Äripindade rendilepingu näide

Idas äripindade rent, on eraviisiline ja seda saab teha tunnistajate juuresolekul ja kui seda peetakse mugavaks saab teha notari juures ja registreeritud vara avalikus registris ja Kaubandus.

Seda saab pidada üksikisikute, üksikisikute ja juriidiliste isikute vahel või juriidiliste isikute vahel, alati vastavate esindajate kaudu.

Äripindade üürilepingu näide:

KAUBANDUSRUUMIDE Üürileping sõlmiti Mexico Citys 8. augustil 2012 kahe tunnistaja juuresolekul, kummalegi poolele ühe; Üürileandja pidu, mida nimetatakse "Üürileandjaks", hr Marco Andrés Solares Juárez, kes on ruumide omanik selle lepingu kaubandusobjektina, ja kui hr Aquiles Martínez Barrios, kellele edaspidi viidatakse kui Üürnik ".

Mõlemad pooled on täielikult teadlikud praeguse olukorrast, kohustustest ja kohustustest ning kohandavad neid järgmiste sätete kohaselt:

KLAUSELID:

Esiteks. Majutusasutus asub aadressil Av. México Núm.85 kol. Martín Cabrera Del Iztapalapa Mehhiko föderaalringkond; vara, mille "ÜÜRILAADJA" annab "Üürnikule", kes selle täieliku rahuloluga vastu võtab.

Teiseks. - See leping kehtib ühe aasta, jõustub selle allkirjastamisel ja lõpeb järgmisel aastal pärast aasta lõppu.

Selle lõpus taastab üürileandja kinnistu samades tingimustes või vajalike parendustega samamoodi avatud lepingu jätkamiseks või uueks allkirjastamiseks, mis hüpoteetilisel juhul asendab lepingut Kohal.

Selle lepingu täitmiseks järgivad nad föderaalringkonna tsiviilseadustiku sätteid samuti loobutakse mis tahes muust jurisdiktsioonist kas poolte alalise elukoha või kokkuleppe alusel asendusliige.

Kolmandaks.- “ÜÜRILINE” maksab “Üürileandjale” sissetuleku kontseptsiooni eest summa 5 000,00 dollarit (viis tuhat peesot M / N), millele lisandub 16% käibemaksust; mis makstakse Bancomuni kontonumbrile (4562179645). S.A.B de C.V. Konto, mis on ette nähtud ainult nende funktsioonide jaoks.

Üüri maksmisel arvestatakse tagatisraha hulka kaks kuumaksega võrdset summat, mis tagastatakse nimetatud lepingu lõpetamise ajal.

Kvartal. - See vara on mõeldud äripinnaks ja seda ei kasutata ilma ette teatamata muuks otstarbeks, näiteks ruumi või keldrisse.

Juhul, kui üürnik ei vabasta selle lepingu objektiks olevaid ruume õigeaegselt ja konfliktide puudumisel poolte vahel arvestatakse üürnikule 20% suurune trahv iga kuu eest, kui ta kinnisvara lepinguta kasutab.

Viies. - Kõik parendused ja korraldused, mis võivad esineda käesoleva lepingu kehtivuse ajal, tehakse rendileandja ja kasutaja arvel Samuti vastutab ta mis tahes kahju eest, mis on tekitatud kas lepingu kehtivuse ajal või lepingu sõlmimise ajal vabastage see.

Kuues. - Juhul, kui rendileandja viivitab fikseeritud tulu maksmisega või teeb selle osamaksetena, krediteeritakse teda intress 4% kuus võlgnetavate summade suhtes, intressid, mida kohaldatakse kuni selle hetkeni summa.

Seitsmes. - Elektrienergia, energiatarbimise, vee ja muude teenuste lepingud kannab rendileandja ning see peab toimuma rendileandjale lepingu lõpus sõlmitud maksete ja kulude loetelu, sõlmitakse uus leping või vara vabastatakse.

Kaheksas.- Juhul kui rendileandja soovib või peab selle lepingu enne selle lõpetamist üles ütlema ette nähtud, peate maksma kogu selle kuu eest, milles elate, ja kaotate ühe ülaltoodud võlakirjast, nagu hüvitist.

Üheksas. - "ÜÜRILINE" saab vara koos kõigi teenustega kasutustingimustes ilma igasuguse kahjustuse või purunemiseta, see on Üürniku kohustus.

Kümnes. - Selle lepingu lõpetamise aluseks on:

1. Kasutage talu muuks otstarbeks, kui on ette nähtud käesolevas lepingus.
2. Lõpetage maksmine kauem kui kolm kuud.
3. Muutke või muutke vara ilma loata, isegi kui see on mõeldud selle parandamiseks.
4. Käidelda, hoida või liikleda esemeid, mis kahjustavad tervist või on karistatavad riigi seadustega.
5. Loomade omamine ilma rendileandja loata.
6. Et "ÜÜRILINE" käitub ebamoraalselt või väljaspool häid tavasid
7. Et rendileandja tekitab varale kahju.
8. Et rendileandja või rendileandja annab üle selle lepingu õigused.
9. Tagatisraha summa ei kuvata esimese 30 päeva jooksul pärast lepingu allkirjastamist.
10.  Ter rohkem kui üks ülalkirjeldatud toimingutest või ei tee makse kokkulepitud aja jooksul.

Üheteistkümnes. - Selle lepinguga seotud kulude ja tasude kulud kannab rendileandja.

Kaheteistkümnes. - Selle lepingu koostamisel osalev hr Fernando Vargas Ferrara tegutseb rendileandja kasuks rendileandja garantiina.

Kolmeteistkümnes.- Igasuguse teate saamiseks märgivad pooled ja käendaja järgmised aadressid.

• "EL ARRENDADOR" Av. Independencia number 56 col Industrial, Del Miguel Hidalgo, México D.F.
• “ÜÜRILISE” av. Carlos Ponce number 96 interjöör 12 kolonel Mario Rebolledo vald Ecatepec de Morelos, Mehhiko osariik.
• FIADOR. - Ingli tänava number 4 kolonel Agua Azul, Mehhiko Chimalhuacáni osariik.

NIMEKIRI:

Neljateistkümnes. Sellel majutusasutusel on järgmised eelised:

Heas töökorras telefon, mis on rendileandja omand ja mille eest rendileandja tasub kulud; suurepäraste funktsioonidega uksed koos plaatide ja võtmetega.

Pärast seda, kui olete lepingut osapooltele ja käendajale lugenud ning selle sisust teada saanud, viiakse läbi vastavad allkirjad.

LANDLANDI ÜÜRNIK
Allkiri Allkiri

GARANTII
Kindel