Beispiel für einen Mietvertrag

Ein Mietvertrag ist ein Rechtsinstrument, dessen Funktion darin besteht, ein bestimmtes Geschäft zu formalisieren, dass Sie eine Immobilie nutzen dürfen, entweder zum Wohnen oder als Büro, Geschäft, Firma oder Fabrik. Mit anderen Worten, der Mietvertrag ist ein Mietvertrag für ein Haus, ein Büro, eine Wohnung oder ein Grundstück.

Beispiel für einen Mietvertrag:

LEASINGVERTRAG

AUF DER GRUNDLAGE VON ARTIKEL 2260 DES ZIVILGESETZES DES STAATES MEXIKO, DIE VORLIEGENDEN MIETERVEREINBARUNGEN ALS VERMIETER: Julián Pérez Soler UND ALS MIETER: Ana Karen Méndez Flores, AKZEPTIEREN DIE FOLGENDEN BEDINGUNGEN Klauseln:

Klauseln:

1.- Der Vermieter Julián Pérez Soler vermietet Ana Karen Méndez Flores die Immobilie (CASA ROOM), die sich in der Av. Cocotero, Nummer 265, Colonia, Gemeinde Juárez des Bundesstaates Tecamac befindet Mexiko.

2.- Dieser Vertrag hat eine Laufzeit von fünf Jahren, FREIWILLIGE FÜR BEIDE PARTEIEN, gerechnet ab Unterzeichnung dieses Vertrages.

3.- Es wird ausdrücklich vereinbart, dass der Mietpreis 5000,00 Pesos M/N beträgt, monatlich zahlbar für Voraus und bei jeder Erhöhung des Mindestlohns in Zone "A" steigen die Mietkosten anteilig.

4.- Im Fall von Absatz 3, in dem der Mindestlohn erhöht wird, die Erhöhung der Höhe der Miete Sie beginnt bis zu dem Monat nach der offiziellen Bekanntgabe der Gehaltserhöhung im entsprechenden Amtsblatt. Minimum.

5.- Mit diesem Vertrag verpflichtet sich der Mieter förmlich, die Miete vollständig, im Voraus und in einer einzigen Ausstellung zu bezahlen, Einzahlung auf das Kontonummer (RPE00001977) oder in bar bei dem Eigentümer oder wer auch immer er seine Rechte gemäß den Bestimmungen des Artikels 2283 des Kodex vertritt Bürgerlich.

6.- Der Mieter verpflichtet sich, die vertragsgegenständlichen Räumlichkeiten am Tag nach Vertragsende zu räumen.

7.- Für den Fall, dass der Mieter aus externen Gründen das Objekt nicht innerhalb der vereinbarten Frist räumen kann und seine Zahlungen auf dem neuesten Stand sind, wird eine Verlängerung durch Zahlung einer monatliches Entgelt von 34,27 % (VIERUNDDREISSIG, PUNKT, SIEBENZWANZIG PROZENT) des am Tag der Räumung geltenden Mindestlohns, es sei denn, Sie schließen einen neuen Vertrag ab, der Ihren Vertrag verlängert Rechte.

8.- Dem Mieter ist jegliche Untervermietung, Übertragung oder Abtretung seiner Mieterrechte oder sonstige Nutzungen untersagt, wobei der vorliegende Vertrag automatisch beendet wird; im Falle eines Verstoßes gegen eine seiner Klauseln ohne ausdrückliche und schriftliche Zustimmung des Vermieters.

9.- Der Mieter darf die Mieträume außer zu dem im Vertrag festgelegten Zweck nicht benutzen; in diesem Fall wird der Vertrag automatisch beendet.

10.- Der Mieter erkennt ausdrücklich an, dass die Räumlichkeiten, die Gegenstand dieses Vertrages sind, diesen zu seiner vollen Zufriedenheit erhalten; Eigentum, das über die entsprechenden Dienste verfügt.

11.- Der Mieter erklärt sich mit diesem Vertrag einverstanden, die Reparaturen durchzuführen, die aufgrund des täglichen Gebrauchs an dem vertragsgegenständlichen Objekt durchgeführt werden müssen.

12.- Der Mieter muss eine Vertrauensperson haben, die als Bürge auftritt und sich verpflichtet, die Verpflichtungen aus diesem Vertrag zu erfüllen.

13.- Die Rechte zur Eintragung dieses Vertrages vor dem Notar und dem öffentlichen Grundbuch gehen zu Lasten und zu Lasten des Mieters.

14.- Die Parteien stimmen diesem Vertrag zu, dass sie diesen Vertrag dreißig Tage im Voraus zum Datum der Räumung der Immobilie kündigen können.

INVENTAR

Die Immobilie hat in einwandfreiem Nutzungszustand folgendes:

GLÄSER, TÜREN, PLATTEN, SANITÄREINRICHTUNGEN, BELEUCHTUNGSANLAGEN, KLIMAANLAGE, RECHT AUF ZWEI PARKSCHUBLADEN, FLASCHENWASSER; ALLES IN AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND.

VERMIETER. MIETER
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Unterschrift Unterschrift

Gerardo Flores Medellin
Feste

Tecamac, Mexiko, 18. April 2012