Παράδειγμα σύμβασης διαίρεσης ακινήτων

ο σύμβαση διαίρεσης ακινήτων, είναι ένα ιδιωτικό έγγραφο, για την πραγματοποίησή του, τη συμμετοχή δύο μάρτυρες, ένας για καθένα από τα μέρη, και αν θέλετε να δώσετε στο κοινό την ίδια πίστη, μπορεί να υπάρχει συμμετοχή

Αυτή η σύμβαση έχει σκοπό να διαιρέσει ή να διαχωρίσει ένα ακίνητο που έχει δωρηθεί ή με διπλή ιδιοκτησία και βασίζεται σε μια συμφωνία για δίκαιο διαχωρισμό του ακινήτου που είναι το αντικείμενο της ενέργειας.

Παράδειγμα σύμβασης διαίρεσης ακινήτων:

ΣΥΜΒΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Γιορτάστηκε ως ιδιοκτήτες με πλήρη δικαιώματα, από τη μία πλευρά, από τη Juana Elvia Calva Pérez, η οποία ταυτίζεται με διαπιστευτήρια voter folio (1213456abc) και, από την άλλη πλευρά, η María Teresa Calva Pérez, η οποία ταυτίζεται με το φύλο του ψηφοφόρου (1213456abc).

Τα μέρη με αυτό το έγγραφο αποδέχονται αναπόσπαστα τη διαίρεση της περιουσίας που είναι το αντικείμενο αυτής της σύμβασης.

Και τα δύο μέρη δηλώνουν ότι είναι Μεξικανοί με πλήρη νομική και διανοητική ικανότητα να δεσμευτούν να συνάψουν αυτήν τη σύμβαση, καθώς και να δηλώσουν ότι το ακίνητο που είναι το αντικείμενο της σύμβασης είναι απαλλαγμένο από επιβαρύνσεις και ενημερωμένο με οποιαδήποτε συνεισφορά μπορεί να έχει · για τα οποία παρουσιάζονται τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εν λόγω περίσταση.

Και τα δύο μέρη ενημερώθηκαν δεόντως για τις κυρώσεις που ορίζει ο νόμος για άτομα που παραποιούν τις πληροφορίες, ιδίως σε σχέση με τις πληρωμές φόρου εισοδήματος. Προκειμένου να συνάψουν την προαναφερθείσα συμφωνία, τα μέρη θα προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ακόλουθες προηγούμενες και ρήτρες:

ΙΣΤΟΡΙΚΟ:

1. Τα μέρη Juana Elvia Calva Pérez και María Teresa Calva Pérez δηλώνουν ότι είναι νόμιμοι ιδιοκτήτες του ακινήτου που βρίσκεται στον αυτοκινητόδρομο México Pachuca μεταξύ χιλιομέτρου 145 και 161 με εμβαδόν 12-50-00 Έχει (ΔΥΟ ΕΙΔΑ, ΔΕΥΤΕΡΑ ΠΕΡΙΟΧΕΣ, ZERO CENTIAREAS) που βρίσκεται εντός των ακόλουθων μέτρων και ορίων: Βόρεια 225,00 χιλ. Με τον αυτοκινητόδρομο Μεξικό Pachuca, στα νότια, 230,00Mts. Με την ιδιοκτησία La celestina? Ανατολικά, 557,78Mts. Με το ακίνητο που ανήκει στον κύριο Rogelio Mora Reveles. και προς τα δυτικά? 555,78 χιλ. Με το κτήμα το Zarcillo.
2. Το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο αυτής της σύμβασης αποκτήθηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες μέσω της διαδοχής του κ. Πατέρα τους, Ποιος στη ζωή έφερε το όνομα του Ernesto de Jesús Calva Rodríguez μέσω των διατάξεων της διαθήκης νομικός.
3. Η εν λόγω διαδοχή βρίσκεται στη συμβολαιογραφική πράξη με αριθμό 99034, η οποία διενεργείται από τον συμβολαιογράφο 222 της πόλης Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.
4. Αυτή η ιδιότητα είναι δεόντως εγγεγραμμένη στο δημόσιο μητρώο ακινήτων και εμπορίου της πόλης Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.

Έχοντας δηλώσει τα παραπάνω, τα συμβαλλόμενα μέρη αναλαμβάνουν τα ακόλουθα:

ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ:

Πρώτα.- Της κατανομής της περιουσίας. Αυτή η συμφωνία ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ που συνήφθη από τα μέρη που αναφέρθηκαν παραπάνω και συμφωνούν στη διαίρεση της κοινής ιδιοκτησίας για τη ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΙ ΠΑΝΤΑ, της γυμνής περιουσίας. Και είναι, η ΧΡΗΣΗ, ΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ Η ΖΩΗ ΧΡΗΣΗ υπέρ της κυρίας Η Elvia Calva Pérez, η οποία αποδέχεται τη διαίρεση της συνιδιοκτησίας, ενός κλάσματος της ιδιοκτησίας RUSTICO, σταθερού με έκταση 01-25-00 Has. (ONE HECTARE, TWENTY-FIVE AREAS ZERO CENTIAREAS), Βρίσκεται εντός των ακόλουθων μετρήσεων και ορίων: προς ΒΟΡΕΙΑ: 217.40 M. Με τον αυτοκινητόδρομο México Pachuca, στα ΝΟΤΙΑ, 217.40 M. Με την ιδιοκτησία La celestina? ΑΝΑΤΟΛΗ, 58,00 Μ. Με το ακίνητο που ανήκει στον κύριο Rogelio Mora Reveles. και στο ΔΥΤΙΚΟ? 57,00μτ. Με ένα κλάσμα αυτής της ίδιας ιδιότητας. όλα αυτά τα όρια της ιδιότητας που περιγράφηκαν προηγουμένως στο προοίμιο. είναι αυτός ο διαχωρισμός του κοινού πράγματος, με όλα αυτά που στην πραγματικότητα και σωστά έχουν και αντιστοιχούν στην προαναφερθείσα ιδιοκτησία εντός των λεπτομερών ορίων.

