Langsigtet finansieringseksempel

Det langsigtet finansiering Det er en finansiering, hvor dens opfyldelse er over fem år, og dens gennemførelse er specificeret i kontrakten eller aftale, der er indgået, skal der generelt i disse finansieringer være en garanti, der muliggør behandling af lånet krævet.

Mellem formaliteterne i langsigtet finansiering følgende skiller sig ud:

• Pant
• Handlinger
• Obligationer
• Finansiel leasing

1.- Pant. Det kaldes en realkreditfinansiering (aktielån), hvor den part, der indgår gæld, bruger en ejendom til at garantere den nævnte finansiering.

I tilfælde af at debitor ikke når eller er i stand til at betale nævnte pant, skifter ejendommen ejerskab, som pantet er lavet med.

Lånefinansiering skaber interesse til fordel for den, der yder den, dette er en af ​​de største fordele.

Fordele ved pantet

For långiveren tjener denne forretning ham rentefordele og skaber en vis fortjeneste i tilfælde manglende overholdelse, fordi der er mulighed for at erhverve ejendommen eller få den solgt for at inddrive den investering.

Den, der erhverver nævnte pant, kan generere overskud til sin virksomhed og inddrive sin ejendom, genstand for nævnte pant

Ulemper

Den, der låner ud, producerer forpligtelser over for en tredjepart.

Juridiske ulemper ved ikke at modtage betalingsbeløbet.

Finansieringsledelse

Denne finansiering udføres generelt med bankinstitutioners indblanding, og procedurerne for at afslutte nævnte finansiering er af retslige kendelser (i tilfælde af manglende overholdelse) og debitor eller kreditor vil ikke være i stand til at bruge garantiobjektet, før det er afsluttet formelt.

2.- Handlinger.- Aktierne er den måde, hvorpå personen (hvad enten det er fysisk eller moralsk), der erhverver de nævnte dokumenter, kan deltage og finansiere.

Det er ved hjælp af handlingerne og deres omkostninger, at kapitalen øges og gør det muligt at udføre den finansiering, som virksomheden har brug for, og på denne måde at nå de forventede opgaver; Der er flere typer handlinger, og de adskiller sig meget fra værdien og interventionen i virksomheden.

Fordel

Stærk kapital tilvejebringes af foretrukne aktier.

Aktier kaldet præferenceaktier er dem, der fokuserer på køb og salg af virksomheder og kaldes type "A" -aktier.

Ulemper

Kontrol med virksomheden er etableret af hierarkiet af aktierne såvel som af deres mængde.

Omkostningerne er meget høje, og dens udstedelse er begrænset.

Sådan bruges

De såkaldte "foretrukne" aktier eller type "A" -aktier er det aktiv, der registreres som hovedstol i virksomheden og er grundlaget og vedligeholdelse af det samme, når der er likvidation af aktierne, sker det op til et grænsepunkt, der er specificeret i formularen Tidligere.

De såkaldte "almindelige" aktier eller "B" eller "C" aktier er aktier, der efterlader deltagelse begrænset til deres ejere eller indehavere og har ikke en beslutning eller stemme i selskabet.

I alle aktier er der en udstedelsesdato og en udløbsdato, og hver aktie er en del af egenkapitalen, selvom aktiekapitalen prioriteres "Foretrukket".

Det er en personlig beslutning, hvilken handling der skal vælges til overtagelsen, idet han er den investor, der vil beslutte hvilken af ​​de tre aktier den vil erhverve, og i hvilken mængde den kan erhverve af de tre typer aktier.

Aktier kan sælges gennem en "underwriter" -mægler. Salget foretages af investeringsmægleren og styres af forsikringsloven.

3.- Obligationer.- Obligationerne er et certificeret dokument, der formaliserer løftet fra en person (fysisk eller moralsk) om betale en bestemt kapital på en tidligere fastlagt dato, hvor de interesser, der besluttes, medtages pin op.

Obligationsudstedelse kan være en fordel, hvis dine aktionærer ikke deler deres ejerskab og fortjeneste ved virksomheden med nye aktionærer.

Det skyldes retten til at låne kapital, at disse obligationer udstedes. En obligation forlader den person, der har den som aktionær. Obligationerne skal bakkes op af materiel kapital hos den person, der udsteder dem, hvilket efterlader en sikkerhed for dem, der erhverver dem.

Fordelen ved en obligation er mindre end fordelene ved en aktie, når der udbetales udbytte mellem aktionærerne.

Bonus fordele

Dets salg er let, og omkostningerne reduceres, hvilket forbedrer selskabets likviditet.

Ulemper

Den, der investerer i disse obligationer, skal være omhyggelig.

Brug af bonusser

Obligationerne bakkes op af en tillid, der forhindrer deres værdi i at bevæge sig.

Den person, der ejer obligationen, modtager et krav eller pant i den ejendom, der er tilbudt som sikkerhed for lånet.

I tilfælde af ulejlighed kan tilliden udføre de juridiske aktiviteter for at garantere kapitaldækning.

Alle handlinger inden for obligationerne udføres af egne ledere, de udføres gennem ledere for den udstedende bank eller leder.

Fordelene ved obligationerne udbetales ved udløbet af deres løbetid inklusive den tilsvarende rente.

Når en virksomhed udsteder obligationer, skal den være sikker på, at brugen af ​​de lånte penge vil resultere i et nettofortjeneste og højere end omkostningerne ved renten på selve lånet.

4.- Finansiel leasing. En finansiel lejekontrakt er ikke særlig fjernt fra en simpel lejekontrakt, men i denne har den, der lejer ejendommen eller tingene, aktiviteter inden for virksomheden.

Brugen af ​​denne lejekontrakt er for en periode, der er specificeret i den tilsvarende kontrakt

Vi vil understrege den store fleksibilitet, dette har for virksomheden, da det gør det muligt at foretage de bevægelser, der anses for nødvendige.

Lejekontrakten kan være til virksomheden, den eneste måde at finansiere erhvervelse af aktiver på.

Vigtigste fordele

Det giver dig bevægelse i tilfælde af, at virksomheden går konkurs.

Ulemper

Det kan bruges som et middel til at unddrage sig skat ved at være fritaget for skat.

Leasing indebærer betaling af renter til virksomheden.

Omkostningerne er højere end anskaffelsen af ​​det lejede emne eller koncept.

Hvordan bruges det?

Det er et lån, der skal dækkes af mindre betalinger, der foretages inden for en aftalt periode.

Den, der lejer, har ikke ret til den leasede ting eller dens indløsning af aktiver, denne sag vil kun opstå, hvis tingene er erhvervet.

I løbet af leasingperioden vil det samlede betalingsbeløb være større end den oprindelige købspris. fordi det overvejer husleje og interesse for de ressourcer, der er forpligtet i løbet af aktiv.