Ορισμός της αξίας του φόρου ιδιοκτησίας

Η φορολογική ή κτηματολογική αξία μιας ιδιοκτησίας είναι η τιμή που της αποδίδεται από το φόρος στην ακίνητη περιουσία και υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη την αξία της γης, το Κτίριο και ο δείκτης του εκμετάλλευση στη σχέση μεταξύ των δύο.

Στο οικονομία και οικονομικές πράξεις, η φορολογική αξία ενός ακινήτου θεωρείται ως αυτή που προκύπτει από τη σχέση μεταξύ των διαφόρων μεταβλητές και αυτό σχετίζεται στενά με τον φόρο ιδιοκτησίας ή κτιρίου σε δεδομένο δημοτικό ή πολιτειακό πλαίσιο.

Αξίζει να ξεκινήσετε καθορίζοντας τι κατανοείται από την ιδιότητα. Σε αντίθεση με την κινητή ιδιοκτησία, η ακίνητη περιουσία είναι εκείνες που δεν μπορούν να μετακινηθούν χωρίς περιστάσεις ζημιά σε αυτούς, στο βαθμό που η κινητικότητά τους μειώνεται ως μέρος μιας γης από την οποία είναι μέρος. Μεταξύ αυτών, θεωρούνται σπίτια, κτίρια, κατοικίες όλων των ειδών, αγροκτήματα, αγροκτήματα ή παρόμοια και, σε ορισμένες περιπτώσεις, πλοία και αεροσκάφη ειδικότερα.

Υπό αυτήν την έννοια, η φορολογική αξία κάθε ακινήτου νοείται ως η οικονομική αξία, η οποία εκχωρείται σε αυτήν από έναν κρατικό οργανισμό μέσω διαφόρων αποτιμήσεων και δεικτών.

Σε κάθε πλαίσιο αυτό μπορεί να συμβεί διαφορετικά, αλλά συνήθως υπάρχει μεθοδολογία κοινόχρηστο που διευκολύνει τη φορολογική αποτίμηση κλίμακα ογκώδης. Η εκχώρηση φορολογικής αξίας προορίζεται να αποτελέσει βάση αναφοράς για την καταβολή φόρων επί ακινήτων και, με τη σειρά του, μπορεί να χρησιμοποιηθεί στην έρευνα σχετικά με τη σύνθεση ακινήτων ενός έδαφος ειδικά.

Συχνά, η μεθοδολογία που καθορίζει τη φορολογική αξία των σπιτιών και των κτιρίων υπολογίζεται με βάση την αξία της γης και την αξία της εν λόγω ιδιοκτησίας. Η κατοικημένη γη μπορεί επίσης να αποτιμηθεί με αυτόν τον τρόπο, όπως μια κενή παρτίδα, και εδώ θα ληφθεί υπόψη η καλυπτόμενη περιοχή, η βασική τιμή μονάδας και άλλα. δείκτες σύζευξης.

Θέματα αξίας φόρου ιδιοκτησίας