Kiinteistörekisterin määritelmä

Kun ostat taloa, maata tai toimitilaa, on tavallista rekisteröidä a instituutio, ennätys omaisuuden. Mainitun rekisteröinnin tarkoituksena on taata ja suojata omistajan lailliset oikeudet muilta ihmisiltä. Laillisen omistajan asema on suojattu määrittämällä julkisesti ja luotettavasti omaisuuden hallussapito. Tällä tavoin kuka tahansa, joka omistaa kiinteistön, voi myydä tai vuokrata sen kaikilla kiinteistöjen asettamilla takeilla laki.

Hallitusten valvoma elin

Yleisenä ohjeena rekisteröinnin hinta riippuu kiinteistön arvosta ja kiinteistön aiemmin vahvistamista hinnoista hallitus (Tämän menettelyn avoimuuden takaamiseksi hinnat julkaistaan ​​virallisessa valtion virallisessa lehdessä).

Rekisterin tiedot ovat julkisia, mutta tietosuojalakia on aina noudatettava, joten Kiinteistöä koskevia tietoja pyytävän henkilön on tunnistettava itsensä riittävästi ja perusteltava omaisuuden syy vetoomus. oikein Rekisteröinti ei edellytä, ja siksi se on voimassa eliniäksi, eikä sen uusiminen ole tarpeen.

Joissakin maissa tämä rekisteröintiprosessi on pakollinen, kun taas toisissa se on vapaaehtoista. Tämä elin hallinnoi toimintaansa eri osastoissa ja osastoilla: kauppa, asuntolainat, siviili- jne. Tämän järjestelmän avulla on helpompaa suorittaa minkä tahansa tyyppinen kuuleminen.

Yleisenä kriteerinä kukin ominaisuustietue liittyy a alue betoni. Kaikentyyppisiä varoja voidaan rekisteröidä: asuntolainat, asunnot, käyttöoikeudet, palvelupalvelut, panttioikeudet jne. Joka tapauksessa jokaisella rekisteröinnillä on vastaava rekisteröintinumero.

Oikeusvarmuus omaisuudesta

Omaisuuden omistus voi aiheuttaa riitoja ja oikeudellisia ristiriitoja. Kiinteistörekisterin avulla saadaan luotettavaa tietoa minkä tahansa omaisuuden omistusoikeuksista. Täydentävällä tavalla tämä menettely liittyy kiinteistöjen verovähennyksiin.

Mitä rekisterinpitäjä tekee?

Nämä ammattilaiset ovat laillista koulutusta ja suorittavat tehtäviään julkisten kilpailujen kautta. Päivittäisessä toiminnassaan tehdään erilaisia ​​tehtäviä: vastaanotto ja luokitus julkisten asiakirjojen varmistamiseksi laillisuus, kunkin julkisen asiakirjan tietojen tarkistaminen ja oikaiseminen, kansalaisten mahdollisten epäilyjen ratkaiseminen ja rekisteröintipyyntö hakijoille ja oikeusalan ammattilaisille.

Samanaikaisesti tarkistetaan, että vastaanotetuilla ja annetuilla tiedoilla on kaikki tarvittavat oikeudelliset takeet. Näiden kanssa menettelyt kansalaisilla on oikeudellinen kirja heidän omaisuudestaan.

Kuvat: Fotolia - Sylverarts / Selma