Reaalse ja isikliku garantii määratlus

Kui üksuselt taotletakse laenu rahaline Mingil eesmärgil nõuab see teatud tüüpi garantiid, see tähendab teatud toetust, et rahatagastust rahuldada. Seega peab laenuvõtja (isik, kes raha saab) pakkuma tõendeid, mis on laenu andva isiku tagatiseks (näiteks tema palgafond palk igakuine või hüpoteek maja). Seda tüüpi nõuded toimivad makse garantiina. Enamikus laenu saamiseks tehtavatest finantstoimingutest kasutatakse reaalset garantiid või isiklikku garantiid ning mõlemad on osa üldisest kontseptsioonist, krediidigarantiist.

Reaalne garantii

See on võlgnik, kes pakub laenu saamiseks tagatisena enda või teise isiku vara. Reaalseid garantiisid on mitut tüüpi, kõige tavalisem on pant ja hüpoteek. Pand on lepingutüüp, millega võlgnik pakub oma võlausaldajale vallasvara edastamiseks ohutus krediidisumma ja nimetatud vara tuleb taastada, kui kohustus sõlmitud. Hüpoteeki rakendatakse võlgniku või kolmanda isiku mõnele kaubale nii, et võlausaldaja saab sellest hüvitisest kasu. Mõlemad julgeolekuhuvid on välja töötatud a

seadus hüpoteek. Tagatis on objektiivne, kuna see põhineb materiaalsel ja konkreetsel varal.

Tagatise päritolu pärineb Rooma seadus, mille raames kaaluti juba sõlmitud kohustuste (näiteks usalduse või ametniku) täitmiseks õiguslikku menetlust.

Isiklik garantii

Seda nimetatakse isiklikuks garantiiks, kuna see ei võta arvesse ühtegi konkreetset vara, mis töötab makse garantiina. Seda tüüpi garantii puhul on asjakohane isik, kes eraisikuna pakub garantiid, et ta täidab a vastutus (näiteks laenu tagasimaksmine).

Isiklik garantii on subjektiivne, kuna see ei ole seotud millegi muu konkreetsega, vaid a isik koos teise isiku või üksusega (näiteks kohustus maksta hüpoteekmakseid). Mõnel juhul tugevdab isiklikku garantiid käendaja, nii et kui võlgnik ei täida oma kohustusi, peab käendaja võtma oma varaga kohustuse tagatiseks võlgnik.

Isiklikel garantiidel põhinevad laenud põhinevad võlgniku enda maksevõimel, mistõttu seda tüüpi laene ei seostata hüpoteegi ega muu tüüpi garantiiga. Isikliku garantiiga laenu omanik võib olla füüsiline või juriidiline isik (näiteks a piiratud ühiskond). Teisalt võib olla ka nii, et omanikke on kaks ja sel juhul võiks isiklik garantii olla kaks tüübid: solidaarsus (raha laenaja võib seda nõuda igalt omanikult) või ühine (iga omanik vastaks osa).

Fotod: iStock - Szepy / rottoro

Teemad reaalses ja isiklikus garantiis