Beispiel für einen Esperanza-Kaufvertrag

EIN hoffe kaufvertrag, ist ein Vertrag, in dem eine der Parteien, die "DER VERKÄUFER" genannt wird, sich verpflichtet, das Produkt ihrer Arbeit zu verkaufen, das aus einer Pflanzung, einem Wurf von Tieren oder sogar einer bestimmten Produktion stammen und an das Gegenstück namens "DER KÄUFER" liefern.

Das hoffe kaufvertrag Es handelt sich um einen Vertrag, der insbesondere durch den öffentlichen Glauben eines Notars abgeschlossen wurde, der den vollen Willen der Parteien zum Abschluss des Vertrags überprüft.

Beispiel für einen Vertrag über den Verkauf von Hoffnung:

ESPERANZA KAUFVERTRAG

In der Stadt Querétaro Qro. Mexiko, am 12. Juli 2012 um 10 Uhr, vor mir erschien Jesús Calderón Cepeda, ein Notar des 256. Notariats mit Wohnsitz in dieser Stadt:

ICH. Frau Helvía Calva Galván, die wir von nun an "DER VERKÄUFER" nennen werden und sich als Mexikanerin ausgeben, stammt ursprünglich aus der Stadt Amealco de Bonfíl Querétaro 59-jährige Witwe mit landwirtschaftlichem Beruf, mit der Zahlung der Einkommensteuer auf dem Laufenden sein und ihr eidgenössisches Betrügerregister (Nummer Korrespondent). Er erklärt, seinen Wohnsitz in Rancho el miraflor s / n in Amealco de Bonfíl Querétaro zu haben.

II. Herr Aquiles Fajardo Nieto, der im Folgenden "DER KÄUFER" genannt wird, erklärt, Mexikaner zu sein, ursprünglich aus dem Bundesstaat Michoacán, verheiratet im Alter von 41 Jahren, Kaufmann, auf dem neuesten Stand bei der Zahlung der Einkommensteuer, mit RFC. Nein. (entsprechende Nummer eingeben) Ihre Adresse befindet sich in Av. Hidalgo Num. 78 Industrial col Querétaro Qro.

In Anbetracht des Vorstehenden bezeuge ich, der unterzeichnende Notar, dass ich diejenigen persönlich kenne, die für mich Gerichtsverfahren, sie sind geschäftsfähig und rechtsgültig gebunden, ohne dass ich davon etwas weiß Gegenteil. Mir wurde von den erscheinenden Parteien, die vor mir auftreten, gesagt, dass sie einen Hope-Kaufvertrag abschließen sollen, den sie in Übereinstimmung mit den folgenden Aussagen und Klauseln formalisieren:

AUSSAGEN:

Zuerst.- DER VERKÄUFER erklärt, dass er der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie ist, die als "RANCHO MIRAFLOR" bekannt ist und sich in der Gerichtsbarkeit der Gemeinde Amealco de Bonfil befindet die eine Fläche von 250 Hektar hat, grenzt im Süden an die Ranch „El Jíbaro“, im Norden an die Bundesstraße México Querétaro bei Kilometer 2365 bis zur Ursprungsgrenze mit Lake Chipitin und im Westen mit einer anderen Farm namens "El Condor". "DER VERKÄUFER" erklärt, dass das Eigentum durch testamentarische Nachfolge ihres verstorbenen Mannes erworben wurde, der Er erwarb es 1983 von Herrn Jacinto Flores Juárez, ein Kauf, der durch eine öffentliche Urkunde vom 11. Dezember 1983 bestätigt wird, die vor der Notarnummer ausgestellt wurde 3687 Lic. Felipe Gonzáles ngeles. In dieser Stadt und im öffentlichen Register für Eigentum und Handel dieser Stadt eingetragen, entsprechend den folgenden Daten: Band 653 Folio 659874 Nummern 98. Abteilung für öffentliche Urkunden vom 10. Dezember 1983.

