Παράδειγμα παραδοσιακής πίστωσης

ΕΝΑ παραδοσιακή πίστωση Είναι μια απλή πίστωση που πληροί τα χαρακτηριστικά του να είναι απλή και ότι το ποσό, οι πληρωμές και οι τόκοι της είναι σταθερές.

Χρησιμοποιείται γενικά για την απόκτηση σπιτιών, διαμερισμάτων ή δωματίων και απαιτεί α έγκριση, στην οποία διεξάγεται μελέτη σχετικά με το εισόδημα και τις συνθήκες υπό τις οποίες ενδιαφερόμενος.

Αυτή η πίστωση αποτελεί μέρος της μακροπρόθεσμης χρηματοδότησης, καθώς έχει διάρκεια μεγαλύτερη από πέντε χρόνια, αν και μπορεί να κατηγοριοποιηθεί μεσοπρόθεσμα εάν ορίζεται ότι θα πρέπει να διαρκεί τρία ή τέσσερα χρόνια.

Παραδοσιακό πιστωτικό παράδειγμα:

Κύριος και κυρία. Οι Méndez είναι νεόνυμφοι και σκοπεύουν να αποκτήσουν ένα δικό τους σπίτι για να ζήσουν. Για αυτό, παρουσιάζονται στην τράπεζα της εμπιστοσύνης τους και ζητούν ένα παραδοσιακό δάνειο για την απόκτηση της εν λόγω περιουσίας.

Δεδομένου ότι δεν έχουν αρκετά ίδια κεφάλαια, η τράπεζα αποφασίζει να τους χορηγήσει δάνειο, και γι 'αυτό θα υποθηκεύσουν το σπίτι που ελπίζουν να αγοράσουν, δανείζοντας τους αρκετά χρήματα για την απόκτησή τους και δεσμεύοντας να πληρώσουν το κόστος του ακινήτου στην τράπεζα που τους χορήγησε δάνειο.

Μόλις ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο κ. Méndez πρέπει να πληρώσει την υποθήκη που υπολογίστηκε για είκοσι χρόνια με σταθερό ποσοστό 4% ετησίως.

Με τα χρόνια, ο κ. Και η κυρία Méndez, πραγματοποιήστε τις πληρωμές, πλησιάζοντας τις προκαταβολές σε μια δεδομένη στιγμή.

Αφού πραγματοποίησαν τις πληρωμές που αντιστοιχούσαν στα είκοσι χρόνια, ολοκλήρωσαν τις πληρωμές που ακύρωσαν το χρέος που αποκτήθηκε με την υποθήκη.

Μετά την ακύρωση αυτού του χρέους, η ολοκλήρωση της υποθήκης θα πραγματοποιηθεί μέσω των αντίστοιχων διαδικασιών, πριν από την τράπεζα και τον αντίστοιχο συμβολαιογράφο.