Konzept in Definition ABC

Eine Hypothek ist ein Vertrag, in dem sie als Garantie von einem Darlehen an einen Vermögenswert, der in der Regel eine Immobilie darstellt. Das Eigentum bleibt solange im Besitz des Eigentümers, wie er seinen Verpflichtungen nachkommt; ansonsten der Gläubiger Sie können die Immobilie verkaufen, um das von Ihnen geliehene Geld zu erhalten.

Der Vertrag, der eine Hypothek darstellt, muss in der Registrierung des Eigentums, damit es für Dritte einen Wert hat. Bei Zahlungsverzug des Kreditnehmers a Nachfrage, zu einer Verurteilung und zur Versteigerung der Immobilie. So erlegt eine Hypothek als Vertrag nur auf Verpflichtung an den Schuldner und ist nach den Recht.

Die drei wichtigsten Aspekte einer Hypothek sind: die Hauptstadt, das ist das Geld, das von der Bank und das in der Regel niedriger ist als der Preis der Immobilie, die bei einer möglichen Auktion abgedeckt werden soll; die Interesse, der den zusätzlichen Prozentsatz angibt, der an das Unternehmen, das das Darlehen gewährt hat, gezahlt werden muss und fest oder variabel sein kann; und schlussendlich,

der Begriff, das ist die Zeit, die die Kapitalrückgabe beinhaltet.

Der rechtliche Prozess, durch den Immobilien verloren gehen, wird als Zwangsvollstreckung bezeichnet.. Um dorthin zu gelangen, müssen Gläubiger den Grundstückseigentümer über ihre Absicht informieren, die Immobilie zu versteigern. In schwierigen Situationen ist es ratsam, mit dem Kapitalgeber über einen schnellen Verkauf der Immobilie zu verhandeln.

Heutzutage ist die Hypothekenkrise in den USA bekannt, die 2008 eine tiefere Krise auslöste. Im Grunde handelte es sich um die Lieferung hochwertiger Hypothekendarlehen. Risiko was in Zahlungsverzug und der Zwangsvollstreckung vieler Immobilien endete. Als sich herausstellte, dass große Finanzinstitute und Investmentfonds Vermögenswerte in dieser Art von Hypotheken gebunden hatten, gingen die Kredite plötzlich zurück und es geriet in Panik und Misstrauen.

Hypothekenthemen