Ορισμός της εγγύησης ενυπόθηκων δανείων

Ως γενική οδηγία νομοθεσία δηλώνει ότι με τη σύναψη α υποχρέωση με άλλο άτομο μπορεί να είναι απαραίτητο να σας προσφέρουμε ορισμένες εγγυήσεις σε περίπτωση παραβίασης της συμφωνίας. Υπό αυτήν την έννοια, όταν ζητάμε ένα δάνειο για να ξεκινήσετε ένα προσχέδιο, η οντότητα χρηματοοικονομική ποιος μας προσφέρει τα χρήματα μπορεί να μας ζητήσει εγγύηση, για παράδειγμα αυτό του σπιτιού μας. Σε αυτήν την περίπτωση, εάν δεν πληρώσουμε τα τέλη που συμφωνήθηκαν με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, μπορεί να διατηρήσει την περιουσία μας, με τέτοιο τρόπο ώστε το σπίτι να λειτουργεί ως εγγύηση πληρωμής.

Χαρακτηριστικά των στεγαστικών δανείων

Η υποθήκη νοείται ως ένα δάνειο που χορηγείται από ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα με την εγγύηση για κάτι, συνήθως ένα ακίνητο.

Τα στεγαστικά δάνεια είναι α ευκαιρία για εκείνους τους ανθρώπους που έχουν δυσκολίες να λάβουν δάνειο και που δεν μπορούν να δικαιολογήσουν κάποια εισόδημα εφημερίδες. Υπό αυτήν την έννοια, έχουν το πλεονέκτημα ότι σας επιτρέπουν να αποκτήσετε ένα ποσό υψηλότερο από αυτό που προσφέρεται από ένα προσωπικό δάνειο (σε Μερικές φορές δάνεια μετοχικού κεφαλαίου χορηγούνται ακόμη και αν η υποθήκη δεν έχει πληρωθεί σε σας ολόκληρος). Ωστόσο, ως

κανόνας Σε γενικές γραμμές, το τραπεζικό ενδιαφέρον της εγγύησης ενυπόθηκων δανείων είναι υψηλότερο από αυτό ενός προσωπικού δανείου. Μπορούμε λοιπόν να πούμε ότι είναι χρήσιμο να αποκτήσουν ένα μεγάλο χρηματικό ποσό, αλλά υπάρχει κίνδυνος της απώλειας της περιουσίας.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το στεγαστικό δάνειο είναι μια χρηματοοικονομική πράξη με λίγες απαιτήσεις για την πρόσληψη. Επιπλέον, δεν συνοδεύεται από την υποχρέωση σύναψης άλλων προϊόντων που σχετίζονται με το δάνειο. Μπορεί να ζητηθεί από ιδιώτες και επίσης εταιρείες, καθώς η μόνη προϋπόθεση που απαιτείται είναι η τοποθέτηση ενός ακινήτου ως εγγύηση.

Όταν ένα σπίτι ή ένα ακίνητο χρησιμεύει ως εγγύηση ενυπόθηκων δανείων, μπορεί να υπάρχουν δύο περιστάσεις που σχετίζονται με την ιδιοκτησία του ενυπόθηκου περιουσιακού στοιχείου.

Ότι κάποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και το χρησιμοποιεί (για παράδειγμα, κάποιος που ζει στο σπίτι του) ή, από την άλλη πλευρά, ότι κάποιος είναι ο ιδιοκτήτης ενός περιουσιακού στοιχείου έχει υποθηκευτεί προηγουμένως από άλλο άτομο και που κάποτε χρησιμοποίησε το σπίτι ως ασφάλεια (στην τελευταία περίπτωση, η υποθήκη υποβάλλεται σε υποκατάσταση κατά τη στιγμή της απόκτησης του μέρος διαμονής).

Τέλος, τα δάνεια μετοχικού κεφαλαίου ενσωματώνουν δύο τύπους ευθυνών: την προσωπική εγγύηση του δανειολήπτη και την εγγύηση πραγματικής ιδιοκτησίας.

Φωτογραφίες: iStock - kokouu / ilbusca

Θέματα οικιακών κεφαλαίων