Asuntolainatakuun määritelmä

Yleisenä ohjeena lainsäädännössä todetaan, että tekemällä sopimus a vaatimus toisen henkilön kanssa saattaa olla tarpeen tarjota sinulle tiettyjä takuita sopimuksen rikkomisesta. Tässä mielessä, kun pyydämme lainaa aloittaa luonnos, kokonaisuus taloudellinen joka tarjoaa meille rahaa, voi pyytää meiltä takuun, esimerkiksi oman kodin takuun. Tässä tapauksessa, jos emme maksa rahoituslaitoksen kanssa sovittuja palkkioita, se voi pitää omaisuutemme siten, että koti toimii maksun takauksena.

Asuntolainojen ominaisuudet

Asuntolainalla tarkoitetaan lainaa, jonka rahoituslaitos myöntää takaamalla jotain, yleensä kiinteistöä.

Asuntolainat ovat a mahdollisuus niille ihmisille, joilla on vaikeuksia saada lainaa ja jotka eivät voi perustella jotakin tulo sanomalehdet. Tässä mielessä heillä on se etu, että ne antavat sinulle mahdollisuuden saada suurempi summa kuin henkilökohtaisen lainan tarjoama summa Joskus asuntolainoja myönnetään, vaikka asuntolainaa ei olisi maksettu koko). Kuitenkin, kuten

sääntö Asuntolainan takauksen pankkikorot ovat yleensä korkeammat kuin henkilökohtaisen lainan korot. Voidaan siis sanoa, että ne ovat hyödyllisiä suuren rahasumman saamiseksi, mutta on olemassa riski omaisuuden menettämisestä.

On huomattava, että asuntovelka on rahoitusoperaatio, jolla on vain vähän vaatimuksia palkkaaminen. Lisäksi siihen ei liity velvollisuutta ostaa muita lainaan liittyviä tuotteita. Sitä voivat pyytää yksityishenkilöt ja myös yritykset, koska ainoa vaadittava ehto on omaisuuden asettaminen vakuudeksi.

Kun koti tai omaisuus toimii asuntolainan takauksena, kiinnitetyn omaisuuden omistamiseen voi liittyä kaksi seikkaa.

Että joku on kiinteistön omistaja ja käyttää sitä (esimerkiksi joku, joka asuu omassa kodissaan) tai toisaalta, että joku on omaisuuden omistaja jonka toinen henkilö on jo kiinnittänyt aiemmin ja joka kerran on käyttänyt asuntoa vakuudeksi (jälkimmäisessä tapauksessa asuntolaina siirretään takaisin asuinpaikka).

Lopuksi asuntolainat sisältävät kahdenlaisia ​​vastuita: luotonsaajan henkilökohtainen takuu ja kiinteistövakuus.

Kuvat: iStock - kokouu / ilbusca

Kodin pääoma-aiheet