Έννοια στον ορισμό ABC

Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι εργαλείο χρηματοδότησης που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση επενδύσεις μακροπρόθεσμα των πάγιων περιουσιακών στοιχείων, κατανόηση από πάγια περιουσιακά στοιχεία ό, τι επιτρέπει σε μια εταιρεία να παράγει (για παράδειγμα, μηχανήματα ή οχήματα που παραγωγικότητα μιας επιχείρησης).

Η μίσθωση πραγματοποιείται μέσω συμβολαίου μίσθωσης με επιλογή αγοράς. Τρία μέρη εμπλέκονται σε μια χρηματοδοτική μίσθωση. Ένα μέρος της λειτουργίας εκτελείται από τον εκμισθωτή (που θα μπορούσε να είναι Τράπεζα), ο οποίος αγοράζει κατόπιν αιτήματος του πελάτης και ενοικιαστής ένα καλό για την προσωπική του χρήση ή επαγγελματίας.

Μεταξύ του εκμισθωτή και του μισθωτή υπάρχει μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης που ενεργεί ως μεσάζων

Με αυτόν τον τρόπο, ο πελάτης πληρώνει ένα περιοδικό τέλος για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα και με αυτήν την έννοια μισθώνει ένα περιουσιακό στοιχείο. Όταν λήξει η μίσθωση, ο πελάτης έχει την επιλογή απόκτησης του ακινήτου μέσω της επιλογής αγοράς ή μπορεί να επιστρέψει το προϊόν.

Η απόκτηση ενός περιουσιακού στοιχείου μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να εφαρμοστεί σε ακίνητα, εμπορικά σήματα, διπλώματα ευρεσιτεχνίας και, τελικά, οποιοσδήποτε τύπος προϊόντος μπορεί να αποκτηθεί μέσω μίσθωσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα συμβόλαια που συνάπτονται πρέπει να καταχωριστούν σε κάποιο τύπο Ρεκόρ μέσω ενός Γραφή δημόσιο.

Εναλλακτικές λύσεις για χρηματοδότηση

Εάν μια εταιρεία πρέπει να ενσωματώσει νέα εργαλεία ή να ανανεώσει την τεχνολογία της, μπορεί να καταφύγει σε τρεις διαφορετικές επιλογές:

1) πληρώστε σε μετρητά, αλλά αυτή η περίσταση είναι πολύ ασυνήθιστη και, από την άλλη πλευρά, έχει το μειονέκτημα ότι τα χρήματα που δαπανήθηκαν δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για άλλες ανάγκες (για παράδειγμα, απόκτηση πρώτη ύλη),

2) να ζητήσετε τραπεζικό δάνειο για τη χρηματοδότηση της απόκτησης ενός αγαθού (για παράδειγμα, για ένα νέο βιομηχανικό μηχάνημα), αλλά αυτή η επιλογή Δεν είναι πάντοτε έγκυρο δεδομένου ότι οι τράπεζες μπορούν να αρνηθούν πίστωση ή το τραπεζικό δάνειο δεν καλύπτει όλες τις ανάγκες του εταιρεία και

3) η εναλλακτική λύση της μίσθωσης, ένα εργαλείο που μπορεί να είναι χρήσιμο για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.

Πλεονεκτήματα της μίσθωσης

Ορισμένες εταιρείες προτιμούν να μισθώνουν ένα όχημα παρά να το αγοράζουν, επειδή αυτή η επιλογή έχει ορισμένα σχετικά φορολογικά οφέλη. Από την άλλη πλευρά, αυτή η μορφή χρηματοδότησης έχει άλλα πλεονεκτήματα:

1) χρηματοδότηση για τη συνολική επένδυση,

2) βελτιώνει την ικανότητα χρέους της εταιρείας και

3) η επεξεργασία του είναι γρήγορη και το ακίνητο που αποκτήθηκε προς ενοικίαση μπορεί να μετατραπεί σε ιδιοκτησία.

Φωτογραφίες: Fotolia - Robert Kneschke / Tashatuvango

Θέματα στη χρηματοδοτική μίσθωση