Παράδειγμα εταιρικής χρηματοδότησης

Κάθε εταιρεία, δημόσια ή ιδιωτική, για να ασκήσει τις δραστηριότητές της απαιτεί οικονομικούς πόρους (χρήματα), είτε να αναπτύξουν τις τρέχουσες λειτουργίες τους είτε να τις επεκτείνουν, καθώς και την έναρξη νέων έργων που περιλαμβάνουν επένδυση. Όποια και αν είναι η περίπτωση, «τα μέσα με τα οποία άτομα ή νομικά πρόσωπα διαθέτουν οικονομικούς πόρους στη διαδικασία τους λειτουργίας, δημιουργίας ή επέκτασης, εσωτερικά ή εξωτερικά, βραχυπρόθεσμα, μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα, είναι γνωστό ως πηγές χρηματοδότηση".

Η έλλειψη ρευστότητας σε εταιρείες (δημόσιες και ιδιωτικές) τις κάνει να καταφεύγουν σε πηγές χρηματοδότησης, οι οποίες σας επιτρέπουν να κερδίσετε χρήματα για να καλύψετε τα τρέχοντα έξοδά σας, να επεκτείνετε τις εγκαταστάσεις σας, να αγοράσετε περιουσιακά στοιχεία, να ξεκινήσετε νέα έργα κ.λπ.

Οι οικονομικές μονάδες απαιτούν ανθρώπινους, υλικούς και οικονομικούς πόρους που τους επιτρέπουν να επιτύχουν τους στόχους τους.
Σε κάθε εταιρεία είναι σημαντικό να αποκτήσετε οικονομικούς πόρους, που μπορεί να είναι εταιρείες που τους χορηγούν, και τους όρους υπό τους οποίους αποκτούνται. πόροι, είναι: επιτόκια, όρος και σε πολλές περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε τις αναπτυξιακές πολιτικές των δημοτικών, πολιτειακών και ομοσπονδιακών κυβερνήσεων σε ορισμένες δραστηριότητες.

"Η διαδικασία που επιτρέπει στις εταιρείες να αποκτήσουν οικονομικούς πόρους, είτε είναι δικές τους είτε άλλες, ονομάζεται Χρηματοδότηση."
Όλη η χρηματοδότηση είναι το αποτέλεσμα μιας ανάγκης, γι 'αυτό απαιτείται χρηματοδότηση με προγραμματισμό βάσει:

Η εταιρεία συνειδητοποιεί ότι η χρηματοδότηση είναι απαραίτητη για την κάλυψη των αναγκών ρευστότητάς της ή για την έναρξη νέων έργων.
Η εταιρεία πρέπει να αναλύσει τις ανάγκες της και να βασιστεί σε αυτήν:
Προσδιορίστε το ποσό των πόρων που απαιτούνται για την κάλυψη των χρηματικών σας αναγκών.
Ο χρόνος που απαιτείται για την αποπληρωμή του δανείου χωρίς να διακυβεύεται η σταθερότητα της εταιρείας, χωρίς να παραμελείται η προθεσμία πληρωμής και ακόμη και οι περίοδοι χάριτος.
Επιτόκιο στο οποίο υπόκειται το δάνειο, εάν είναι σταθερό ή μεταβλητό, εάν παίρνει το κορυφαίο επιτόκιο της αγοράς ή το ποσοστό κόστους μέσος όρος και ακόμη και λήψη πολλών σεναρίων (διαφορετικά ποσοστά με τους αντίστοιχους πίνακες απόσβεσης), καθώς και την τάση του πληθωρισμός. Ø Εάν το δάνειο θα είναι σε εθνικό νόμισμα ή σε δολάρια.
-Η ανάλυση των πηγών χρηματοδότησης. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε για κάθε πηγή:
-Το μέγιστο και ελάχιστο ποσό που χορηγούν.
-Το είδος πίστωσης που χειρίζονται και οι όροι της.
- Τύποι εγγράφων που ζητήθηκαν.
- Πολιτικές ανανέωσης πίστωσης (ευελιξία αναδιάρθρωσης).
- Ευελιξία που παρέχεται κατά τη λήξη κάθε πληρωμής και τις κυρώσεις της.
-Ο μέγιστος χρόνος για κάθε τύπο πίστωσης.
-Η εφαρμογή πόρων. Οπως είναι:
-Το κεφάλαιο κίνησης και πώς θα χειριστεί και το ελάχιστο απαραίτητο ποσό.
-Αγορά επίπλων και εξοπλισμού, χωρίς να παραμελείται ο προγραμματισμός για την απόκτησή τους, σε περίπτωση που είναι κλιμακωτό.
-Για την κατασκευή γραφείων, σε αυτήν την περίπτωση, προγραμματίστε τα δάνεια με βάση την κατασκευή και την ανάγκη για αυτά (κατασκευαστικό πρόγραμμα).

