Concept en définition ABC

La propriété est un bon, considéré comme bonne racine, en conséquence qu'il est étroitement lié au sol ou au terrain dans lequel il se trouve, pour qu'il soit impossible de se séparer physiquement et légalement.

Très immobile qui a un enracinement particulier dans le sol: parcelles urbanisées, maisons, appartements...

Des exemples de bâtiments sont des parcelles urbanisées ou non urbanisées, des maisons, des bâtiments industriels, des fermes, des appartements.
C'est-à-dire que la propriété est un très immobile auquel il ne peut être transféré de quelque manière que ce soit ou séparé du sol sans causer l'endommage, soit parce qu'il fait partie du terrain, soit parce qu'il est ancré dans il.

Les biens immobiliers, tels que les maisons ou les appartements, sont normalement utilisés pour les logements familiaux et les bureaux commerciaux dans lesquels les entreprises exercent leurs activités.

Bien entendu, selon la destination qu'ils détiennent, les biens immobiliers auront des caractéristiques particulières, par exemple, des immeubles de bureaux. Ce sont généralement des étages libres, sans divisions, tandis que ceux destinés au logement ont des secteurs et des divisions: cuisine, salon, chambres, entre autres.

En règle générale, l'immobilier est situé inscrit dans un registre spécial appelé Registre horizontal de la propriété, une situation qui accorde une plus grande protection à leurs propriétaires.

Lorsqu'une personne acquiert un bien immobilier, elle doit en payer le prix au vendeur ou au constructeur de celui-ci, un acte public sera signé libellé comme un acte, avec l'intervention d'un notaire qui attestera du fait, et qui sera celui qui accordera la validité de la propriété à son propriétaire.

Objets hypothécaires et locatifs

Ce sont aussi des biens qui peuvent être objets hypothécaires, au cas où leurs propriétaires les utiliseraient comme garantie pour assurer le respect d'une obligation contracté, par exemple pour accéder à un prêt auprès d'un Banque; l'institution financière prendra le bien en garantie du paiement de ce crédit qu'elle remet au client. S'il ne respecte pas les obligations de l'accord, il perdra cette garantie, c'est-à-dire la propriété.

Aussi l'immobilier est plausible pour être loué par ses propriétaires et ainsi obtenir un rentabilité les mêmes.

De nombreuses personnes dans le monde qui ont des économies, au lieu de les investir dans des alternatives financières ou boursières, décident de les investir dans l'achat d'une maison soit d'un appartement qu'ils mettront plus tard en location afin de percevoir un loyer mensuel, s'ils réalisent un contrat de location typique et traditionnel de deux ou trois années.

En revanche, à l'heure actuelle, il est courant que les appartements achetés à titre d'investissement soient loués temporairement, six mois par exemple, car le montant de la location est plus rentable.

Le choix de ce type d'investissement est lié à la sécurité qu'elle propose, au-delà du fait que la rentabilité ne peut dépasser d'autres alternatives dans le domaine financier ou boursier. Parce que l'appartement, la maison, est là, c'est tangible, sûr, et c'est le propriétaire qui décide quand le louer, quand le vendre, quant à lui, un autre type d'investissement peut être plus risqué, même s'il offre bien sûr de meilleurs avantages économique.

Les impôts qui leur sont imposés

Dans le droit fiscal ou alors droit fiscal, qui est la branche de loi publique qui établit les normes à partir desquelles l'État exerce son pouvoir fiscal avec la mission d'obtenir le revenu De la part des particuliers qui servent à couvrir les dépenses publiques, l'immobilier est plausible de diverses taxes, telles que: taxe foncière, impôt sur le revenu, taxe sur la plus-value du foncier urbain et impôt sur la fortune.

Catégories de biens immobiliers

Il existe différents types de biens immobiliers tels que: l'immobilier par nature (sol et sous-sol), immobilier par incorporation (bâtiments), immobilier par destination (la propriété est jointe par des éléments qui la favorisent), immobilier par analogie (concessions hypothécaires), immobilier par adhésion (portes, fenêtres, entrée de garages), immobilier par représentation (l'acte qui accorde la propriété de la propriété).

Au contraire, les biens meubles sont ceux qui peuvent être déplacés d'un endroit à un autre tout en préservant leur intégrité; quelques exemples de ce type de bien sont voitures, motos, bateaux, avions, entre autres.

En règle générale, l'immobilier est plus cher que les biens personnels.

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