Ορισμός της ρήτρας κατωφλίου

Η ρήτρα συνηθως Είναι ένας όρος που επιβάλλεται από ορισμένες τράπεζες και επηρεάζει ιδιαίτερα την ποσόστωση πληρωμής ενυπόθηκων δανείων. Αυτή η ρήτρα συνίσταται στο γεγονός ότι οι πελάτες δεν μπορούν να επωφεληθούν από πτώσεις στο Euribor, καθώς η εν λόγω προϋπόθεση καθιερώνει ένα ελάχιστο επιτόκιο που πρέπει να πληρώσει και με αυτόν τον τρόπο η μείωση του Euribor δεν μεταφράζεται σε μείωση της μηνιαίας αμοιβής του υποθήκη.

Η κατώτατη ρήτρα δεν εμφανίζεται ως έχει στις υπογεγραμμένες συμβάσεις ενυπόθηκων δανείων, αλλά λαμβάνει ένα λιγότερο σαφές όνομα, συγκεκριμένα "όρια στο εφαρμογή μεταβλητό επιτόκιο "ή" όριο μεταβλητότητας ", ένα είδος εξήγησης που πιθανώς δεν θα γίνει κατανοητό από όποιον λάβει υποθήκη. Κατά συνέπεια, η ρήτρα κατωφλίου μπορεί να θεωρηθεί «κόλπο», καθώς η χρήση τεχνικών ευφημιών κρύβει την πραγματική πρόθεση της ρήτρας, δηλαδή ότι η πελάτης υποθήκη δεν επωφελείται από την προβλεπόμενη μείωση του Euribor.

Μια καταχρηστική πρακτική

Η ρήτρα κατωφλίου θεωρείται παράτυπη και καταχρηστική πρακτική από τις τράπεζες. Είναι κατανοητό ότι είναι ένας τρόπος σύγχυσης του πελάτη, κάνοντάς τον να υπογράψει κάτι που σίγουρα δεν θα υπογράψει εάν κατάλαβε πραγματικά το περιεχόμενο της σύμβασης. Αυτό το γεγονός έχει προκαλέσει πολλούς χρήστες τραπεζών που επηρεάζονται από αυτή τη ρήτρα να ενώσουν τις δυνάμεις τους για να οδηγήσουν τις τράπεζες στο δικαστήριο και τους αναγκάζουν να το διορθώσουν. κατάχρηση. Όπως είναι λογικό, αυτό το ζήτημα είναι αμφιλεγόμενο, δεδομένου ότι η ρητή ρήτρα είναι νομική, αλλά Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα δικαστήρια έχουν αποφανθεί ότι αυτό δεν ισχύει και έχουν συμφωνήσει με εκείνους που επηρεάζονται από αυτοί.

Συμβουλές για την αποφυγή πιθανής κατάχρησης τραπεζών

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να διαβάσετε προσεκτικά όλα όσα σχετίζονται με τις συνθήκες που επηρεάζουν τα χρήματά μας, ειδικά τη λεγόμενη «μικρή εκτύπωση».

Τι κανόνας Γενικά, η τραπεζική ορολογία είναι πολύπλοκη και πολύ τεχνική, λοιπόν, είναι σκόπιμο να ρωτήσετε όλα όσα δεν καταλαβαίνουμε.

Είναι χρήσιμο να συγκρίνετε τις συνθήκες διαφορετικών τραπεζών και όχι νομίζω ότι όλα είναι λίγο πολύ τα ίδια, καθώς οι μικρές διαφορές μπορεί να μην είναι τόσο μικρές και καταλήγουν να μας επηρεάζουν οικονομία.

Αν το θεωρήσουμε αυτό Τράπεζα έχει ενεργήσει παράνομα, μπορούμε να συμβουλευτούμε έναν οργανισμό αφιερωμένο στην παροχή συμβουλών στους χρήστες τραπεζικές συναλλαγές, δεδομένου ότι αυτές οι οντότητες γνωρίζουν καλά το τραπεζικό δίκτυο και πώς να αμυνθούν από πιθανά καταχρήσεις.

Φωτογραφίες: iStock - graletta / Onypix