Ωστόσο, δεν αρκεί να γνωρίζουμε μόνο τις νομισματικές ανάγκες που απαιτεί η εταιρεία για να συνεχίσει τις ανάγκες της οικονομική ζωή ή την εκκίνησή της, είναι απαραίτητο να λαμβάνονται υπόψη ορισμένοι κανόνες κατά τη χρήση του πιστώσεις:

- Οι μακροπρόθεσμες επενδύσεις (κατασκευή εγκαταστάσεων, μηχανημάτων κ.λπ.) πρέπει να χρηματοδοτούνται με μακροπρόθεσμες πιστώσεις ή, όπου απαιτείται, με ίδια κεφάλαια, δηλαδή, Η κυκλοφορία πόρων δεν πρέπει ποτέ να χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση μακροπρόθεσμων επενδύσεων, καθώς θα προκαλούσε έλλειψη ρευστότητας για την πληρωμή μισθών, μισθών, πρώτων υλών, και τα λοιπά.
-Οι χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις πρέπει πάντα να είναι μικρότερες από τη δυνατότητα πληρωμής που έχει η εταιρεία, διαφορετικά η εταιρεία θα είχε πρέπει να καταφεύγουν σε συνεχή χρηματοδότηση, έως ότου φτάσουν σε σημείο να μην είναι σε θέση να ρευστοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους, κάτι που σε πολλές περιπτώσεις αποτελεί λόγο για πτώχευση.
-Οποιαδήποτε επένδυση πραγματοποιείται πρέπει να προκαλεί ροές, οι οποίες πρέπει να αναλύονται με βάση αυτές παρούσα αξία, η οποία επιτρέπει μια αντικειμενική και ορθολογική ανάλυση, με βάση τις διαφορετικές μεθόδους εκτίμηση.
- Όσον αφορά τις πιστώσεις, θα πρέπει να θεωρηθεί ότι είναι επαρκείς, έγκαιρες, με το χαμηλότερο δυνατό κόστος και ότι φθάνουν ποσοτικά στην ανάγκη για το έργο.
- Αναζητήστε την εταιρεία να διατηρήσει μια υγιή δομή.

ΠΗΓΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΗΓΕΣ
Είναι αυτές που δημιουργούνται εντός της εταιρείας, ως αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων και της προώθησής της, μεταξύ των οποίων είναι: συνεισφορές από συνεργάτες, επανεπενδυόμενα κέρδη, αποσβέσεις και αποσβέσεις, αυξήσεις συσσωρευμένων υποχρεώσεων, πώληση περιουσιακών στοιχείων (εκποιήσεις).

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΗΓΕΣ
Είναι αυτά που χορηγούνται μέσω τρίτων όπως:

ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΕΣ
Αυτή η πηγή είναι η πιο κοινή και αυτή που χρησιμοποιείται πιο συχνά, δημιουργείται από την απόκτηση ή το αγορά αγαθών και υπηρεσιών, τα οποία η εταιρεία χρησιμοποιεί για τη λειτουργία της, είτε μικρή, μεσαία ή μεγάλη όρος. Το ποσό της πίστωσης εξαρτάται από τη ζήτηση για αγαθό ή υπηρεσία στην αγορά. Αυτή η πηγή χρηματοδότησης πρέπει να αναλυθεί προσεκτικά προκειμένου να προσδιοριστεί το πραγματικό της κόστος, όπως: εκπτώσεις για άμεση πληρωμή, ο χρόνος πληρωμής και οι όροι της, καθώς και η διερεύνηση των πολιτικών πωλήσεων διαφορετικών παρόχων που υπάρχουν στην αγορά.

ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ
Οι κύριες πιστωτικές πράξεις, οι οποίες προσφέρονται από τραπεζικά ιδρύματα σύμφωνα με την ταξινόμησή τους είναι:

ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΟΣ

Η ΕΚΠΤΩΣΗ
Πρόκειται για μια πράξη που συνίσταται στην απόκτηση ακινήτων από την τράπεζα, σε συναλλαγματικούς λογαριασμούς ή σε γραμμάτια. Αυτή η πράξη επισημοποιείται μέσω της μεταβίβασης κυριότητας ενός πιστωτικού τίτλου, της χορήγησής του υποστηρίζεται από την εμπιστοσύνη που έχει η τράπεζα στο πρόσωπο ή την εταιρεία από την οποία έκπτωση.

ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΙΚΟ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ
Ονομάζονται επίσης άμεσα δάνεια, το πρώτο λαμβάνει υπόψη τη χορήγηση του, τις προσωπικές ιδιότητες του αντικειμένου της πίστωσης όπως: η ηθική και οικονομική φερεγγυότητά τους. Όσον αφορά το δάνειο με εξασφάλιση, είναι το ίδιο με το άμεσο δάνειο, εκτός από το ότι λειτουργεί με πρόσθετη εγγύηση έγγραφα ασφάλειας από λογαριασμούς ή χαρτονομίσματα για την αγορά και πώληση εμπορευμάτων ή συναλλαγματικών ισοτιμιών εμπορικός. Πρόκειται για άμεσα δάνεια που συνοδεύονται από γραμμάτια εκκαθάρισης υπέρ της τράπεζας και των οποίων τα συμφέροντα καθορίζονται, καθώς και καθυστερούμενα, εάν υπάρχουν. Αυτός ο τύπος πίστωσης έχει μέγιστη διάρκεια 180 ημερών, ανανεώσιμη μία ή περισσότερες φορές, εφόσον δεν υπερβαίνει τις 360 ημέρες.

ΝΟΜΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ
Αυτός ο τύπος πίστωσης πρέπει να χορηγείται με μη ακίνητη πραγματική εγγύηση. Υπογράφεται υπογραφή που περιγράφει την εγγύηση που καλύπτει το δάνειο. Ο τραπεζικός νόμος ορίζει ότι αυτές δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 70% της αξίας της εγγύησης, εκτός εάν πρόκειται για δάνεια για την απόκτηση διαρκών καταναλωτικών αγαθών.

ΑΠΛΕΣ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΡΕΧΟΥΣΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ
Είναι πιστώσεις υπό όρους, στις οποίες είναι απαραίτητο να εισαχθούν ειδικοί όροι πίστωσης και απαιτείται η ύπαρξη σύμβασης. Αυτές οι πιστώσεις είναι πράξεις που από τη φύση τους θα πρέπει να ισχύουν μόνο για την προώθηση εμπορικών δραστηριοτήτων ή για διατραπεζικές δραστηριότητες.
ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΑ.

ΕΓΓΥΗΜΕΝΟ ΔΑΝΕΙΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ
Η πίστωση επισημοποιείται μέσω ενός συμβολαίου έναρξης, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξυπηρέτηση μετρητών, την πληρωμή υποχρεώσεων ή για την επίλυση ορισμένων άλλων οικονομικών προβλημάτων της εταιρείας.

