Příklad smlouvy o pronájmu domu

LEASINGOVÁ SMLOUVA

NA ZÁKLADĚ ČLÁNKU 2260 OBČANSKÉHO KÓDEXU STÁTU MEXIKA, SOUČASNÁ DOHODA O PRONÁJMU JAKO Pronajímatel Margarita Ruíz Medina A JAKO NÁJEMCE: Rosario Rendon Gutierrez PŘIJÍMAJÍCÍ PODMÍNKY NÁSLEDUJÍCÍCH DOLOŽEK:

Klauzule:

1. - Pronajímatel Margarita Ruíz Medina dává do nájmu Rosario Rendon Gutierrez Budova (POKOJOVÝ DŮM) se nachází na adrese Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2. - Tato smlouva bude trvat jeden rok, dobrovolně pro obě strany, počítáno od podpisu této smlouvy.

3.- Je výslovně dohodnuto, že cena za pronájem bude 5 000,00 pesos M / N splatné měsíčně předem a pokaždé se zvyšuje minimální mzda v oblasti "NA„Cena leasingu poroste úměrně.

4. - V případě klauzule tři o zvýšení minimální mzdy začne zvyšování výše nájemného až do měsíce po jeho oficiálním zveřejnění v oficiálních novinách federace.

5.- Touto smlouvou se pronajímatel formálně zavazuje zaplatit celou částku pronajmout předem a v jedné splátce, složení zálohy na účet mezinárodní banky, číslo (RPE00001977) jménem pronajímatele nebo v hotovosti u majitele, nebo kterého zastupuje svá práva v souladu s ustanovením článku 2283 občanského zákoníku.

6. - Nájemce souhlasí s uvolněním domu, který je předmětem této smlouvy, den po skončení smlouvy.

7. - V případě, že z vnějších důvodů nemůže nájemce opustit nemovitost ve sjednané lhůtě a je aktuální se svými platbami, bude mu poskytnuto prodloužení zaplacením měsíční protiplnění ve výši 34,27% (TŘÍTŘI ČTYŘ BOD DVADESÁT SEDEM PROCENTŮ) z minimální mzdy platné ke dni uvolnění, pokud nepodepíšete novou smlouvu, která obnovuje Práva.

8. - Nájemce je absolutně zakázán v podnájmu, převodu nebo postoupení svých práv nájemce nebo jakékoli jiné využití této vlastnosti, přičemž současnost je automaticky ukončena smlouva; v případě porušení některého z jeho ustanovení, bez výslovného a písemného souhlasu pronajímatele.

9. - Nájemce nesmí užívat pronajatý majetek, s výjimkou účelu stanoveného ve smlouvě; v případě, že tak učiníte, bude automaticky ukončen.

10. - Nájemce výslovně bere na vědomí, že dům, který je předmětem této smlouvy, jej přijímá k jeho úplné spokojenosti; nemovitost, která má odpovídající služby.

11.- Nájemce se zavazuje provést opravy, které musí být z důvodu každodenního používání provedeny v majetku, který je předmětem této smlouvy.

12. - Nájemce musí mít důvěryhodnou osobu, která bude vystupovat jako ručitel a která se zaváže podporovat závazky vyplývající z této smlouvy.

13.- Práva na registraci nájemní smlouvy u veřejného notáře a veřejného rejstříku nemovitosti budou na náklady a účet nájemce.

14. - Smluvní strany se dohodly, že mohou tuto smlouvu vypovědět třicet dní předem, a to v den uvolnění nemovitosti.

INVENTÁŘ

Tato nemovitost je v perfektním stavu použití, stejně jako následující zařízení:

SKLA, DVEŘE, DESKY, ZDRAVOTNICKÁ ZAŘÍZENÍ, SVĚTELNÁ ZAŘÍZENÍ, KLIMATIZACE, VPRAVO NA DVA PARKOVACÍ ZÁSUVKY, BĚŽÍCÍ VODA; VŠE VE VÝBORNÉM STAVU.

NÁJEMCE NÁJEMCE
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Podpis Podpis

RUČITEL

Gabriela Sánchez Medina

Firma

CDMX, D. F., 18. dubna 2021.