem vzrostou proporcionálně.

4. - V případě klauzule tři, ve které se zvyšuje minimální mzda, zvýšení výše nájemného Začne to do měsíce následujícího po oficiálním zvýšení platu v příslušném úředním věstníku. minimální.

5.- Touto smlouvou se nájemce formálně zavazuje platit nájem v plné výši, předem a na jedné výstavě, čímž vklad na číslo účtu (RPE00001977) nebo v hotovosti u majitele nebo kohokoli, koho zastupuje jeho práva v souladu s ustanoveními článku 2283 kodexu Civilní.

6. - Nájemce souhlasí s uvolněním prostor, které jsou předmětem této smlouvy, den po skončení smlouvy.

7. - V případě, že nájemce nemůže z vnějších důvodů vyklidit nemovitost ve sjednané lhůtě a bude-li jeho platby aktuální, bude prodloužení provedeno zaplacením měsíční protiplnění ve výši 34,27% (TŘÍTŘI ČTVRTÉ, BODOVÉ, DVADESÁTÉ PERCENTY) z minimální mzdy platné ke dni uvolnění, pokud nepodepíšete novou smlouvu, která obnovuje Práva.

8. - Nájemci je absolutně zakázáno dále pronajímat, převádět nebo postoupit jeho práva nebo jakkoli jinak využívat, přičemž tato smlouva je automaticky ukončena; v případě porušení některého z jeho ustanovení, bez výslovného a písemného souhlasu pronajímatele.

9. - Nájemce nesmí užívat pronajaté prostory, s výjimkou účelu stanoveného ve smlouvě; v případě, že tak učiníte, bude smlouva automaticky ukončena.

10. - Nájemce výslovně bere na vědomí, že prostory, které jsou předmětem této smlouvy, je přijímají k celé své spokojenosti; nemovitost, která má odpovídající služby.

11.- Nájemce souhlasí s touto smlouvou, že bude provádět opravy, které musí být z důvodu každodenního používání prováděny v objektu, který je předmětem této smlouvy.

12. - Nájemce musí mít důvěryhodnou osobu, která bude vystupovat jako ručitel a která se zaváže podporovat závazky vyplývající z této smlouvy.

13.- Práva na registraci této smlouvy u veřejného notáře a registru veřejného majetku budou na náklady a účet nájemce.

14. - Smluvní strany souhlasí s touto smlouvou, že mohou tuto smlouvu vypovědět třicet dní předem, a to do data uvolnění nemovitosti.

INVENTÁŘ

Tato nemovitost má v perfektních podmínkách používání následující:

SKLA, DVEŘE, PLECHY, ZDRAVOTNICKÁ ZAŘÍZENÍ, SVĚTELNÁ ZAŘÍZENÍ, KLIMATIZACE, VPRAVO NA DVA PARKOVACÍ ZÁSUVKY, BĚŽÍCÍ VODA; VŠECHNY VE VÝBORNÉM STAVU.

PRONAJÍMATEL. NÁJEMCE
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Podpis Podpis

Gerardo Flores Medellin
Firma

Tecamac, Mexiko, 18. dubna 2012