Eksempel på en leasingaftale

En lejekontrakt er et lovinstrument, hvis funktion er at formalisere en bestemt forretning i at du har tilladelse til at gøre brug af en ejendom, enten at bo eller bruge den som kontor, butik, firma eller fabrik. Med andre ord er lejekontrakten en lejekontrakt for et hus, kontor, lejlighed eller jord.

Eksempel på en lejekontrakt:

UDLEJNINGSKONTRAKT

Baseret på artikel 2260 i den civile kode for staten Mexico, er de nuværende lejeaftaler SOM UDLEJER: Julián Pérez Soler OG SOM LEJER: Ana Karen Méndez Flores, ACCEPTERER VILKÅRENE FØLGENDE Klausuler:

Klausuler:

1. - Udlejer Julián Pérez soler lejer Ana Karen Méndez Flores ejendommen (CASA ROOM), som er beliggende i Av. Cocotero, nummer 265, colonia, Juárez Kommune i Tecamac delstat Mexico.

2.- Denne kontrakt har en varighed på fem år, frivillige for begge parter regnes fra underskrivelsen af ​​denne kontrakt.

3.- Det er udtrykkeligt aftalt, at lejeprisen vil være 5000,00 pesos M / N betales månedligt for forskud, og hver gang minimumslønforhøjelserne i zone "A" stiger omkostningerne ved lejekontrakten proportionalt.

4.- I tilfælde af paragraf tre, hvor minimumslønnen stiger, stigningen i lejebeløbet Det begynder indtil måneden efter, at lønstigningen er officiel i den tilsvarende officielle tidende. minimum.

5.- Med denne kontrakt er lejeren formelt forpligtet til at betale lejen fuldt ud, på forhånd og i en enkelt udstilling, hvilket gør Indbetaling på kontonummer (RPE00001977) eller kontant hjemme hos ejeren eller den, han repræsenterer sine rettigheder i overensstemmelse med bestemmelserne i kodeksens artikel 2283 Civil.

6.- Lejeren accepterer at forlade de lokaler, der er genstand for denne kontrakt, dagen efter kontraktens udløb.

7.- I tilfælde af at lejeren på grund af eksterne årsager ikke kan forlade ejendommen inden for den aftalte periode, og som er opdateret i deres betalinger, foretages en forlængelse ved at betale en månedligt vederlag på 34,27% (FIRT tredive, point, tyve syv procent) af den mindsteløn, der gælder på datoen for at forlade, medmindre du underskriver en ny kontrakt, der forny Rettigheder.

8.- Det er absolut forbudt for lejeren at fremleje, overføre eller overdrage sine lejerettigheder eller gøre nogen anden brug, idet den nuværende kontrakt automatisk opsiges; i tilfælde af overtrædelse af en af ​​dens klausuler uden udlejers udtrykkelige og skriftlige samtykke.

9.- Lejeren må ikke bruge de lejede lokaler med undtagelse af det formål, der er fastlagt i kontrakten; i så fald opsiges kontrakten automatisk.

10. - Lejeren anerkender udtrykkeligt, at de lokaler, der er genstand for denne kontrakt, modtager den til hans fulde tilfredshed; ejendom, der har de tilsvarende tjenester.

11. - Lejeren er indforstået med denne kontrakt for at udføre de reparationer, der på grund af daglig brug skal udføres på den ejendom, der er genstand for denne kontrakt.

12. - Lejeren skal have en betroet person, der fungerer som garant, og som forpligter sig til at støtte forpligtelserne i denne kontrakt.

13.- Rettighederne til registrering af denne kontrakt for den offentlige notar og det offentlige ejendomsregister vil være for lejerens regning og regning.

14.- Parterne er enige om denne kontrakt, at de kan opsige denne kontrakt med tredive dage i forvejen til den dag, hvor ejendommen forlades.

BEHOLDNING

Ejendommen har følgende i perfekte brugsbetingelser:

Briller, døre, plader, sanitære anlæg, belysningsanlæg, luftforhold, ret til to parkeringsskuffer, løbende vand; ALT I UDMÆRKET TILSTAND.

UDLEJER. LEJER
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Underskrift Underskrift

Gerardo Flores Medellin
Firma

Tecamac, Mexico, 18. april 2012