Παράδειγμα σύμβασης διαίρεσης ακινήτων

ο σύμβαση διαίρεσης ακινήτων, είναι ένα ιδιωτικό έγγραφο, για την πραγματοποίησή του, τη συμμετοχή δύο μάρτυρες, ένας για καθένα από τα μέρη, και αν θέλετε να δώσετε στο κοινό την ίδια πίστη, μπορεί να υπάρχει συμμετοχή

Αυτή η σύμβαση έχει σκοπό να διαιρέσει ή να διαχωρίσει ένα ακίνητο που έχει δωρηθεί ή με διπλή ιδιοκτησία και βασίζεται σε μια δίκαιη συμφωνία διαχωρισμού του ακινήτου που είναι το αντικείμενο της ενέργειας.

Παράδειγμα σύμβασης διαίρεσης ακινήτων:

ΣΥΜΒΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Γιορτάζεται ως ιδιοκτήτες με πλήρη δικαιώματα, από τη μία πλευρά από τη Juana Elvia Calva Pérez, η οποία ταυτίζεται με διαπιστευτήρια voter folio (1213456abc) και, από την άλλη πλευρά, η María Teresa Calva Pérez, η οποία ταυτίζεται με το φύλλο ψηφοφορίας (1213456abc).

Τα μέρη με αυτό το έγγραφο αποδέχονται αναπόσπαστα τη διαίρεση της περιουσίας που είναι το αντικείμενο αυτής της σύμβασης.

Και τα δύο μέρη δηλώνουν ότι είναι Μεξικανοί με πλήρη νομική και διανοητική ικανότητα να δεσμευτούν να συνάψουν αυτήν τη σύμβαση, καθώς και να δηλώσουν ότι το ακίνητο που είναι το αντικείμενο της σύμβασης είναι απαλλαγμένο από επιβαρύνσεις και ενημερωμένο με οποιαδήποτε συνεισφορά μπορεί να έχει · για τα οποία παρουσιάζονται τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εν λόγω περίσταση.

Και τα δύο μέρη ενημερώθηκαν δεόντως για τις κυρώσεις που ορίζει ο νόμος για άτομα που παραποιούν τις πληροφορίες, ιδίως σε σχέση με τις πληρωμές φόρου εισοδήματος. Προκειμένου να συνάψουν την προαναφερθείσα συμφωνία, τα μέρη θα προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ακόλουθες προηγούμενες και ρήτρες:

ΙΣΤΟΡΙΚΟ:

1. Τα μέρη Juana Elvia Calva Pérez και María Teresa Calva Pérez δηλώνουν ότι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες του ακινήτου που βρίσκεται στον αυτοκινητόδρομο México Pachuca μεταξύ χιλιομέτρου 145 και 161 με εμβαδόν 12-50-00 Έχει (ΔΥΟ ΕΙΔΑ, ΠΕΜΠΤΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ, ZERO CENTIAREAS) βρίσκεται εντός των ακόλουθων μέτρων και ορίων: Βόρεια 225,00 χιλ. Με τον αυτοκινητόδρομο Μεξικό Pachuca, στα νότια, 230,00Mts. Με την ιδιοκτησία La celestina? Ανατολικά, 557,78Mts. Με το ακίνητο που ανήκει στον κ. Rogelio Mora Reveles. και προς τα δυτικά? 555,78 χιλ. Με το κτήμα το Zarcillo.
2. Το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο αυτής της σύμβασης αποκτήθηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες μέσω της διαδοχής του κ. Πατέρα τους, Ποιος στη ζωή έφερε το όνομα του Ernesto de Jesús Calva Rodríguez μέσω των διατάξεων της διαθήκης νομικός.
3. Η εν λόγω διαδοχή καταγράφεται στη συμβολαιογραφική πράξη με αριθμό 99034, που πραγματοποιήθηκε από τον συμβολαιογράφο 222 της πόλης Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.
4. Αυτή η ιδιότητα είναι δεόντως εγγεγραμμένη στο δημόσιο μητρώο ακινήτων και εμπορίου της πόλης Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.

Έχοντας δηλώσει τα παραπάνω, τα συμβαλλόμενα μέρη αναλαμβάνουν τα εξής:

ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ:

Πρώτα.- Της κατανομής της περιουσίας. Αυτή η συμφωνία ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ που συνήφθη από τα προαναφερθέντα μέρη που συμφωνούν στη διαίρεση της κοινής ιδιοκτησίας για τη ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΙ ΠΑΝΤΑ, της γυμνής περιουσίας. Και αποτελεί, ΧΡΗΣΗ, ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΖΩΗ ΧΡΗΣΗ υπέρ της κυρίας Η Elvia Calva Pérez, η οποία αποδέχεται τη διαίρεση της συνιδιοκτησίας, ενός κλάσματος της ιδιοκτησίας RUSTICO, σταθερού με έκταση 01-25-00 Has. (ONE HECTARE, TWENTY-FIVE AREAS ZERO CENTIAREAS), Βρίσκεται εντός των ακόλουθων μετρήσεων και ορίων: προς ΒΟΡΕΙΑ: 217.40 M. Με τον αυτοκινητόδρομο México Pachuca, στα ΝΟΤΙΑ, 217.40 M. Με την ιδιοκτησία La celestina? ΑΝΑΤΟΛΗ, 58,00 Μ. Με το ακίνητο που ανήκει στον κ. Rogelio Mora Reveles. και στο ΔΥΤΙΚΟ? 57,00μτ. Με ένα κλάσμα αυτής της ίδιας ιδιότητας. όλα αυτά τα όρια της ιδιότητας που περιγράφηκαν προηγουμένως στο προοίμιο. είναι αυτός ο διαχωρισμός του κοινού πράγμα, με ό, τι στην πραγματικότητα και σωστά έχει και αντιστοιχεί στην προαναφερθείσα ιδιοκτησία εντός των λεπτομερών ορίων.

