Käsite määritelmässä ABC

A huoneisto, kutsutaan myös Osasto, yhden tai toisen nimityksen käyttö riippuu espanjankielisistä alueista, joilla se esiintyy, se on asunto, joka voi olla pieni, keskisuuri tai suuri ja joka integroi rakennuksen, jossa on muita vastaavia taloja.

Asuminen, joka integroi horisontaalisen kiinteistörakennuksen, jossa perheet asuvat tai toimistot toimivat

Normaalisti huoneistot koostuvat keittiöstä, kylpyhuoneesta, olo- / ruokailuhuoneesta, yhdestä tai kahdesta makuuhuoneesta ja parvekkeesta, joka on pääyhteys ulkopuolelle.

Joka tapauksessa meidän on sanottava, että on myös huoneistoja, joissa on paremmat mukavuudet, enemmän huoneita ja muita vain sellaisia ​​alueita tarjota kodin mukavuutta ja ylellisyyttä, kuten pesutupa, palveluyksikkö, joka on alue, jolla henkilökunta yleensä on kotimainen.

Tärkein ero, jonka asunnoissa esiintyy muun tyyppisiin asuntoihin nähden, on niiden pinta-ala, yleensä paljon pienempi kuin talon.

Niiden tarjoamat taloudelliset edut

Kerrostalot tarjoavat useimmissa tapauksissa taloudellisen ratkaisun, koska ne sallivat vertikaalisten ja vaakasuorien alueiden yhteinen käyttö, eli esimerkiksi palan maata suuressa kaupungissa, jossa on merkittävä kysyntä asuntoja käytetään paljon paremmin kerrostalon kohteena kuin talona, Koska rakennus pystysuunnassa ylöspäin, se mahdollistaa useiden huoneistojen valmistamisen, joissa on enemmän kuin yksi perhe, jotain, mitä ei tietenkään tapahtuisi, jos päätät rakentaa tälle maalle vain yhden talon.

Toisaalta kerrostalon taloudellisesta hyödystä raportoidaan myös muille alueille, kuten vesi-, viemäri- ja sähkölaitoksille sekä palveluiden ja yhteisten elementtien hankkiminen: kattilat, polttouunit, autotallit, varastotilat, kodinhoitohuoneet, pesutilat, terassit, lasten leikkialueet, kuntosalit toiset.

Kaikki nämä alueet ja yhteiset tilat tarjoavat viihdettä ja mukavuutta rakennuksen asukkaille huoneistot ja myös niistä aiheutuvat kulut jaetaan yhteisomistajien / vuokralaisten kesken ja maksetaan kuuluisat kulut.

Huoneiston kulut maksetaan kuluista

Kulut sisältävät kaikki rakennuksen yleiset ja satunnaiset kulut huoneistot, kuten sähkö, vesi, kaasu, puhelinpalvelut sekä kaikki muut, jotka tarvitsevat nähdä hänen kanssaan huolto rakennuksen kustannukset, kuten palopolitiikkojen maksaminen, hissien ylläpito, hallinto, siivous ja henkilökunta.

Johtaja, joka ylläpitää rakennusta ja hallinnoiva hallinto

Kerrostaloissa on aina talonmies tai ovenvartija, joka yleensä asuu rakennuksessa ja joka huolehtii siivouksesta ja puuttumisesta kaikkeen, mikä liittyy .huoltoon ja hyvinvointiin rakennuksen.

Sen päätehtäviä ovat koko rakennuksen puhdistus, yhteiset osat ja jätteiden poistaminen.

Työstään hän saa tietysti kuukausipalkan, jonka omistajat / vuokralaiset maksavat edellä mainituista kuluista.

Samaan aikaan rakennukset vuokraavat yleensä a järjestelmänvalvoja kuka on vastuussa tarkalleen hallita taloudelliset resurssit jotka tulevat palvelujen, palkatun henkilöstön ja muiden palveluntarjoajien maksamiseen käytettävien kulujen keräämisestä.

Heidän olisi myös vastattava puuttumisesta kaikkiin ongelmiin, jotka syntyvät rakennuksen asukkaat, kiistat yhteisistä tiloista, useiden naapureiden rikkoutumiset, - ongelmat rinnakkaiseloa Näiden joukossa on yleensä kyse ärsyttävien äänien tuottamisesta tai niiden puutteesta kunnioitan yhteisten tilojen käytössä.

On huomattava, että viime vuosina huoneistoista on tullut erinomainen sijoitus ne ihmiset, joilla on säästöjä ja jotka haluavat sijoittaa ne liiketoimintaan, joka ansaitsee heille tuloja vakuutettu.

Teemat asunnossa