Příklad hypoteční smlouvy

Hypoteční smlouva je smlouva, jejímž účelem je získat půjčku vložením nemovitosti do zástavy, což může být pozemek, dům, ranč, továrna, budova nebo dokonce lodě.

Příklad hypoteční smlouvy:

Hypoteční smlouva uzavřená v Mexico City D.F. 14. června 2020

Tuto hypoteční smlouvu podepisuje na jedné straně paní María de Lourdes Ramírez López, který se identifikuje voličským ID (vložte číslo folia) a pan Manuel Ávila Villegas, který se identifikuje voličským ID (uveďte folio pověřovací listiny), kteří jsou ženatí a jsou ve společné společnosti prohlašující, že jsou sousedi obce Ecatepec de Morelos státu Mexiko; jeho domovská adresa je na ulici číslo 13 Maldiva, plk. Tabachines Ecatepec de Morelos stát Mexiko.

Na druhé straně Lic. José Luís Elizalde Baltasar, který se identifikuje jako zástupce Banco Corso, S.A. de C.V.B. prostřednictvím notářského osvědčení, které jej přiděluje jako právní zástupce uvedené banky a zejména se identifikuje s pověřením voliče a / nebo profesionálním ID s foliem (vložte Faktura).

A na druhé straně pánové Mario Rosales Cornejo a Daniela Darío Robles, kteří se označují za manželství a vystupují jako svědci této smlouvy; Předloží svá volební pověření folii (vložte příslušná folia).

Ti, kteří jsou jmenováni v této smlouvě, odpovídají následujícím prohlášením a doložkám.

PROHLÁŠENÍ:

1. Pan Lic. José Luís Elizalde Baltasar v této smlouvě zastupuje Banco Corso, S.A. de C.V.B. který je identifikován jako zástupce prostřednictvím notářského zápisu, který se konal v Mexiku D.F. 28. ledna 2008 a jako nedefinováno. Dokument poskytnutý Lic Juan Ramon Puente Ambriz, notářem. Číslo 325 federálního okruhu.
2. Pánové María de Lourdes Ramírez López a Manuel Ávila Villegas se prezentují jako držitelé plných práv a vlastnictví nemovitosti:
3. Dům nemovitosti Získaný výše uvedenými muži; akvizici, kterou prokazují listinou ze dne 11. března 1958, která je viditelná v notářském čísle (uveďte číslo), která se nachází v obci Ecatepec de Morelos, a která je viditelná ve veřejném registru majetku a Komerce.
4. Tato vlastnost má svůj katastrální odkaz: (vložte odpovídající odkaz)
5. Výše uvedená nemovitost nemá žádné poplatky ani zatížení žádného druhu a je možné ji zastavit jako záruku za půjčku.
6. Zobrazí se ověřená kopie listu vlastnictví
7. Zástavní právo bude účtováno jako záruka ve prospěch María de Lourdes Ramírez López a Manuela Ávily Villegase na celková částka 25 500 000,00 (dvacet pět milionů pět set tisíc pesos), která má být vyplacena během 10 let, počítáno od data formalizace této smlouvy, která bude mít úrokovou sazbu 8% ročně a slevu 0,5% na úhradu nákladů a pobřeží.
8. Zástavní právo bude účtováno jako záruka ve prospěch María de Lourdes Ramírez López a Manuela Ávily Villegase na celková částka 25 500 000,00 (dvacet pět milionů pět set tisíc pesos), která má být vyplacena během 10 let, počítáno od data formalizace této smlouvy, která bude mít úrokovou sazbu 8% ročně a slevu 0,5% na úhradu nákladů a pobřeží.
9.  Obě strany prohlašují, že si přejí uzavřít tuto smlouvu v souladu s výše uvedeným a souhlasily s poskytnutím této smlouvy za tímto účelem v souladu s následujícím:

Klauzule:

První.- Banco Corso, S.A. de C.V.B prostřednictvím plnění této smlouvy představuje hypotéku na výše uvedený majetek ve prospěch pánů María de Lourdes Ramírez López a Manuel Ávila Villegas za částku 25 500 000,00 (dvacet pět milionů pět set tisíc pesos) podléhajících odpovídajícímu ocenění a která již byla schválený.

Z vypůjčené částky se bude ročně zvyšovat úrok celkem 8%

Noví dlužníci se zavázali zrušit výše uvedenou částku plus odpovídající úrok, který je generován během doby trvání dluhu.

Odpovídající platba bude provedena prostřednictvím vkladů, které budou zaplaceny na číslo účtu (uveďte číslo účtu odpovídající), která je ve vydávající bance této smlouvy a která se nachází na čísle Av Montecristi 74.

Odpovídající nárok vystavující banky bude uplatněn v následujících případech.

Neuhrazení jedné nebo více částek označených v odpovídajícím období, které bude tři měsíce.

V případě nezaplacení příspěvků a daní ze zastavené nemovitosti včas.

1. Tuto hypotéku kryjí a představují články (uveďte odpovídající články) obchodního zákoníku státu Mexiko
2. V případě potřeby může věřitel podat právní nárok v souladu s ustanoveními této smlouvy.
3. Dlužníci stanovili jako místo bydliště pro praxi požadavků vlastnictví této smlouvy.
4. V případě dosažení dražby přidělí dlužníci veškerou dokumentaci a odpovídající závazky z jejich strany.
5. Strana, která uzavře smlouvu na dluh, souhlasí s tím, že pojistí majetek proti požáru na částku rovnou nebo vyšší, než je částka této smlouvy
6. Dlužník prohlašuje, že se vzdává práva na oznámení v případě postoupení úvěru.
7. Dlužníci upřesní a souhlasí s tím, že se podřídí jurisdikci (uveďte jurisdikci) a ztratí jurisdikci v místě, kde mají bydliště.
8. Smluvní strany mohou požadovat a mít kopie, které považují za nezbytné, s předchozí platbou a odpovídající anotací.
9. Veškeré výdaje, daně a nepředvídané události, které vzniknou nebo vzniknou z této hypotéky, zůstávají na účtu dlužníka.

Druhý.- Pokud existuje, zástavní strany se zavazují zrušit jakýkoli dluh, který mají před oslavou hioteca, což by to mohlo ovlivnit.

Třetí.- Veškeré výdaje a daně vyplývající z poskytnutí této listiny, a to jak ve vztahu k založení hypotéky dobrovolně, pokud jde o odklad, uspokojí je María de Lourdes Ramírez López a Manuel Ávila Villegas

Ložnice.-Pro výklad a plnění této smlouvy, jakož i pro vše, co v ní není stanoveno, se strany podrobují jurisdikci a jurisdikce soudů státu Mexiko, pro které se výslovně zřekly jurisdikce, která by z důvodu jejich současného nebo budoucího bydliště mohla oplatit.

Pátý.- Pánové Mario Rosales Cornejo a Daniela Darío Robles vystupují jako svědci, kteří jako takoví podepíšou na konci tohoto dokumentu.

Poté, co si to přečetli a jsou plně v souladu, podepíší to a mají tento dokument v duplikátu v místě a datu uvedeném na začátku a ponechat jeho kopii v držení každé smluvní strany.

Smluvní strana 1 Smluvní strana 2
Podpis Podpis

Dodavatel
Firma

Svědek 1 Svědek 2
Podpis Podpis