Exemple de contrat de location

Un bail est un instrument juridique dont la fonction est de formaliser une entreprise particulière, dans le que vous êtes autorisé à utiliser une propriété, soit pour y vivre, soit pour l'utiliser comme bureau, magasin, entreprise ou usine. En d'autres termes, le bail est un contrat de location pour une maison, un bureau, un appartement ou un terrain.

Exemple de bail :

CONTRAT DE LOCATION

BASÉS SUR L'ARTICLE 2260 DU CODE CIVIL DE L'ÉTAT DU MEXIQUE, LES PRÉSENT CONTRATS DE BAIL EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE: Julián Pérez Soler ET EN TANT QUE LOCATAIRE: Ana Karen Méndez Flores, ACCEPTANT LES CONDITIONS SUIVANTES CLAUSES :

CLAUSES :

1.- Le propriétaire Julián Pérez soler loue la propriété à Ana Karen Méndez Flores (CASA CHAMBRE) situé Av. Cocotero, numéro 265, colonia, Juárez Municipalité de Tecamac état de Mexique.

2.- Le présent contrat aura une durée de cinq ans, VOLONTAIRES DES DEUX PARTIES à compter de la signature du présent contrat.

3.- Il est expressément convenu que le prix de la location sera de 5000,00 pesos M/N payable mensuellement pour avance et chaque fois que le salaire minimum augmente en zone "A", le coût du bail augmentera proportionnellement.

4.- Dans le cas de la clause trois, dans laquelle le salaire minimum augmente, l'augmentation du montant du loyer Elle débutera jusqu'au mois suivant l'officialisation de l'augmentation de salaire dans le journal officiel correspondant. le minimum.

5.- Par ce contrat, le locataire s'engage formellement à payer le loyer en totalité, d'avance et en une seule exposition, en faisant le dépôt au numéro de compte (RPE00001977) ou en espèces au domicile du propriétaire ou de toute personne qu'il représente dans ses droits conformément aux dispositions de l'article 2283 du Code Civil.

6.- Le locataire s'engage à quitter les lieux faisant l'objet du présent contrat, le lendemain de la fin du contrat.

7.- Dans le cas où, pour des raisons extérieures, le locataire ne peut quitter le logement dans le délai convenu, et étant à jour de ses paiements, une prolongation sera faite en payant un acompte. contrepartie mensuelle de 34,27 % (TRENTE-QUATRE POINT, VINGT-SEPT POUR CENT), du salaire minimum en vigueur à la date du départ, sauf si vous signez un nouveau contrat qui renouvelle votre droits.

8.- Il est formellement interdit au locataire de sous-louer, transférer ou céder ses droits de locataire, ou d'en faire tout autre usage, le présent contrat étant résilié de plein droit; en cas de contravention à l'une quelconque de ses clauses, sans l'accord exprès et écrit du loueur.

9.- Le locataire ne peut utiliser les lieux loués, sauf pour l'usage prévu au contrat; Dans ce cas, le contrat sera automatiquement résilié.

10.- Le Locataire reconnaît expressément que les locaux qui font l'objet du présent contrat, le reçoivent à son entière satisfaction; propriété qui a les services correspondants.

11.- Le locataire s'engage par le présent contrat à effectuer les réparations qui, en raison de l'utilisation quotidienne, doivent être effectuées dans la propriété faisant l'objet du présent contrat.

12.- Le locataire doit avoir une personne de confiance qui se portera garant, et qui s'engagera à supporter les obligations du présent contrat.

13.- Les droits pour l'enregistrement de ce contrat devant le notaire et le registre public de la propriété, seront à la charge et pour le compte du locataire.

14.- Les parties conviennent au présent contrat, qu'elles peuvent résilier ce contrat, trente jours à l'avance, à la date à laquelle la propriété est libérée.

INVENTAIRE

La propriété dispose des éléments suivants en parfaites conditions d'utilisation :

VERRES, PORTES, PLAQUES, EQUIPEMENT SANITAIRE, EQUIPEMENT D'ECLAIRAGE, CLIMATISATION, DROIT A DEUX TIROIRS DE STATIONNEMENT, EAU COURANTE; LE TOUT EN EXCELLENT ETAT.

BAILLEUR. LOCATAIRE
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Signature Signature

Gerardo Flores Medellin
Solidifier

Tecamac, Mexique, 18 avril 2012