Hüpoteegilepingu näide

Hüpoteegileping on leping, mille eesmärk on saada laenu, pannes tagatiseks vara, milleks võib olla maa, maja, rantšo, tehas, hoone ja isegi paadid.

Hüpoteegi lepingu näide:

Hüpoteeklaen sõlmitud Mexico City D.F. 14. juuni 2020

Selle hüpoteegilepingu allkirjastab ühelt poolt pr. María de Lourdes Ramírez López, kes samastab ennast valija volikirjaga (sisestage folio number) ja hr Manuel Ávila Villegas, kes samastab ennast valija volikirjaga (lisage volikirja foon), kes on abielus ja on ühises kinnisvaraettevõttes, kes deklareerivad, et nad on Ecatepec de Morelose osariigi omavalitsuse naabrid Mehhiko; tema kodune aadress on Maldiivide tänav nr 13, kol. Tabachines Ecatepec de Morelose osariik Mehhikos.

Teiselt poolt, Lic. José Luís Elizalde Baltasar, kes identifitseerib end Banco Corso, S.A. de C.V.B. seda määrava notariaalse tõendi abil nimetatud panga seadusjärgse esindajana ja identifitseerib ennast eelkõige valija volikirja ja / või folio-ga isikut tõendava dokumendiga Arve).

Ja teiselt poolt hr Mario Rosales Cornejo ja Daniela Darío Robles, kes tunnistavad end abieluna, tegutsevad selle lepingu tunnistajatena; Nad esitavad oma valimiskirjad koos foliotega (pane vastavad folgid).

Selles lepingus nimetatud isikud vastavad järgmistele väidetele ja klauslitele.

AVALDUSED:

1. Hr lic. José Luís Elizalde Baltasar esindab selles lepingus Banco Corso, S.A. de C.V.B. mis on identifitseeritud kui esindaja notariaalaktiga, mis toimus Mehhikos D.F. 28. jaanuaril 2008 ja nagu määratlemata. Dokumendi andis välja notar Lic Juan Ramon Puente Ambriz. Föderaalringkonna number 325.
2. Hr María de Lourdes Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas esitlevad end vara täielike õiguste ja omandiõiguste omanikena:
3. Kinnisvara maja, mille on omandanud ülaltoodud mehed; omandamine, mida nad demonstreerivad 11. märtsi 1958. aasta aktiga, mis on nähtav notari numbril (pange number), mis asub Ecatepec de Morelose vallas ning on nähtav vara avalikus registris ja Kaubandus.
4. Sellel kinnistul on katastritunnus: (sisestage vastav viide)
5. Eelnimetatud varal ei ole mingeid kulusid ega koormatisi ning see võib vabalt laenutagatisena hüpoteekida.
6. Kuvatakse kinnisvara kinnitatud koopia
7. María de Lourdes Ramírez Lópezi ja Manuel Ávila Villegase kasuks võetakse pandiõigus tagatisena kogusumma 25 500 000,00 (kakskümmend viis miljonit viissada tuhat peesot), mis tuleb maksta kümne aasta jooksul, arvestatuna selle lepingu vormistamine ja mille intressimäär on 8% aastas ning 0,5% allahindlus kulude tasumiseks ja rannikud.
8. María de Lourdes Ramírez Lópezi ja Manuel Ávila Villegase kasuks võetakse pandiõigus tagatisena kogusumma 25 500 000,00 (kakskümmend viis miljonit viissada tuhat peesot), mis tuleb maksta kümne aasta jooksul, arvestatuna selle lepingu vormistamine ja mille intressimäär on 8% aastas ning 0,5% allahindlus kulude tasumiseks ja rannikud.
9.  Mõlemad pooled deklareerivad, et nad soovivad sõlmida käesoleva lepingu ja kooskõlas eelnevaga ning nõustunud selle andmisega sel eesmärgil järgmiselt:

KLAUSELID:

Esiteks. Banco Corso, S.A. de C.V.B kujutab käesoleva lepingu täitmisega hüpoteeki ülalnimetatud varale hr María de Lourdes kasuks Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas summas 25 500 000,00 (kakskümmend viis miljonit viissada tuhat peesot), millele on vastav hindamine ja mis on juba heaks kiidetud.

Laenatud summa kogub intressi kokku 8% aastas

Uued võlgnikud on kohustunud tühistama eelnimetatud summa koos vastava intressiga, mis tekib võla tähtaja jooksul.

Vastav makse tehakse hoiuste kaudu, mis makstakse konto numbrile (sisestage konto number vastav leping), mis asub käesoleva lepingu väljaandvas pangas ja asub Av Montecristi numbril 74.

Väljaandva panga vastav nõue esitatakse järgmistel juhtudel.

Ühe või mitme vastaval perioodil märgitud summade maksmata jätmine, milleks on kolm kuud.

Hüpoteegitud vara sissemaksete ja maksude tähtaegselt tasumata jätmise korral.

1. See hüpoteek on kaetud ja esindatud Mehhiko osariigi äriseadustiku artiklitega (pane vastavad artiklid)
2. Vajadusel võib laenuandja esitada õigusliku nõude vastavalt käesolevas lepingus sätestatule.
3. Võlgnikud määravad nõuete täitmise alaliseks asukohaks käesoleva lepingu vara.
4. Enampakkumisele jõudmise korral määravad võlgnikud omalt poolt kogu dokumentatsiooni ja vastavad kohustused.
5. Võlgaga lepingu sõlminud pool on nõus kindlustama vara tulekahju eest summa eest, mis on võrdne või suurem kui käesoleva lepingu summa
6. Võlgnik pool loobub õigusest saada teavet krediidi loovutamise korral.
7. Võlgnikud täpsustavad ja nõustuvad alluma jurisdiktsioonile (määrake koht) ja kaotavad oma elukoha.
8. Pooled võivad nõuda vajalikuks peetavaid koopiaid, tasumist ja vastavaid märkusi.
9. Kõik sellest hüpoteegist tulenevad või sellest tulenevad kulud, maksud ja ettenägematud kulud jäävad võlgniku arvele.

Teiseks. - Kui see on olemas, kohustuvad pandiõiguse osalised tühistama kõik võlad, mis neil on enne hioteca tähistamist ja mis võivad seda mõjutada.

Kolmas. - Kõik selle akti andmisest tulenevad kulud ja maksud, mis on seotud hüpoteegi seadmisega vabatahtlik, nagu edasilükkamise osas, rahuldavad neid María de Lourdes Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas

Magamistuba. -Selle lepingu tõlgendamiseks ja täitmiseks, samuti kõigeks, mis selles pole ette nähtud, alluvad pooled kohtualluvusele ja Mehhiko osariigi kohtute pädevusse, mille jurisdiktsioonist nad selgesõnaliselt loobuvad, võiksid nad oma praeguse või tulevase elukoha tõttu vastama.

Viies. - Tunnistajatena esinevad hr Mario Rosales Cornejo ja Daniela Darío Robles, kes allkirjastavad selle dokumendi lõpus.

Pärast seda lugemist ja täielikku vastavust sellele kirjutavad nad alla, omades seda dokumenti kahes eksemplaris alguses märgitud kohas ja kuupäeval, jättes selle koopia kummagi lepinguosalise valdusse.

Lepinguosaline 1 lepinguosaline 2
Allkiri Allkiri

Töövõtja
Kindel

Tunnistaja 1 Tunnistaja 2
Allkiri Allkiri