Mõiste definitsioonis ABC

Käsitletavat mõistet saab kasutada kahega meeled.

Õigus, mis võimaldab inimesel nautida kaupu, mis pole tema enda omad ja kellel on omanik

Ühest küljest, kasutusvaldus eks, See on just see õigus, mida igaüks peab nautima, nautima kaupu, mis pole tema enda omad, see tähendab, mis kuuluvad teistele, teistele, kellel on omanik, kuid rangelt kohustus säilitada neid sellisena, nagu olete saanud.

Selline olukord tähendab, et kasutusvaldajal on vastav vara, tema valdus on tegelikult olemas, ta saab seda kasutada ja sellest kasu saada, kuid ei ole mingil juhul selle omanik.

Kasutusvaldaja ei saa kaupa müüa ega vähendada ainult selleks, et sellest rõõmu tunda

See tähendab, et kui omanik seda ei volita, tal pole seda seaduslikult ja formaalselt, ei ole kasutusvaldajal õigust seda käsutada, see tähendab vara võõrandamine teisele või mõnes mõttes kõnealuse vara vähendamine, kui tal ei ole omanik. Võime seda müüa ja vara vastavalt sellele käsutada otsus omanikul on see alati olemas.

Omanik saab kasutusvalduse tähtaja möödumisel kinnisasja täies ulatuses nautida

Nüüd tähendab kasutusvaldus seda, et kindlaksmääratud ajutise perioodi jooksul ei saa omanik seda kasutada Kasutusvalduse hea objekt, kuna õigus seda nautida ja selle eeliseid saavutada on kasutusvaldaja. Kui see on kustutatud, on kasutusvaldus lõppenud, saab omanik sellest vara täielikult kasu.

Näiteks a Osakond, talu, maja võivad olla kasutusvalduse objektiks, kõnealuse asja vara jääb alati ilma igasuguste muudatusteta, välja arvatud juhul, kui keskel müük, mis kuulub omanikule või omanikule, kes on see, kes selle üle otsustab, selle müüb, maksustab, rendib või loovutab tahe. Kuigi see on selle ainus omanik ja valdaja, võib ta otsustada, et keegi elab selles, see tähendab, et kasutusvaldaja võib selle omada, kuid mitte mingil juhul ei ole see tema päralt. Saate seda kasutada, nautida, saada sellest majanduslikku kasu nii rahas kui ka mitterahalisena, kuid mitte Teil on omanikuna täielik õigus, seetõttu ei saa te seda näiteks müüa ilma oma täieliku nõusolekuta omanik.

Omaniku ja kasutusvaldaja suhte õigused ja kohustused

Nii kasutusvaldaja kui ka omanik peavad kasutusvaldussuhtes austama teatud õigusi ja järgima rida kohustusi teise poole ees.. Kasutusvalduse saajale selle nautimiseks hankige soodustusi, kui see on ette nähtud, ja õigust asja parandada, kuigi see peab ka seda heas vormis hoidma ja aine, esitage a garantii ja tagastage see õigeaegselt, kui kasutusvalduse tähtaeg on möödas.

Kasutusvalduse lõpetamise alused

Kasutusvaldus võib lõppeda erinevatel põhjustel, mille hulgas paistavad silma järgmised: kasutusvaldaja surm, see on eluaegse kasutusvalduse taotlusel, mis kinnitab, et kasusaaja saab vara kasu, kui see on elus; kui kehtivusaeg saabub oma lõpptähtajani, toimub see juhtudel, kui on ette nähtud tähtajaga kasutusvaldus; kasutusvaldaja loobub oma tiitlist; kasutusvalduse varaobjekt on kadunud või kustutatud; näeb ette õigeaegselt allkirjastatud tehingu; kauba ja kasutusvalduse omand muutub samaks isikuks.

Ja omaniku puhul lubage kasutusvaldajal oma positsiooni vabalt kasutada, kui loomulikult austab kogu see tegevus tema vara, ilma et see tekitaks mingit tüüpi kahju.

Rooma päritolu

Kasutusvalduse päritolu on kindlasti iidne ja pärineb 4. sajandist eKr Rooma impeerium. Selle kaudu oli tagatud, et lesk sai kätte talle kuuluva, et jätkata elamist nagu ta tegi ja tagada ka vastava osa pärand lastele.

Millestki saadav kasulikkus, puuvili või kasu

Ja teisest küljest osutub kasutusvalduseks see kasulikkus, puuvili või kasu, mis millestki saadakse. Äri on tavaliselt allikas, mis kellelgi on, et saavutada puuvilju, kasumit, kasu.

Küsimused kasutusvalduses