Todellisen ja henkilökohtaisen takuun määritelmä
Sekalaista / / July 04, 2021
Kirjoittanut Javier Navarro, joulukuussa 2015
Kun yhteisöltä pyydetään lainaa taloudellinen jossain tarkoituksessa se vaatii jonkinlaisen takuun, toisin sanoen jonkin verran tukea, jotta rahan palautus voidaan tyydyttää. Lainanottajan (rahan vastaanottavan henkilön) on siis tarjottava todiste, joka toimii lainan myöntäneen henkilön vakuutena (esimerkiksi hänen palkka kuukausittain tai kiinnitys muun muassa talosta). Tämäntyyppiset vaatimukset toimivat maksun takauksena. Useimmissa lainan saamiseen tähtäävissä rahoitustoiminnoissa käytetään todellista takuuta tai henkilökohtaista takuuta, jotka molemmat ovat osa yleistä käsitystä, luottotakuuta.
Todellinen takuu
Velallinen tarjoaa vakuudeksi oman tai toisen henkilön omaisuuden lainan saamiseksi. Todellisia takuita on useita, pantti ja kiinnitys ovat yleisimpiä. Pantti on eräänlainen sopimus, jolla velallinen tarjoaa velkojalleen irtainta omaisuutta välitettäväksi turvallisuus luotossa ja mainittu omaisuus on palautettava, kun vaatimus supistui. Asuntolaina kiinnitetään velallisen tai kolmannen henkilön johonkin omaisuuteen siten, että luotonantaja on kyseisen omaisuuden edunsaaja. Molemmat turvallisuusintressit ovat kehittyneet a
laki kiinnitys. Vakuudet ovat objektiivisia, koska ne perustuvat aineelliseen ja konkreettiseen omaisuuteen.Vakuuden alkuperä tulee Rooman laki, jossa jo harkittiin oikeudellista menettelyä sovittujen velvoitteiden (esimerkiksi luottamus tai avustaja) noudattamiseksi.
Henkilökohtainen takuu
Sitä kutsutaan henkilökohtaiseksi takuuksi, koska siinä ei oteta huomioon mitään erityistä omaisuutta, joka toimii maksun takauksena. Tämäntyyppisessä takauksessa on merkitystä henkilölle, joka tarjoaa yksityisenä ominaisuutena takuun siitä, että hän noudattaa a vastuu (esimerkiksi lainan takaisinmaksu).
Henkilökohtainen takuu on subjektiivinen, koska siihen ei liity mitään muuta kuin a. Sitoutumista toisen henkilön tai yhteisön kanssa (esimerkiksi sitoutuminen kiinnelainamaksujen maksamiseen). Joissakin tapauksissa takaaja vahvistaa kuitenkin henkilökohtaisen takuun, joten jos velallinen ei noudata velvollisuuksiaan, jonka takaaja joutuu ottamaan omaisuudellaan vastuuseen vakuuden velallinen.
Henkilökohtaisiin takauksiin perustuvat lainat perustuvat velallisen omaan vakavaraisuuteen, joten tämäntyyppistä lainaa ei yhdistetä kiinnitykseen tai muuhun takaukseen. Henkilökohtaisen takauksen omaavan lainan haltija voi olla luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö (esimerkiksi a rajoitettu yhteiskunta). Toisaalta voi myös olla, että haltijoita on kaksi ja tässä tapauksessa henkilökohtainen takuu voi olla kaksi tyypit: solidaarisuus (rahan lainaaja voi vaatia sitä keneltä tahansa haltijoilta) tai yhteinen (kukin haltija vastaisi osa).
Kuvat: iStock - Szepy / rottoro
Aiheet todellisessa ja henkilökohtaisessa takuussa