Παράδειγμα Σύμβασης Υπόσχεσης Πώλησης

ΕΝΑ Υπόσχεση συμφωνίας αγοράς, είναι μια σύμβαση στην οποία ο αγοραστής συμφωνεί να συνάψει επίσημη σύμβαση σε προκαθορισμένο χρόνο, προκειμένου να αγοράσει ένα αντικείμενο, όποιο κι αν είναι αυτό.

ο Υπόσχεση συμφωνίας αγοράς μπορεί να έχει σταθερή διάρκεια και γενικά σε περίπτωση μη εκπλήρωσής του χάνει όλο το ποσό που χρησιμοποιείται ως εγγύηση. Αυτό το συμβόλαιο χρησιμοποιείται από πολλούς ως ένας τρόπος για να παραμερίσουν ένα αντικείμενο και η χρήση του έχει επικεντρωθεί στην πώληση ακινήτων.

Παράδειγμα σύμβασης υπόσχεσης πώλησης:

Προπαρασκευαστική σύμβαση για την υπόσχεση πώλησης, η οποία υπογράφεται από τον Nicolás Antonio Fuentes Ramos ως πωλητής που, για τους σκοπούς του παρόντος Το συμβόλαιο θα είναι γνωστό ως "Ο πωλητής" και ως ο αντίστοιχος Mario Méndez Cabrera, ο οποίος θα ονομαστεί ως αγοραστής για τους σκοπούς αντίστοιχος.

Από την Παρασκευή 8 Ιουνίου 2012 και ώρα 12:28 π.μ., συνάπτουμε αυτή τη σύμβαση.

Και τα δύο μέρη συμφωνούν να τηρούν τις ακόλουθες δηλώσεις και ρήτρες:

Δηλώσεις:

Ο "πωλητής" δηλώνει ιδιοκτήτης ακινήτου που βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεξικού, αριθμός 168 Colonia Raúl Rodríguez Estado de México. Δήμος Nezahualcoyotl.

Και τα δύο μέρη δηλώνουν ότι θα εκτελέσουν αυτή τη σύμβαση, χωρίς καμία πίεση και έχοντας πλήρη επίγνωση του περιεχομένου και του σκοπού της.

Ρήτρες:

Πρώτα.- Μέσω της σύμβασης αυτής, ο πωλητής συμφωνεί να παραχωρήσει και να υπογράψει επίσημη σύμβαση πώλησης υπέρ του ενδιαφερομένου, σχετικά με το προαναφερόμενο ακίνητο.

Δεύτερος.- Για το σκοπό αυτό, ορίζεται ως τμήμα στην παρούσα σύμβαση ποσό 5.000,00 πέσος m / n (πέντε χιλιάδες πέσος σε εθνικό νόμισμα).

Τρίτος.-  Και τα δύο μέρη συμφωνούν για την τελική τιμή του αντικειμένου που αποτελεί αντικείμενο αυτής της σύμβασης.

Δωμάτιο.- Ο δικαιούχος αναλαμβάνει να πληρώσει τα έξοδα και τις υποχρεώσεις που αντιστοιχούν στη διαδικασία που υπόσχεται η πώληση, όπως έξοδα πράξης σε περίπτωση υπογραφής της σύμβασης.

Πέμπτος.- Και τα δύο μέρη όρισαν την προθεσμία για τη σύναψη της επίσημης σύμβασης στις 30 Σεπτεμβρίου 2012.

Εκτος.-. Και τα δύο μέρη συμφωνούν ρητά ότι εάν για οποιονδήποτε λόγο η σύμβαση πώλησης δεν υπογραφεί, παραχωρηθεί ή εκτελεστεί οριστική κατά τη συμφωνηθείσα ημερομηνία, αυτή η νομική πράξη θα είναι άκυρη και, ως εκ τούτου, οι υπόσχετοι δεν θα δικαιούνται την πληρωμή οποιαδήποτε αποζημίωση.

Εβδομος.- Ο ανάδοχος γνωρίζει πλήρως ότι εάν δεν πραγματοποιηθεί η πώληση του προαναφερθέντος ακινήτου, θα χάσει το ποσό που παρουσιάζεται ως εγγύηση για τη σύμβαση αυτή.

Ογδοο. Με την παρούσα σύμβαση, και τα δύο μέρη δεσμεύονται ως προς το προαναφερθέν ακίνητο και ως εκ τούτου δίνει αποκλειστικότητα ή προνόμιο στο πρόσωπο που το υπογράφει.

Εφόσον τα μέρη εκφράζουν τη συμφωνία τους σε αυτή τη σύμβαση υπόσχεσης πώλησης, υπογράφουν

ΠΩΛΗΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ
Υπογραφή Υπογραφή

Μάρτυρας Μάρτυρας
Υπογραφή Υπογραφή