ΔΩΜΑΤΙΟ Ή ΑΠΟΦΥΓΕΤΕ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΜΕΡΗ
Αυτός ο τύπος πίστωσης χρησιμεύει για την υποστήριξη της παραγωγής που στοχεύει συγκεκριμένα στην αύξηση των παραγωγικών δραστηριοτήτων της εταιρείας.
Το δάνειο διαπίστευσης χρησιμοποιείται ειδικά για την απόκτηση πρώτων υλών, υλικών, πληρωμών μισθών και άμεσων λειτουργικών εξόδων, απαραίτητων για επιχειρηματικούς σκοπούς.
Η αντανακλαστική πίστωση χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση των μέσων παραγωγής, όπως: γεωργικά όργανα και εργαλεία, λιπάσματα, ζώα, ζώα, φυτείες, άνοιγμα γης για καλλιέργεια, αγορά εγκαταστάσεων ή μηχανημάτων, κατασκευή έργων, απαραίτητα για την προώθηση της εταιρείας στην οποία παραχωρείται το πίστωση. Αυτός ο τύπος πιστωτικής όπερας με τη σύναψη συμβολαίου.
Και οι δύο πιστώσεις εποπτεύονται και χορηγούνται μόνο σε άτομα, ομάδες ή εταιρείες με βιομηχανικές, γεωργικές και κτηνοτροφικές δραστηριότητες.

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Επίσης γνωστό ως υποθήκες, η θητεία τους είναι μεγαλύτερη από πέντε χρόνια. Αυτό το δάνειο χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση δραστηριοτήτων παραγωγής ή μέσων παραγωγής ή την αγορά κατοικιών.

ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΕΚΠΤΩΣΗ ΣΕ ΒΙΒΛΙΑ
Αυτός ο τύπος πίστωσης είναι παρόμοιος με την έκπτωση των εγγράφων, εκτός από το ότι αυτό που έχει μειωθεί είναι τα χρέη σε ανοιχτό λογαριασμό, που δεν υποστηρίζονται από τίτλους πίστωσης. Το πιστωτικό ίδρυμα δημιουργεί ένα πιστωτικό όριο βασισμένο σε ένα χαρτοφυλάκιο πελατών που παρέχει αιτών, ο οποίος είναι υποχρεωμένος να εισπράξει από τους οφειλέτες του, ο αιτών που πληρώνει ένα ποσοστό των εν λόγω πορτοφόλι.

ΠΙΣΤΩΤΙΚΕΣ ΚΑΡΤΕΣ
Είναι τα όρια πίστωσης που χορηγούνται στους κύριους υπαλλήλους της εταιρείας, όπου όλες οι αγορές αγαθών και οι υπηρεσίες που εκτελούν χρεώνονται στον διαπιστευμένο εταιρικό λογαριασμό, επομένως η χρήση τους πρέπει να είναι προσεκτική. Για να αποφευχθεί η καταβολή τόκων, η εταιρεία πρέπει να πραγματοποιήσει τις πληρωμές εντός της εγκατεστημένης εταιρείας.

ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΤΩΣΗ
Αυτή η ασυνήθιστη πηγή χρηματοδότησης και περιλαμβάνει τις συνεισφορές που κάνουν οι ιδιοκτήτες με τη μορφή δάνεια, φίλοι της εταιρείας ή συνδεδεμένες εταιρείες, το επιτόκιο και οι όροι που καθορίζονται σύμβαση.

