Exemple de certificat de conformité de vente de propriété

Droite   /   by admin   /   July 04, 2021

UNE certificat de conformité de vente de propriété Il est utilisé lorsqu'en raison du décès de l'un ou des deux parents, les parents ou les frères et sœurs ont un héritage, consistant en un bien, et qui peut et veut en pleine conformité vendre ou disposer du même.

Pour cette raison, il est essentiel que tout inconvénient existant dans la succession soit résolu, qu'il soit ab intestat ou testamentaire; Si cet aspect est résolu et que la décision de la famille est de vendre le bien, l'un des moyens de mener à bien cette procédure est de faire un certificat de conformité de vente de propriété,  qui doit être effectuée avec la participation de tous les héritiers et avec la participation d'un notaire agréé, qui certifiera la présence de toutes les parties intéressées, qu'elles soient majeures ou mineures et de leurs représentants respectifs (dans le cas des mineurs d'âge).

Acte de compromis de vente

Au Mexique D.F étant le 19 août 2014 et étant 22h10. moi le notaire Felipe Angeles Rosas Fuentes

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, étant présent aux bureaux du notaire public n° 1266 et ayant devant moi tous les intéressés et leurs représentants, ainsi que les actes correspondant à la propriété en question. J'atteste de ce qui suit :

Par la présente, tous les membres héritiers et propriétaires de la propriété nommée pour ses environs, lot 1, bloc 27 de la délégation de Colonia Raúl Medellín Iztapalapa, avec le numéro extérieur 435, une propriété qui de plein droit et sous protestation pour dire la vérité, est de droit et de propriété légitimes, comme vérifié par le actes n° 4587. Qu'elles ont été effectuées devant le notaire Romualdo Pérez Pérez du 125e étude notariale de cette ville le 5 décembre 1969 en faveur de Luisa Tamara López Rodríguez.

En pleine conformité, tous les frères, nommément: Luis Antonio Pérez Rodríguez, Ana maria Pérez Rodríguez, Pánfilo Pérez Rodríguez, Laura Claudia Pérez Rodríguez et Eugenio Pérez Rodríguez, Nous sommes pleinement satisfaits de la vente de ladite propriété à M. Luis Carlos Oroarte Méndez, qui est pleinement identifié, et qui, honnêtement et légalement, achètera ladite propriété à un coût total de $5.500.000.00 (Cinq millions cinq cent mille pesos m/n).

Argent qui sera versé sur un compte joint au nom de Luis Antonio Pérez Rodríguez, Ana maria Pérez Rodríguez, Pánfilo Pérez Rodríguez, Laura Claudia Pérez Rodríguez et Eugenio Pérez Rodríguez Par virement bancaire.

Ledit capital sera réparti comme suit :

Pour (frère 1) 1 000 000,00 (millions de pesos)
Pour (frère 2) 1 000 000,00 (millions de pesos)
Pour (frère 3) 1 000 000,00 (millions de pesos)
Pour (frère 4) 1 000 000,00 (millions de pesos)
Pour (frère 5) 1 000 000,00 (millions de pesos)

Et d'un commun accord, les 500 000,00 restants (cinq cent mille pesos) seront utilisés pour payer les taxes, les frais et mouvements correspondant à la vente, au transfert de propriété et au paiement des honoraires correspondant au notaire et aux frais en relation. En cas de capital économique excédentaire de celui destiné aux frais divers, il sera réparti de manière équitable entre les cinq frères.

Pour ce qui précède :

Je le notaire numéro 1266, résidant à Mexico D.F, j'atteste des mouvements et de la validité du eux-mêmes, qui doivent être établis dans le présent document, ainsi qu'en plein accord entre les parties à fais-le.

J'atteste à Mexico D.F à 22h22 le mardi 19 août 2014.

Notaire
Felipe Angeles Rosas Fuentes
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Luis Antonio Pérez RodriguezAna Maria Pérez Rodriguez
Signature Signature

Panfilo Pérez RodriguezLaura Claudia Pérez Rodriguez
Signature Signature

Eugenio Pérez Rodriguez
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