Koncept i definition ABC

EN lejlighed, også kaldet Afdeling, afhænger brugen af ​​en eller anden betegnelse af de spansktalende regioner, hvor den findes, det er en boliger, som kan være små, mellemstore eller store, der integrerer en bygning, hvor der er andre lignende huse.

Boliger, der integrerer en vandret ejendomsbygning, hvor familier bor eller har kontorer

Lejlighederne består typisk af et køkken, et badeværelse, en stue / spisestue, et eller to soveværelser og en altan, der er hovedforbindelsen udefra.

Alligevel må vi sige, at der også er lejligheder, der har bedre komfort, flere værelser og andre områder, der præcist give hjemmet komfort og luksus, sådan er det i et vaskerum, en serviceenhed, som er det område, hvor personalet normalt er placeret indenlandske.

Den største forskel, som lejlighederne har i forhold til andre boligtyper, er overfladen, de besætter, normalt meget mindre end et hus.

Økonomiske fordele, de tilbyder

Lejlighedsbygninger tilbyder i de fleste tilfælde en økonomisk løsning, da de tillader

almindelig brug af lodrette og vandrette områder, det vil sige for eksempel et stykke jord i en stor by, hvor der er en betydelig efterspørgsel boliger vil blive meget bedre brugt som destination for en lejlighedsbygning end til et hus, Siden den bygning lodret, opad, giver det mulighed for at lave flere lejligheder, hvor mere end en familie, noget, der naturligvis ikke ville ske, hvis du på det land beslutter kun at bygge et hus.

På den anden side rapporteres den økonomiske fordel ved en lejlighedsbygning også til andre områder, såsom vand-, drænings- og elinstallationer og opnå tjenester og fælles elementer: kedler, forbrændingsanlæg, garager, opbevaringsrum, bryggers, vaskerum, terrasser, legepladser til børn, fitnesscentre, blandt andre.

Alle disse områder og fællesrum giver underholdning og komfort for beboerne i en bygning i lejlighederne og også de udgifter, de genererer, fordeles på medejere / lejere, der betales gennem berømte udgifter.

Lejlighedsudgifterne betales for udgifter

Omkostningerne inkluderer alle almindelige og ekstraordinære udgifter, der opstår i en bygning af lejligheder, sådan er det tilfældet med elektricitet, vand, gas, telefontjenester plus alle de andre, der skal se med ham vedligeholdelse af bygningen, såsom betaling af brandpolitikker, vedligeholdelse af elevatorer, udgifter til administration, rengøring og personale.

En leder, der vedligeholder bygningen og en administration, der administrerer

Lejlighedsbygninger har altid en vicevært eller dørmand, der normalt bor i bygningen og det tager sig af rengøring og indgriben i alt, hvad der er relateret til vedligeholdelse og trivsel bygning.

Blandt hovedopgaverne er rengøring af hele bygningen, fælles dele og fjernelse af affald.

For sit arbejde modtager han selvfølgelig en månedsløn, der betales af ejerne / lejerne gennem de ovennævnte udgifter.

I mellemtiden lejer bygninger normalt en administrator der er ansvarlig for præcist styre det økonomiske ressourcer der kommer ind fra opkrævning af udgifter, der skal bruges til at betale for tjenester, lejet personale og resten af ​​udbyderne.

De skal også have ansvaret for at gribe ind i ethvert problem, der opstår mellem beboere i bygningen, tvister om fælles rum, brud, der involverer flere naboer, problemer med sameksistens blandt disse, der normalt har at gøre med produktionen af ​​irriterende lyde eller med manglen på jeg respekterer i brugen af ​​fælles rum.

Det skal bemærkes, at lejlighederne i de senere år er blevet en fremragende investering for de mennesker, der har opsparing og ønsker at investere det i en virksomhed, der tjener dem en indkomst forsikret.

Temaer i lejligheden