Koncept i definition ABC

Når vi taler om udkastelse, placerer vi os selv i området køb og sælg af ejendom, normalt fast ejendom. Selve handlingen med at købe og sælge bærer implicit nogle rettigheder og forpligtelser, som afspejles i salgskontrakten.

Således er bortvisning en af ​​de mulige juridiske situationer, der kan opstå i forbindelse med salg af et aktiv.

Med hensyn til definitionen er udsættelse den situation, der opstår, når man efter en sætning retligt er den person, der har erhvervet en vare, frataget de rettigheder, der er erhvervet over nævnte godt. Under alle omstændigheder er bortvisning en helt eller delvis fratagelse af en ret.

Udkastningskrav

For at denne situation kan forekomme, skal der juridisk være nogle forudsætninger, som er følgende:

- Udvisningen skal finde sted efter en retssag og den deraf følgende dom.

- I forbindelse med salget skal en tredjepart kræve rettighederne over hele eller en del af det købte erhvervet.

- Årsagen til fratagelse af rettigheder (bortvisning) skal være før erhvervelse af godt.

Sanitet ved udsendelse

Sanitet eller hel eller delvis refusion af ejendommen påhviler sælgeren, da det har været ham, der har mistet beløbet ved salg af ejendommen. Denne omstændighed skal være angivet i salgskontrakten. Hvis det under nogen omstændigheder ikke er specificeret i kontrakten, ansvar falder som standard på sælgeren.

Når vi kommer til det punkt, hvor en tredjepart hævder visse rettigheder over en vare, skal køberen sætte den juridiske mekanisme i gang og fortsætte med at sagsøge sælgeren. Således finder vi sagsøger, køber og sagsøgte (sælgeren). På dette tidspunkt vil køberen angive grundene til, at han ikke finder, at han skal tilbagebetale prisen på varen.

Hvis sælgeren mister efterspørgsel, er forpligtet til at returnere ejendommens pris fuldt ud, kompensere for de skader, der kan være forårsaget, og betale for den retlige behandling.

Det skal bemærkes, at afhjælpning ved udsendelse er konsekvensen logik af en anomali ved salg af et aktiv, der juridisk set er kendt som skjulte mangler.

Sanitet ved udsendelse er en juridisk figur, der normalt forekommer ved erhvervelse af et hjem eller i skillevægge til et arv.

Billeder: Fotolia - Narong Jongsirikul - Andy Dean