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΓΟΡΩΝ

Α) ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΧΑΡΤΙ.
Είναι ένα γραμμικό σημείωμα που υπογράφεται χωρίς εγγύηση για τα περιουσιακά στοιχεία της εκδότριας εταιρείας, στο οποίο ορίζει βραχυπρόθεσμο χρέος, το οποίο θα πληρωθεί Σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία, η παράλειψή του αντιστοιχεί σε μια εταιρεία που είναι εγγεγραμμένη στο εθνικό μητρώο των ενδιάμεσων τίτλων (Ρ. Ν. V. I.) Χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση του κεφαλαίου κίνησης, δεν έχει συγκεκριμένη εγγύηση, ο όρος του είναι τουλάχιστον 15 ημέρες και το πολύ 180 ημέρες, το οποίο συμφωνείται μεταξύ του μεσίτη τοποθέτησης και Ο εκδότης, η ονομαστική του αξία είναι $ 100 ή τα πολλαπλάσια του, αποκτώνται από μεξικάνικα ή ξένα άτομα και νομικά πρόσωπα, φυλάσσεται από το ινστιτούτο για την κατάθεση τίτλων (INDreview).
Το εμπορικό χαρτί είναι ένα σχετικά νέο και ελάχιστα γνωστό χρηματοδοτικό μέσο. Αποτελείται από την έκδοση πιστωτικών τίτλων (χαρτονομίσματα), χρησιμοποιώντας ως χρηματιστηριακό οίκο ή χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ως ενδιάμεσος, ο οποίος τοποθετεί το εν λόγω εμπορικό χαρτί μεταξύ των πελατών του, συνδυάζοντας έτσι δύο λειτουργίες σπουδαίος:
1.- Από τη μία πλευρά, χορηγεί οικονομικούς πόρους σε μια εταιρεία που τις έχει ανάγκη.
2.- Από την άλλη πλευρά, παρέχει ένα πρόσθετο επενδυτικό μέσο στους επενδυτές του.
Δηλαδή, ο επενδυτής και ο επιχειρηματίας παντρεύονται τα δύο μέρη της επιχείρησης, αφήνοντας το ίδρυμα τοποθέτησης στη μέση και των δύο μερών.
Τα κύρια χαρακτηριστικά του εμπορικού χαρτιού είναι:
-Ονομαστική αξία 100.000 $ ή πολλαπλασιάζεται
-Όρος από 7 έως 180 ημέρες
- Εξουσιοδοτημένη γραμμή έκδοσης για ένα έτος
-Οι εκδότες πρέπει να είναι εμπορικές εταιρείες
-Μπορούν ή δεν έχουν συγκεκριμένη εγγύηση.
- Αναφέρονται σε τιμή έκπτωσης
-Το όφελος για τον επενδυτή δίνεται από το ποσοστό απόδοσης.
-Εμπορικό χαρτί εκδίδεται σε σύντομο χρονικό διάστημα, που είναι γενικά 26 ημέρες, μετά από πιστωτική ανάλυση από το ίδρυμα αναδοχής και με την έγκριση της Εθνικής Επιτροπής Κινητών Αξιών και η έκδοση είναι εγγεγραμμένη στο χρηματιστήριο του Μεξικού της Αξίες. Τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του χρηματοδοτικού μέσου είναι:

Το συνολικό κόστος της έκδοσης και, συνεπώς, το πραγματικό κόστος των ληφθέντων πόρων, είναι σημαντικά χαμηλότερο από το κόστος των χρημάτων που προέρχονται από τα πιστωτικά ιδρύματα.
Παρόλο που είναι ζητήματα 28 ημερών, η περιστροφή τους μπορεί να τους δώσει διάρκεια ενός έτους, επεκτάσιμη για τουλάχιστον ένα επιπλέον έτος, γεγονός που καθιστά αυτούς τους πόρους μια μεσαία χρηματοδότηση όρος.
Για τον επενδυτή, αντιπροσωπεύει ένα εξαιρετικά κερδοφόρο επενδυτικό μέσο, ​​σε σύγκριση με άλλα υπάρχοντα μέσα σταθερού εισοδήματος.
Οι κύριοι τύποι εμπορικού χαρτιού είναι:
α) Μη εξασφαλισμένο. - Χωρίς ειδική εγγύηση, υποστηρίζεται από όλα τα περιουσιακά στοιχεία της εκδότριας εταιρείας.
β) Εγγυημένη. - Η εγγύηση ενός πιστωτικού ιδρύματος παρέχεται ως εγγύηση, ή μια εγγύηση εκδίδεται από μια εταιρεία εγγύησης.
γ) Ευρετήριο. - Είναι εμπορικό χαρτί σε εθνικό νόμισμα και υπόκειται (ευρετηριάζεται) στη συναλλαγματική ισοτιμία δωρεάν πώλησης του δολαρίου ΗΠΑ.

Μέσω εμπορικών χαρτογραφικών πράξεων, προσωρινά πλεονάσματα εταιρικών ταμείων και ατόμων διοχετεύονται σε άλλες εταιρείες που τις απαιτούν και αποδεχτείτε, εκείνους που πληρώνουν για τη χρήση του ένα ασφάλιστρο ή επιτόκιο στην απόδοση (παθητικός τόκος) που ο πιστωτής θα μπορούσε να αποκτήσει σε κάποιο άλλο επενδυτικό μέσο, ​​όπως το CETES.