Οι εργολάβοι είναι Μεξικάνικοι από τη γέννηση, με νομική ικανότητα να δεσμεύονται και να συνάπτουν συμβάσεις και σύμφωνα με το ρητό τους και διαμαρτυρόμενοι να λένε την αλήθεια και να γνωρίζουν τις κυρώσεις στο ότι σύμφωνα με το νόμο λένε ότι είναι ενημερωμένοι για την πληρωμή του φόρου εισοδήματος, χωρίς να δηλώνουν τίποτα το αντίθετο και να το αποδεικνύουν ντοκυμαντέρ; προκειμένου να συνάψει την προαναφερθείσα συμφωνία, σύμφωνα με τα σχετικά προηγούμενα και ρήτρα.

Δεύτερος.- Η τιμή του ακινήτου. Η εκτιμώμενη αξία αυτής της λειτουργίας είναι το ποσό των 1000.200,00 $ (Ένα εκατομμύριο διακόσιες χιλιάδες πέσος 00/100 Μ.Ν.), με σκοπό την καταβολή φόρων και τα αντίστοιχα δικαιώματα της ακίνητης περιουσίας που αναφέρθηκαν.

Τρίτος.- Τα μέρη δηλώνουν ότι έχουν πλήρη συνείδηση, χωρίς απάτη, βία, έξωση ή εμπλουτισμό οποιοδήποτε από τα μέρη, καθώς και παραίτηση από την τιμή και το δικαίωμα να ζητήσετε την ακύρωση αυτού σύμβαση.

Τέταρτο.-  Με βάση τα άρθρα 1048, 1049 και 1050 του αστικού κώδικα που ισχύει στην πολιτεία Hidalgo, η διαίρεση θα γίνει με τη μεταβίβαση της κυριότητας του αντίστοιχου κλάσματος.

Πέμπτος.- Ο συν-ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να εγγυηθεί στο άλλο μέρος την τιμή του ακινήτου και την ειρηνική κατοχή της διαιρεμένης περιουσίας, καθώς και να παρέχει την αποχέτευση σε περίπτωση εκδίωξης, με τη μορφή και σύμφωνα με το νόμο που επιτεύχθηκε υπόθεση.

Εκτος.- Τα έξοδα και τα τέλη που αποτελούν αντικείμενο της παρούσας σύμβασης θα βαρύνουν ισότιμα ​​τα μέρη που συμμετέχουν σε αυτήν.

ΓΕΝΙΚΟΣ:

Οι στρατηγικοί των μερών είναι οι εξής:

Η κα Η Juana Elvia Calva Pérez, γεννήθηκε στην πόλη Pachuca της πολιτείας Hidalgo στις 15 Μαΐου 1959, κόρη του κ. Ernesto de Jesús Calva Rodríguez και της κυρίας. Η Antonieta Pérez López και είναι γείτονας της πόλης Menixquingo, όπου βρίσκεται το ακίνητο που αποτελεί το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, της παρουσιάζει το R.F.C. αριθμός (rpe1245)

Η κα Η María Teresa Calva Pérez, γεννήθηκε στην πόλη Pachuca της πολιτείας Hidalgo στις 21 Ιουλίου 1962, κόρη του κ. Ernesto de Jesús Calva Rodríguez και της κυρίας. Η Antonieta Pérez López και είναι γείτονας της πόλης Menixquingo, όπου βρίσκεται το ακίνητο που αποτελεί το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, παρουσιάζει την R.F.C. αριθμός (epr5421)

ΜΑΡΤΥΡΕΣ:

Αφού διαβάσει αυτήν τη σύμβαση, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπροστά από τους αμοιβαία αποδεκτούς μάρτυρες από τα μέρη αναγνωρίζονται ως:

Ο κ. Fausto Gómez Flores, αρχικά από το Δήμο Monte Blanco Oaxaca και γείτονα αυτού δήμος από το 1985 ταυτίζεται με τον αριθμό μητρώου των ψηφοφόρων 5568 και 78 του επαγγέλματος αγρότης.

Ο κ. Jimeno Fuentes Suárez, ο οποίος κατάγεται από την πολιτεία Atlacomulco του Μεξικού, ο οποίος ταυτίζεται με τα διαπιστευτήρια του ψηφοφόρου, αριθμός folio 2256sdt2

Έχοντας διαβάσει αυτήν τη σύμβαση, υπογράφεται από εκείνους που συμμετείχαν σε αυτήν.

Από τις 6 Αυγούστου 2012

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Υπογραφή Υπογραφή

Μάρτυρας
Υπογραφή Υπογραφή