Concept en définition ABC

L'évaluation est la pratique consistant à attribuer une valeur économique à un bien ou à un service dans le but de le situer sur le marché d'achat et de vente.

Pour les la finance et la économie, L'évaluation ou l'appréciation est considérée comme la contemplation de divers indicateurs en particulier pour décider la valeur finale d'un produit ou d'un bien de toute nature et, ainsi, permettre sa échange dans les opérations économiques.

Un type de valorisation est l'urbanisme qui cherche à valoriser des actifs et des droits de type immobilier, souvent pour répartir équitablement les frais entre les participants ou propriétaires en cas de transformation ou Similairement. Il existe différentes méthodes d'évaluation dans ces cas, comme le méthode de Comparaison (d'actifs similaires), capitalisation (en termes de rendement net produit par le bien), valeur cadastral (l'expertise cadastrale conformément à la réglementation publique en vigueur), et la valeur résiduelle du D'habitude je.

On parle d'expertise dans les cas où un propriétaire souhaite vendre un bien immobilier et veut recevoir une estimation officielle de sa valeur comme paramètre de référence pour les potentiels acheteurs. Ces évaluations tiennent généralement compte de critères d'emplacement, de taille, de conditions et d'autres indicateurs.

Le terme évaluation est également couramment utilisé pour déterminer la valeur d'objets tels que les œuvres d'art. de l'art, bijoux, objets de collection, véhicules et autres. Des évaluations d'objets peuvent avoir lieu afin que le propriétaire puisse les échanger contre de l'argent dans des maisons de change. Mais elles ont aussi lieu très fréquemment lorsqu'il s'agit de pièces uniques et exclusives qui seront mises aux enchères et il est puis il a besoin de la valorisation pour déterminer un prix de base à l'enchère qui sera augmenté (ou non) par les acheteurs intéressé.

L'évaluation ou l'appréciation, bien qu'elle fonctionne avec des méthodologies différentes, contient généralement un quota de subjectivité ou de valeur sociale pour le détermination du coût final.

Problèmes d'évaluation