Exemple de contrat de location de maison

CONTRAT DE LOCATION

BASÉ SUR L'ARTICLE 2260 DU CODE CIVIL DE L'ÉTAT DU MEXIQUE, LE PRÉSENT CONTRAT DE BAIL EN TANT QUE BAILLEUR: Margarita Ruiz Médina ET EN TANT QUE LOCATAIRE: Rosario Rendon Gutierrez ACCEPTER LES TERMES DES CLAUSES SUIVANTES :

CLAUSES :

1.- Le propriétaire Margarita Ruiz Médina donne en bail à Rosario Rendon Gutierrez Le bâtiment (CHAMBRE MAISON) situé à Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, Mexique, CDMX.

2.- Ce contrat aura une durée d'un an, volontaire pour les deux parties, à compter de la signature de ce contrat.

3.- Il est expressément convenu que le prix de la location sera 5 000,00 pesos H/N payable mensuellement d'avance et chaque fois que le salaire minimum augmente dans la région "À« Le coût du bail augmentera proportionnellement.

4.- Dans le cas de la clause trois sur l'augmentation du salaire minimum, l'augmentation du montant du loyer commencera jusqu'au mois suivant son officialisation au journal officiel de la fédération.

5.- Par ce contrat, le propriétaire s'engage formellement à payer intégralement le montant de la louer à l'avance et en une seule fois, en effectuant le dépôt sur le compte bancaire international, le numéro (RPE00001977) au nom du bailleur, soit en espèces au domicile du propriétaire, ou dont il représente ses droits conformément aux dispositions de l'article 2283 du Code civil.

6.- Le locataire s'engage à quitter la maison qui fait l'objet du présent contrat, le lendemain de la fin du contrat.

7.- Dans le cas où, pour des raisons extérieures, le locataire ne peut quitter le logement dans le délai convenu et étant à jour de ses paiements, il lui sera accordé une prolongation en versant une contrepartie mensuelle de 34,27 % (TRENTE-QUATRE POINT VINGT-SEPT POUR CENT), du salaire minimum en vigueur à la date du départ, sauf si vous signez un nouveau contrat qui renouvelle votre droits.

8.- Il est formellement interdit au locataire de sous-louer, transférer ou céder ses droits à locataire, ou faire tout autre usage du bien, les présentes étant résiliées de plein droit Contrat; en cas de contravention à l'une quelconque de ses clauses, sans l'accord exprès et écrit du loueur.

9.- Le locataire ne peut utiliser le bien loué, sauf pour l'usage établi dans le contrat; dans ce cas, il sera automatiquement résilié.

10.- Le locataire reconnaît expressément que la maison qui fait l'objet du présent contrat, la reçoit à son entière satisfaction; propriété qui a les services correspondants.

11.- Le locataire s'engage à effectuer les réparations qui, en raison de l'usage quotidien, doivent être effectuées dans la propriété qui fait l'objet du présent contrat.

12.- Le locataire doit disposer d'une personne de confiance qui se portera garante et qui s'engagera à supporter les obligations du présent contrat.

13.- Les droits pour l'enregistrement du bail devant le notaire public et le registre public de la propriété, seront à la charge et pour le compte du locataire.

14.- Les parties conviennent qu'elles peuvent résilier le présent contrat, trente jours à l'avance, à la date de libération du logement.

INVENTAIRE

La propriété est en parfait état d'utilisation, ainsi que les équipements suivants :

VERRES, PORTES, PLAQUES, EQUIPEMENT SANITAIRE, EQUIPEMENT D'ECLAIRAGE, CLIMATISATION, DROIT A DEUX TIROIRS DE STATIONNEMENT, EAU COURANTE; LE TOUT EN EXCELLENT ETAT.

LOCATAIRE LOCATAIRE
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Signature Signature

GARANT

Gabriela Sánchez Médina

Solidifier

CDMX, D. F., 18 avril 2021.