Definition af pantgaranti

Som en generel retningslinje lovgivning anfører, at ved at indgå kontrakt med en forpligtelse med en anden person kan det være nødvendigt at tilbyde dig visse garantier i tilfælde af overtrædelse af aftalen. I denne forstand, når vi anmoder om et lån til at starte et udkast, enheden finansiel hvem der tilbyder os pengene, kan bede os om en garanti, f.eks. for vores eget hjem. I dette tilfælde, hvis vi ikke betaler de gebyrer, der er aftalt med den finansielle institution, kan den beholde vores ejendom på en sådan måde, at huset fungerer som en garanti for betaling.

Funktioner i egenkapitallån

Et pant forstås som et lån ydet af en finansiel institution med garanti for noget, normalt en fast ejendom.

Boligkapitallån er en chance for de mennesker, der har vanskeligheder med at få et lån, og som ikke kan retfærdiggøre nogle indkomst aviser. I denne forstand har de fordelen ved at give dig mulighed for at opnå et højere beløb end det, der tilbydes af et personligt lån (i Nogle gange ydes egenkapitallån, selvom pantet ikke er betalt i din hel). Imidlertid, som

Herske Generelt er realkreditgarantiens bankinteresse højere end et personligt lån. Det kan derfor siges, at de er nyttige til at opnå en stor sum penge, men der er risiko for at miste ejendommen.

Det skal bemærkes, at boliglånet er en finansiel operation med få krav til ansættelse. Derudover ledsages det ikke af forpligtelsen til at indgå kontrakter med andre produkter relateret til lånet. Det kan rekvireres af enkeltpersoner og også virksomheder, da den eneste betingelse, der kræves, er at stille en ejendom som garanti.

Når et hjem eller en ejendom fungerer som pantgaranti, kan der være to omstændigheder relateret til ejerskabet af det pantsatte aktiv.

At nogen er ejeren af ​​ejendommen og bruger den (for eksempel en person, der bor i deres eget hjem) eller på den anden side, at nogen er ejeren af ​​et aktiv tidligere pantsat af en anden person, og som engang brugte boligen som sikkerhed (i sidstnævnte tilfælde er pantet erstattet på tidspunktet for erhvervelsen af opholdssted).

Endelig indeholder boliglån to typer ansvar: låntagers personlige garanti og garanti for fast ejendom.

Fotos: iStock - kokouu / ilbusca

Emner om egenkapital