Β) ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ
Πρόκειται για συναλλαγματικές ισοτιμίες που εκδίδονται από εταιρείες, με έδρα στο Μεξικό, με δική τους εντολή και αποδεκτές από πολλά τραπεζικά ιδρύματα, βάσει πιστωτικό όριο που χορηγείται από το ίδρυμα στην εκδίδουσα εταιρεία, εκδίδονται από νομικά πρόσωπα, η χρηματοδότησή τους είναι βραχυπρόθεσμη, η διάρκεια τους είναι επτά και 182 ημέρες σε πολλαπλάσια των επτά, αυτά που πληρώνονται από ένα πολλαπλό τραπεζικό ίδρυμα, η αξία τους είναι $ 100 ή τα πολλαπλάσια του, μπορούν να αγοραστούν Φυσικά και νομικά πρόσωπα, μεξικανικά και ξένα, η προμήθεια είναι για λογαριασμό του εκδότη, η επιμέλεια της αντιστοιχεί σε INDreview ή τραπεζικά ιδρύματα πολλαπλάσιο (IDBM).

Γ) ΟΡΓΑΝΑ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ.
Πρόκειται για πιστοποιήσεις κατάθεσης σε έγγραφο, που εκδίδεται αποκλειστικά από τις γενικές αποθήκες καταθέσεων, το οποίο πιστοποιεί την ιδιοκτησία των εμπορευμάτων ή των κατατεθέντων αγαθών, σε την αποθήκη που τα εκδίδει, παραχωρώντας στον κάτοχο τον τομέα των εμπορευμάτων ή τα εφέ που προστατεύει, αποδεσμευμένα κατά την παράδοση του τίτλου, εκδίδονται από νομικά πρόσωπα, εφόσον συμμορφώνονται με τους νομικούς κανονισμούς και τις καθιερωμένες απαιτήσεις, εξυπηρετούν την ικανοποίηση βραχυπρόθεσμων αναγκών όπως το κεφάλαιο κίνησης, μέσω ρευστότητας που λαμβάνεται με χρηματοδότηση, η εγγύησή του επιστρέφεται για αγαθά ή εμπορεύματα που ανήκουν στην εταιρεία, στα οποία είναι απαλλαγμένα από επιβάρυνση, που ανήκουν στο ίδιο γένος, είδη, φύση ή τύπος, είναι ασφαλισμένοι έναντι συνηθισμένων κινδύνων αποθήκευσης, η κατάθεσή τους πρέπει να γίνει σε εγκεκριμένες ή επίσημες αποθήκες, ο όρος δεν πρέπει να φτάσει τις 180 ημέρες, η αξία καθορίζεται από τον εκδότη, μπορούν να αποκτηθούν από ιδιώτες ή νομικά πρόσωπα, μεξικανούς αλλοδαπούς, η επιμέλεια τους είναι INDreview, τόσο το πιστοποιητικό κατάθεσης όσο και τα ομόλογα ένδυμα.

Δ) ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (CPIS).
Πρόκειται για εγγεγραμμένους πιστωτικούς τίτλους, που εκδίδονται από πιστωτικό ίδρυμα, το οποίο επιτρέπει σε ένα μέρος της ιδιοκτησίας να προέρχεται από την ακίνητη περιουσία που παρέχεται ως εγγύηση. Εκδίδεται από πολλαπλό τραπεζικό ίδρυμα, χρησιμοποιείται για μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση της εκδότριας εταιρείας, χρησιμοποιώντας ακίνητα της εταιρείας ως εξασφάλιση, με ελάχιστη διάρκεια τριών ετών, με τριμηνιαίες πληρωμές και με μία απόσβεση κατά τη λήξη, την ονομαστική αξία της είναι 10 $ ή τα πολλαπλάσια του, μπορούν να αποκτηθούν από φυσικά ή νομικά πρόσωπα, Μεξικού ή αλλοδαπού, η επιμέλεια τους είναι έως INDreview.

Ε) ΕΚΔΟΣΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ.
Είναι καταχωρημένοι πιστωτικοί τίτλοι που αντιπροσωπεύουν μια συλλογική πίστωση, που εκδίδονται από νομικά πρόσωπα, είναι μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση για να αποκτήσει πάγια περιουσιακά στοιχεία ή να χρηματοδοτήσει επενδυτικά έργα, η διάρκεια του είναι από τρία έως επτά χρόνια, με μέγιστη περίοδο χάριτος ίση με τη μισή περίοδο συνολικά, η ονομαστική του αξία είναι 10 $ ή πολλαπλάσια, μπορεί να είναι: ακάλυπτη χωρίς ειδική εγγύηση, υποθήκες με ασφάλεια κινητής περιουσίας και εγγυημένη από πιστωτικό ίδρυμα, η φύλαξή του αντιστοιχεί στο INDreview και μπορεί να αποκτηθεί από άτομα ή νομικά πρόσωπα, εθνικά ή ξένο.

ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΟΣ

Προσφυγή στην πρακτορεία. Αποτελείται από ένα προϊόν μέσω του οποίου, μέσω της συνεδρίας δικαιωμάτων παραλαβής των εισπρακτέων τρεχόντων λογαριασμών, τεκμηριώθηκε στο Πιστωτικοί τίτλοι, τιμολόγια, έναντι αποδείξεων κ.λπ., αναμένεται υψηλό ποσοστό της αξίας της πράξης, με έκπτωση σε χρέωση σχετικά με την αξία της προκαταβολής, και αμοιβή στο 100% της πράξης για τη διαχείριση, φύλαξη και διαχείριση της συλλογή. Σε περίπτωση καθυστερημένης πρακτόρευσης, η οικονομική επιβάρυνση καλύπτεται από τον πελάτη σε μηνιαία βάση και σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, στην αρχή της λειτουργίας.

Απαιτήσεις:
1.-Εταιρείες με ελάχιστη αρχαιότητα δύο ετών.
2.-Απαιτείται η υπογραφή μιας σύμβασης factoring με προσφυγή και η υπογραφή μιας γραμμής σε συνάρτηση με τη σειρά του παράγοντα.
3.-Εάν πρόκειται για μια λεπτή συλλογή, απαιτείται σύμβαση εμπορικής προμήθειας.
4.-ο πελάτης στην έδρα είναι μόνο ρόλος αγοραστών, οι οποίοι είχαν προηγουμένως εξουσιοδοτηθεί.
5.-ο πελάτης πρέπει να παραδώσει τα έγγραφα, στα οποία εμφανίζονται στα δικαιώματα πίστωσης που πρόκειται να αποτελέσουν αντικείμενο της μετάδοσης.

Καθαρό factoring. Είναι ένα προϊόν μέσω του οποίου ο παράγοντας αγοράζει τον συνολικό κίνδυνο της λειτουργίας, προβλέποντας στον πελάτη τη συνολική αξία των εγγράφων του μείον την οικονομική επιβάρυνση, την αμοιβή και τη χωρητικότητα, εάν ισχύει.

Σε αυτόν τον τύπο factoring, η οικονομική επιβάρυνση είναι υψηλότερη, καθώς ο παράγοντας αποκτά τον συνολικό κίνδυνο, με τακτική προκαταβολή και με άμεση είσπραξη.

Απαιτήσεις:
1.-είναι απαραίτητο να υπογραφεί μια σύμβαση factoring χωρίς προσφυγή.
2.-αυτό το προϊόν απευθύνεται αποκλειστικά στο εταιρικό τμήμα.
3.-πράξεις που τεκμηριώνονται σε γραμμάτια.
4.-ο πελάτης πρέπει να παραδώσει τα έγγραφα στα οποία καταγράφονται τα πιστωτικά δικαιώματα, τα οποία θα είναι το αντικείμενο της μεταφοράς.

Χωρητικότητα. Είναι ένα ποσοστό κράτησης, το οποίο καθορίζεται με βάση τον όγκο των επιστροφών και των επιστροφών. Γενικά κυμαίνεται από 10 έως 30%.

