Mõiste definitsioonis ABC

Kinnisvara valdkonnas on erinevaid olukordi, mis on seotud sellega, kellele tegelikult või kellelt kuulub eks a vara, mille kohta on iga juhtumi jaoks erinevad selgitused või põhjendused. Erijuhtum on juhtum, mida tuntakse usucapionina ja mille lõppeesmärk on sulgeda kahtlane või ebakindel olukord ebakindlus kinnisvara, näiteks maja, tehase, omamise kohta a Osakond või terve hoone.

Usucaptioni võib määratleda kui üksikisikule või üksikisikute rühmale antud õigust omandile. kinnisvara, kus nad elavad, hoolimata sellest, et nad pole nende omand ja tegelik omanik, on asustatud pikka aega tehtud. Seega püüab usucapion lahendada olukorra konflikt seda pole lihtne lahendada: kui majas või kinnisasjas elab keegi, kes pole selle seaduslik omanik, siis kellele see kuulub, kui maja või vara on hoone Kas omanik on seda pikka aega hüljanud, unarusse jätnud või nõudnud?

Usucapioni kuju on mitmel põhjusel väga oluline. Ühelt poolt võimaldab see kinnisvararuumi elanikel või kasutajatel seda omada, kuna nad on selles kohas tegelikult ja aja jooksul olemas. Teisest küljest hõlbustab see sellega seotud menetluses olevate küsimuste lahendamist konkreetsetel juhtudel, näiteks algse omaniku surm, kinnisvara nõude puudumine,

hülgamine sellest jne. Jaoks Õiglus, on usucapioni näitaja eesmärk anda õigused neile inimestele või inimrühmadele, kellel on kasutasid seda vara oma huvides, kui keegi pole seda pikka aega nõudnud eriti.

Selles mõttes on huvitav fakt, et usucapión annab privileegi või seab esikohale nende vara, kes vara kasutavad, (keda peetakse selleks vajaduse tõttu, kiireloomulisus või kasu, näiteks kui vabrik on hüljanud ja töötajad taastatud või rehabiliteerinud) maksukohustuslaseks peetava isiku inerts või tegevusetus ehk õiguse omanik, kes ei ole tagasi nõutud. Kasutuselevõtmine ei põhjusta kinnistul salajast ega pahauskset tegevust, vaid heausksuse ja heauskse tõestamise korral. Vajadus, siis läheb vara selle kätte, kes on selle pika aja jooksul tõhusalt hõivanud, isegi omamata omandiõigust. omamine.

Teemad Usucapiónis