Käsite määritelmässä ABC

Asuntolaina on sopimus, jolla se otetaan takuu lainasta omaisuuteen, joka yleensä muodostaa kiinteistön. Omaisuus on omistajan käsissä niin kauan kuin hän täyttää velvoitteensa; muuten velkoja Voit myydä kiinteistön kerätäksesi lainasi rahat.

Asuntolainan muodostava sopimus on rekisteröitävä Rekisteri kiinteistön niin, että sillä on arvoa kolmansille osapuolille. Jos lainanottaja laiminlyö maksunsa, a kysyntä, tuomioon ja kiinteistön huutokauppaan. Siten asuntolaina asettaa sopimukseksi vain vaatimus velalliselle ja sitä säännellään laki.

Asuntolainan kolme tärkeintä näkökohtaa ovat: pääkaupunki, joka on Pankki ja se on yleensä pienempi kuin mahdollisessa huutokaupassa katettavan kiinteistön hinta; kiinnostus, joka osoittaa ylimääräisen prosenttiosuuden, joka on maksettava lainan myöntäneelle yksikölle ja joka voi olla kiinteä tai vaihteleva ja lopuksi, termi, joka on aika, joka sisältää pääoman tuoton.

Oikeudellista prosessia, jonka kautta kiinteistö menetetään, kutsutaan markkinoiden sulkemiseksi.

. Päästäkseen sinne velkojien on ilmoitettava kiinteistön omistajalle aikomuksestaan ​​myydä huutokauppa. Vaikeissa tilanteissa on suositeltavaa neuvotella kiinteistön nopea myynti pääomaa lainanneen yksikön kanssa.

Nykyään Yhdysvaltain asuntolainakriisi tunnetaan hyvin, mikä laukaisi syvemmän kriisin vuonna 2008. Periaatteessa tapahtunut koostui korkealaatuisten asuntolainojen toimittamisesta. riski mikä päättyi rikoksiin ja monien ominaisuuksien sulkemiseen. Kun todettiin, että suurilla rahoituslaitoksilla ja sijoitusrahastoilla oli sitovia varoja tämäntyyppisissä kiinnityksissä, luottosopimus yhtäkkiä alkoi ja paniikki ja epäluottamus.

Asuntolainan aiheet