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΘΑ ΚΑΛΩ

Είναι μια άλλη πηγή χρηματοδότησης και μπορεί να είναι δύο τύπων:

- Καθαρή μίσθωση. Είναι η σύμβαση με την οποία ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο (ιδιοκτήτης) υποχρεούται να παραχωρήσει τη χρήση και την απόλαυση ενός περιουσιακού στοιχείου σε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο (μισθωτής), ο οποίος με τη σειρά του πρέπει να πραγματοποιήσει μια συμφωνημένη πληρωμή για μια ορισμένη προκαθορισμένη περίοδο, είτε σε μετρητά, σε αγαθά, σε πίστωση ή στις υπηρεσίες. Αυτός ο τύπος μίσθωσης παρέχει μόνο προσωρινή χρήση ή απόλαυση.

-Χρηματοδοτική Μίσθωση. Σύμβαση μέσω της οποίας υποχρεούται ένα από τα μέρη (εκμισθωτής), όταν χρηματοδοτεί την απόκτηση κινητής ή ακίνητης περιουσίας, κατά τη διάρκεια ενός προηγουμένως συμφωνηθέντος και αμετάκλητου όρου και για τα δύο μέρη, τα οποία αποτελούν μέρος των παγίων περιουσιακών στοιχείων άλλου φυσικού προσώπου ή ηθικός. Το άλλο μέρος (μισθωτής) είναι υποχρεωμένο να πληρώσει τα ποσά που ορίζονται στη σύμβαση για ενοίκια.

Στο τέλος του συμφωνηθέντος όρου, ο μισθωτής πρέπει να ασκήσει οποιαδήποτε από τις ακόλουθες επιλογές:
α) μεταβίβαση κυριότητας του ακινήτου που αποτελεί αντικείμενο της σύμβασης, πληρώνοντας ένα συγκεκριμένο ποσό που πρέπει να είναι μικρότερο από την αγοραία αξία του ακινήτου κατά τον χρόνο άσκησης του δικαιώματος.
β) να παρατείνει τη σύμβαση για μια ορισμένη περίοδο, κατά τη διάρκεια της οποίας οι πληρωμές θα είναι για ποσό χαμηλότερο από αυτό που καθορίστηκε κατά την αρχική περίοδο της σύμβασης.
γ) Λάβετε μέρος της τιμής για την πώληση σε τρίτο μέρος του καλού αντικειμένου της σύμβασης.

ΓΡΑΜΜΑΤΙΑ

Αυτό το είδος πίστωσης διαπραγματεύεται με πιστωτικά ιδρύματα. Είναι αυστηρά βραχυπρόθεσμα χρηματοδοτικά μέσα (30, 60 και 90 ημέρες), και η εφαρμογή τους επικεντρώνεται στο ικανοποίηση των ενδεχόμενων αναγκών πόρων λόγω λειτουργιών ή ειδικών καταστάσεων, διαφορετικών από την κανονική λειτουργία του η εταιρία. Ωστόσο, αμέτρητες εταιρείες χρησιμοποιούν άμεσες πιστώσεις ως επιλογή χρηματοδότησης για τις κανονικές (μερικές φορές χρόνιες) ανάγκες τους έλλειψη κεφαλαίου κίνησης (ρευστότητα), δεδομένου ότι επειδή δεν χρειάζεται να συνάπτει συμβάσεις προς ανάθεση, η απόκτησή τους είναι σχετικά γρήγορη και απλός.
Αυτό το χρηματοδοτικό εργαλείο είναι επίσης γνωστό ως μη εξασφαλισμένες πιστώσεις ή δάνεια, καθώς εκδίδονται πιστωτικοί τίτλοι (γραμμάτια εκδόσεων), όπου Εγγύηση πληρωμής είναι η υπογραφή του οφειλέτη του εγγράφου και, περιστασιακά, η υπογραφή εγγύησης, η οποία είναι συνήθως η προσωπική εγγύηση του ιδιοκτήτη, διευθυντή ή διευθυντή της εταιρείας σταθμός.

Βιβλιογραφία:
Τζεφ Μαντούρα, Διεθνής χρηματοοικονομική διοίκηση, 6η. έκδοση, συντακτική Thompson editores, Μεξικό.