Erklärt, dass das Grundstück und alle gefundenen Feldfrüchte und Viehbestände auf dem neuesten Stand der bestehenden Belastungen sind Bescheinigungen über die Zahlung der Grundsteuer, für die eine Belastungsfreiheitsbescheinigung ausgestellt wurde, die ausgestellt wurde von C. Öffentliches Register für Eigentum und Handel der Stadt Queretaro, Qro. Ebenso die Zahlungsbelege der letzten zwei Monate. Von denen er bezeugt, dass er Angst hat.

Zweite.- "DER VERKÄUFER" Erklärt, 90 Hektar Rebfläche der sogenannten Traube (geben Sie die Rebsorte) angepflanzt zu haben, die im Zeitraum von Reifung und kurz vor der Ernte, eine Ernte, die innerhalb der folgenden sechs Monate erfolgen muss, in der "EL KÄUFER"

Dritte.- "DER VERKÄUFER" gibt an, dass die genannten Pflanzen (Rebe) ordnungsgemäß begast wurden, eine Begasung, die einige Zeit vor dem Beginn der Abgabe durchgeführt wurde Früchte, Daten, die im offiziellen Schreiben des Ministeriums für Landwirtschaft, Viehzucht und ländliche Entwicklung (SAGARPA) am 31. Februar des Jahres in. erscheinen Kurs.

In vollem Wissen und unter Beachtung der vorstehenden Aussagen haben beide Parteien "DER VERKÄUFER" und "DER KÄUFER" stimme zu, diesen Vertrag über den Verkauf der Hoffnung zu schließen, vorbehaltlich der folgenden: :

Klauseln:

ICH. "DER VERKÄUFER" ist durch diesen Vertrag verpflichtet, das Eigentum an allen Furos zu übertragen, die aus den 90 Hektar Reben gewonnen werden können, die oben in der Erklärung angegeben sind Zweite an "DEN KÄUFER", der zu einem Preis von 8000,00 (achttausend Pesos M / N) pro Hektar gezahlt wird, so dass insgesamt 720.000,00 (siebenhundertzwanzigtausend Pesos M / N) übrig bleiben.

II. "DER KÄUFER" verpflichtet sich, den Preis der Produkte zu zahlen, die in der vorherigen Klausel (I) festgelegt sind, die auf den 90 Hektar mit Reben angebaut werden. Es ist völlig klar, dass der Verlust der Ernte aus irgendeinem Grund auf Gefahr des Käufers liegt, egal ob es sich um einen Teil- oder Totalverlust handelt, und verlassen "DER VERKÄUFER" ist von jeglicher Verantwortung oder Rückerstattung des vereinbarten Preises gemäß Artikel 2117 des Bürgerlichen Gesetzbuches, das im Staat von gilt, befreit Querétaro.

III. "DER VERKÄUFER" ist verpflichtet, die Obstpflanzen nach Bedarf zu gießen und zu pflegen, damit die notwendigen Bedingungen für die Ernte geschaffen werden können.

IV. Alle Abholungs- und Transportkosten werden von "DER KÄUFER" getragen.

V. Beide Parteien vereinbaren, die Kosten im Zusammenhang mit diesem Hoffnungskaufvertrag zur gleichen Hälfte zu zahlen.

Ich das Lic. Jesús Calderón Cepeda, Notar des Notariats Nr. 256 mit Wohnsitz in dieser Stadt, bestätige ich.

1. Von der Richtigkeit der Tat.
2. Kennen Sie persönlich die erscheinenden Parteien, die voll geschäftsfähig sind, diesen Vertrag abzuschließen.
3. Ich bestätige, dass Herr Aquiles Fajardo Nieto in meiner Anwesenheit den Betrag von 720.000,00 (vierhundertzwanzigtausend Pesos M / N) in einem Kassenscheck zahlbar an „Helvía Calva Galván Vda. De González ”als Preis der in der Deklaration erwähnten Früchte” zweite. sowie dass alle Formalitäten entsprechend der entsprechenden Zivilgesetzgebung erfüllt sind und
4. Dass sie diesen Vertrag ratifizieren und unterzeichnen, nachdem ich diesen Vertrag von mir gelesen und ihnen die ihnen zugrundeliegenden Rechte mitgeteilt habe, bestätige ich.

"CELLO"

"DER VERKÄUFER" "DER KÄUFER"
UNTERSCHRIFT UNTERSCHRIFT

"DER NOTAR"
FESTE