Beispiel für einen Hausmietvertrag

LEASINGVERTRAG

AUF DER GRUNDLAGE VON ARTIKEL 2260 DES CIVIL CODE DES STAATES MEXIKO, DER VORLIEGENDE MIETERVERTRAG ALS VERMIETER: Margarita Ruíz Medina UND ALS MIETER: Rosario Rendon Gutierrez AKZEPTIEREN DER BEDINGUNGEN DER FOLGENDEN KLAUSELN:

Klauseln:

1.- Der Vermieter Margarita Ruíz Medina vermietet an Rosario Rendon Gutierrez Das Gebäude (ZIMMERHAUS) befindet sich in der Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2.- Dieser Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr, freiwillig für beide Parteien, gerechnet ab Unterzeichnung dieses Vertrages.

3.- Es wird ausdrücklich vereinbart, dass der Mietpreis 5.000,00 Pesos M / N zahlbar monatlich im Voraus und jedes Mal, wenn sich der Mindestlohn in der Region erhöht"ZU„Die Mietkosten werden proportional steigen.

4.- Im Falle des dritten Absatzes über die Erhöhung des Mindestlohns beginnt die Erhöhung der Miethöhe bis zum Monat nach ihrer offiziellen Veröffentlichung im Amtsblatt des Verbandes.

5.- Mit diesem Vertrag verpflichtet sich der Vermieter förmlich zur vollständigen Zahlung des Betrages der Mieten Sie im Voraus und in einer einzigen Rate, indem Sie die Einzahlung auf das internationale Bankkonto vornehmen, Nummer (RPE00001977) im Namen des Vermieters oder in bar in der Wohnung des Eigentümers oder dem er seine Rechte gemäß den Bestimmungen des Artikels 2283 des Bürgerlichen Gesetzbuches vertritt.

6.- Der Mieter verpflichtet sich, das vertragsgegenständliche Haus am Tag nach Vertragsende zu räumen.

7.- Für den Fall, dass der Mieter aufgrund äußerer Ursachen das Objekt nicht innerhalb der vereinbarten Frist räumen kann und mit seinen Zahlungen auf dem neuesten Stand ist, wird ihm eine Nachfrist durch Zahlung einer monatliches Entgelt von 34,27 % (VIERUNDDREISSIG PUNKT SIEBENUNDZWANZIG PROZENT) des zum Zeitpunkt der Räumung geltenden Mindestlohns, es sei denn, Sie schließen einen neuen Vertrag ab, der Ihren Vertrag verlängert Rechte.

8.- Dem Mieter ist die Untervermietung, Übertragung oder Abtretung seiner Rechte an Mieter, oder machen Sie eine andere Nutzung der Immobilie, wobei die Gegenwart automatisch beendet wird Vertrag; im Falle eines Verstoßes gegen eine seiner Klauseln, ohne die ausdrückliche und schriftliche Zustimmung des Vermieters.

9.- Der Mieter darf die Mietsache außer zu dem im Vertrag festgelegten Zweck nicht nutzen; in diesem Fall wird es automatisch beendet.

10.- Der Mieter erkennt ausdrücklich an, dass das Haus, das Gegenstand dieses Vertrages ist, es zu seiner vollen Zufriedenheit erhält; Eigentum, das über die entsprechenden Dienste verfügt.

11.- Der Mieter verpflichtet sich, die Reparaturen durchzuführen, die aufgrund des täglichen Gebrauchs an dem vertragsgegenständlichen Objekt durchgeführt werden müssen.

12.- Der Mieter muss eine Vertrauensperson haben, die als Bürge auftritt und sich verpflichtet, die Verpflichtungen aus diesem Vertrag zu erfüllen.

13.- Die Rechte zur Eintragung des Mietvertrages beim Notar und beim öffentlichen Grundbuch gehen zu Lasten und zu Lasten des Mieters.

14.- Die Parteien vereinbaren, dass sie diesen Vertrag dreißig Tage im Voraus am Tag der Räumung der Immobilie kündigen können.

INVENTAR

Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Nutzungszustand, ebenso wie die folgenden Einrichtungen:

GLÄSER, TÜREN, PLATTEN, SANITÄREINRICHTUNGEN, BELEUCHTUNGSANLAGEN, KLIMAANLAGE, RECHT AUF ZWEI PARKSCHUBLADEN, FLASCHENWASSER; ALLES IN AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND.

VERMIETER MIETER
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Unterschrift Unterschrift

GARANT

Gabriela Sánchez Medina

Feste

CDMX, D. F., 18. April 2021.