Konzept in Definition ABC

Im Bereich Immobilien gibt es verschiedene Situationen, die damit zu tun haben, wer tatsächlich oder von wem gehört own Recht ein Eigentum, für die es für jeden Fall unterschiedliche Erklärungen oder Begründungen gibt. Ein Sonderfall ist ein Fall, der als Usucapion bezeichnet wird und dessen Endziel darin besteht, eine Zweifels- oder Unsicherheit über den Besitz von Immobilien wie einem Haus, einer Fabrik usw Abteilung oder ein ganzes Gebäude.

Usucaption kann als das Recht definiert werden, das einer Einzelperson oder einer Gruppe von Einzelpersonen gewährt wird, das Eigentum zu besitzen. Immobilien, die sie bewohnen und die, obwohl sie nicht ihr Eigentum sind und einen echten Eigentümer haben, schon lange bewohnt sind getan. Usucapion versucht also, eine Situation von. zu lösen Konflikt das ist nicht einfach zu lösen: Wenn ein Haus oder Grundstück von jemandem bewohnt wird, der nicht sein rechtmäßiger Eigentümer ist, wem gehört es dann, wenn das Haus oder Grundstück

Gebäude Wurde es lange Zeit verlassen, vernachlässigt oder vom Eigentümer nicht beansprucht?

Die Figur der Usucapion ist aus mehreren Gründen sehr wichtig. Einerseits ermöglicht es den Bewohnern oder Nutzern einer Immobilie, diese aufgrund ihrer tatsächlichen und zeitlichen Präsenz vor Ort zu besitzen. Andererseits erleichtert es die Klärung diesbezüglich anhängiger Fragen in konkreten Fällen, wie z.B. beim Tod des ursprünglichen Eigentümers, der fehlenden Inanspruchnahme der Immobilie, der Aufgabe davon usw. Für die Gerechtigkeit, die Figur der Usucapion zielt darauf ab, denjenigen Personen oder Personengruppen Rechte einzuräumen, die das Eigentum zu ihren Gunsten genutzt hat, während es lange Zeit von niemandem in Anspruch genommen wurde besonders.

Eine interessante Tatsache in diesem Sinne ist, dass die Usucaption das effektive Handeln derjenigen privilegiert oder priorisiert, die das Eigentum bewohnen (von denen angenommen wird, dass sie dies aus Notwendigkeit tun, Dringlichkeit oder Vorteil, z. B. wenn eine Fabrik aufgegeben und von ihren Arbeitern zurückerobert oder rehabilitiert wird) gegen die Trägheit oder Untätigkeit der Person, die als Steuerpflichtiger gilt, d. h. des Inhabers des Rechts, der dies nicht getan hat zurückgefordert. Die Aneignung führt nicht zu heimlichen Besetzungen oder bösgläubigem Eigentum auf dem Grundstück, sondern bei Nachweis von Treu und Glauben und Erforderlichenfalls geht das Eigentum dann in die Hände desjenigen über, der es über einen langen Zeitraum effektiv genutzt hat, auch ohne das Eigentumstitel zu besitzen. Besitz.

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