Οι εργολάβοι είναι μεξικάνικοι από τη γέννηση, με νομική ικανότητα να δεσμεύονται και να συνάπτουν σύμβαση και σύμφωνα με το ρητό τους και διαμαρτυρόμενοι για την αλήθεια και την επίγνωση των κυρώσεων ότι σύμφωνα με το νόμο λένε ότι είναι ενημερωμένοι για την καταβολή του φόρου εισοδήματος, χωρίς να δηλώνουν τίποτα το αντίθετο και να το αποδεικνύουν ντοκυμαντέρ; προκειμένου να συνάψει την προαναφερθείσα συμφωνία, σύμφωνα με τα σχετικά προηγούμενα και ρήτρα.

Δεύτερος.- Η τιμή του ακινήτου. Η εκτιμώμενη αξία αυτής της λειτουργίας είναι το ποσό των 1000.200,00 $ (Ένα εκατομμύριο διακόσιες χιλιάδες πέσος 00/100 Μ.Ν.), με σκοπό την καταβολή φόρων και τα αντίστοιχα δικαιώματα της ακίνητης περιουσίας που αναφέρθηκαν.

Τρίτος.- Τα μέρη δηλώνουν ότι έχουν πλήρη συνείδηση, χωρίς απάτη, βία, έξωση ή εμπλουτισμό οποιοδήποτε από τα μέρη, καθώς και παραίτηση από την τιμή και το δικαίωμα να ζητήσετε την ακύρωση αυτού σύμβαση.

Τέταρτο.-  Με βάση τα άρθρα 1048, 1049 και 1050 του αστικού κώδικα που ισχύει στην πολιτεία Hidalgo, η διαίρεση θα γίνει με τη μεταβίβαση της κυριότητας του αντίστοιχου κλάσματος.

Πέμπτος.- Ο συν-ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να εγγυηθεί στο άλλο μέρος την τιμή του ακινήτου και την ειρηνική κατοχή της διαιρεμένης περιουσίας, καθώς και για την παροχή της αποχέτευσης σε περίπτωση έξωσης, με τη μορφή και σύμφωνα με το νόμο που επιτεύχθηκε υπόθεση.

Εκτος.- Τα έξοδα και τα τέλη που αποτελούν αντικείμενο αυτής της σύμβασης θα βαρύνουν τα ίδια μέρη από τα μέρη που συμμετέχουν σε αυτήν.

ΓΕΝΙΚΟΣ:

Οι στρατηγικοί των μερών είναι οι εξής:

Η κα Η Juana Elvia Calva Pérez, γεννήθηκε στην πόλη Pachuca της πολιτείας Hidalgo στις 15 Μαΐου 1959, κόρη του κ. Ernesto de Jesús Calva Rodríguez και της κυρίας. Η Antonieta Pérez López και είναι γείτονας της πόλης Menixquingo, όπου βρίσκεται το ακίνητο που αποτελεί το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, παρουσιάζει την R.F.C. αριθμός (rpe1245)

Η κα Η María Teresa Calva Pérez, γεννήθηκε στην πόλη Pachuca της πολιτείας Hidalgo στις 21 Ιουλίου 1962, κόρη του κ. Ernesto de Jesús Calva Rodríguez και της κυρίας. Η Antonieta Pérez López και είναι γείτονας της πόλης Menixquingo, όπου βρίσκεται το ακίνητο που αποτελεί το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, παρουσιάζει την R.F.C. αριθμός (epr5421)

ΜΑΡΤΥΡΕΣ:

Αφού διαβάσει αυτήν τη σύμβαση, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπροστά από τους αμοιβαία αποδεκτούς μάρτυρες από τα μέρη αναγνωρίζονται ως:

Ο κ. Fausto Gómez Flores, αρχικά από τον Δήμο Monte Blanco Oaxaca και γείτονα αυτού δήμος από το 1985 ταυτίζεται με τον αριθμό μητρώου των ψηφοφόρων 5568 και 78 του επαγγέλματος αγρότης.

Ο κ. Jimeno Fuentes Suárez, ο οποίος κατάγεται από την Atlacomulco στην πολιτεία του Μεξικού, ο οποίος ταυτίζεται με τον αριθμό αναγνώρισης του ψηφοφόρου του, folio 2256sdt2

Διαβάστε αυτό το συμβόλαιο. Όσοι συμμετείχαν σε αυτό υπογράφουν.

Από τις 6 Αυγούστου 2012

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Υπογραφή Υπογραφή

Μάρτυρας
Υπογραφή Υπογραφή