Ορισμός της πραγματικής και προσωπικής εγγύησης

Όταν ένα δάνειο ζητείται από μια οντότητα χρηματοοικονομική για κάποιο σκοπό απαιτεί κάποιο είδος εγγύησης, δηλαδή, κάποια υποστήριξη για να είναι σε θέση να ικανοποιήσει την επιστροφή των χρημάτων. Έτσι, ο δανειολήπτης (το πρόσωπο που λαμβάνει τα χρήματα) πρέπει να προσφέρει κάποια απόδειξη που χρησιμεύει ως ασφάλεια για το άτομο που χορηγεί το δάνειο (για παράδειγμα, μια μισθοδοσία του Μισθός μηνιαία ή το υποθήκη του σπιτιού, μεταξύ άλλων). Αυτοί οι τύποι απαιτήσεων λειτουργούν ως εγγύηση πληρωμής. Στις περισσότερες χρηματοοικονομικές πράξεις για την απόκτηση δανείου, χρησιμοποιείται πραγματική εγγύηση ή προσωπική εγγύηση και και οι δύο αποτελούν μέρος μιας γενικής έννοιας, της πιστωτικής εγγύησης.

Πραγματική εγγύηση

Είναι ένα στο οποίο ο οφειλέτης προσφέρει ως εγγύηση ένα περιουσιακό στοιχείο του δικού του ή ενός άλλου ατόμου για τη λήψη δανείου. Υπάρχουν διάφοροι τύποι πραγματικών εγγυήσεων, η δέσμευση και η υποθήκη είναι οι πιο κοινές. Η δέσμευση είναι ένας τύπος σύμβασης με τον οποίο ένας οφειλέτης προσφέρει στον πιστωτή του μια κινητή περιουσία για μετάδοση

ασφάλεια στην πίστωση και το εν λόγω περιουσιακό στοιχείο πρέπει να αποκατασταθεί όταν το υποχρέωση συνεσταλμένος. Η υποθήκη εφαρμόζεται σε κάποιο περιουσιακό στοιχείο του οφειλέτη ή τρίτου προσώπου, με τέτοιο τρόπο ώστε ο πιστωτής να είναι ο δικαιούχος του εν λόγω περιουσιακού στοιχείου. Και τα δύο συμφέροντα ασφάλειας αναπτύσσονται σε ένα νόμος υποθήκη. Η ασφάλεια είναι αντικειμενική, καθώς βασίζεται σε ένα απτό και συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο.

Η προέλευση της ασφάλειας προέρχεται από Ρωμαϊκός νόμος, στην οποία μια νομική διαδικασία είχε ήδη προβλεφθεί να συμμορφωθεί με τις υποχρεώσεις που έχουν αναληφθεί (για παράδειγμα, η εμπιστοσύνη ή το πνεύμα).

Προσωπική εγγύηση

Ονομάζεται προσωπική εγγύηση επειδή δεν λαμβάνει υπόψη κανένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο που λειτουργεί ως εγγύηση πληρωμής. Αυτό που έχει σημασία σε αυτόν τον τύπο εγγύησης είναι το άτομο που, υπό ιδιωτική ιδιότητα, προσφέρει εγγύηση ότι θα συμμορφωθεί με ένα ευθύνη (για παράδειγμα, η αποπληρωμή ενός δανείου).

Η προσωπική εγγύηση είναι υποκειμενική, δεδομένου ότι δεν σχετίζεται με τίποτα συγκεκριμένο, αλλά με τη δέσμευση ενός άτομο με άλλο πρόσωπο ή οντότητα (για παράδειγμα, η δέσμευση για πληρωμή των ενυπόθηκων πληρωμών). Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις η προσωπική εγγύηση ενισχύεται από έναν εγγυητή, έτσι ώστε εάν το Ο οφειλέτης δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις του, ο εγγυητής θα πρέπει να αναλάβει με τα περιουσιακά του στοιχεία τη δέσμευση του οφειλέτης.

Τα δάνεια που βασίζονται σε προσωπικές εγγυήσεις βασίζονται στη φερεγγυότητα του ίδιου του οφειλέτη, οπότε αυτός ο τύπος δανείου δεν σχετίζεται με υποθήκη ή οποιοδήποτε άλλο είδος εγγύησης. Ο κάτοχος ενός δανείου με προσωπική εγγύηση μπορεί να είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο (για παράδειγμα, α περιορισμένη κοινωνία). Από την άλλη πλευρά, μπορεί επίσης να ισχύει ότι υπάρχουν δύο κάτοχοι και στην περίπτωση αυτή η προσωπική εγγύηση θα μπορούσε να είναι δύο τύποι: αλληλεγγύη (αυτός που δανείζει τα χρήματα μπορεί να τα διεκδικήσει από οποιονδήποτε από τους κατόχους) ή από κοινού (κάθε κάτοχος θα απαντούσε για μέρος).

Φωτογραφίες: iStock - Szepy / rottoro

Θέματα σε πραγματική και προσωπική εγγύηση